terreno bien inmueble
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El impuesto sobre incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana en las operaciones de reestructuración de empresas agroalimentarias
... como referencia el valor catastral del terreno o suelo en el momento del devengo. En caso de que ... función de los años de pose-sión de inmueble, con el límite previsto en el TRLHL (3,7 hasta 5 ... en la transmisión y adquisición del bien inmueble, que consten en los títulos que ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ... del contrato y el que hubiera tenido el bien no entregado en el momento de llevarse a cabo la ... tiempo un derecho de superficie sobre un terreno propiedad de Baymar, en el que construye una ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... , la variación del precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración ... ej., contrato de arrendamiento de inmueble); y ... (b) en contratos de tracto único ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... de prisión preventiva sufrido en otra, bien por el exceso respecto de la pena impuesta en ... -, de fecha 15 de marzo de 2001, que el terreno se encuentra dentro de la zona de seguridad ... persona que entrega la propiedad de un inmueble a cambio de una mera obligación, pues queda ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Pues bien, aplicado ello a los menores, se justifica la ... de la abogacía se sitúa en un terreno de prestación de una potestad pública de primer ... como contraprestación de la entrega del inmueble, a cosas no existentes. Pero no recoge en los ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... és de un tercero que goce de un prestigio bien ganado y que explicite en el resultado de su ... de compraventa de una empresa, o de un inmueble) están presididas por las normas de la buena fe, ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan ... que existe un problema de asequibilidad: si bien es cierto que el pago de la fianza es equivalente ... -
Sentencias
... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... ón; está orientada en el espacio; si bien goza de cierta autonomía, esta sólo es posible ... sus deberes el conocimiento y estudio del terreno sobre el que se edifica y el cálculo de la carga ...
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Código Penal
... voluntariamente la consumación del delito, bien desistiendo de la ejecución ya iniciada, bien ... ; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble) ... 2º.- Estafa por ocultación o imposición ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... cubrir el riesgo de desempleo-, sea al inmueble cuya adquisición financia -seguro de daños en ... Si bien en ocasiones la obligación de contratar algunos ...
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... Bien lo sabe el propio legislador cuando señala en el ... efectos tendrá la consideración de inmueble desocupado con carácter permanente aquel que ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... tipología de habitantes de un inmueble, pues, conjuntamente con la figura del ... ón en el tipo penal de usurpación de bien inmueble, la concurrencia de los siguientes ... , vivienda o edificio” no de un terreno ... De forma concreta, efectúa un resumen ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en la Constitución o en la Ley, o bien se produzca con violación de derechos ... , porque únicamente se alquila el inmueble ... Ej. Alquiler de un local de negocio por ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de antijuricidad o intensidad del ataque al bien jurídico protegido, que en el fondo es ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... de motivaciones introduciendo en un terreno que debe modularse por la propia autonomía, ese ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... 2. [número, negra en el original] Ahora bien, lleva razón la demandante cuando, en su recurso ... ] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... Por ejemplo: en una venta específica el terreno vendido se ha considerado solar edificable./ La ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... O bien, en caso de insolvencia de uno o varios ... son responsables del daño causado en el inmueble porque no intervienen en el proceso edificatorio ... el metro se transmiten a través del terreno. La sentencia condena a las citadas demandadas a ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... copropietarios carece de consentimiento, o bien de objeto o causa 15 ... A continuación ... M., «La venta de un inmueble común sin el consentimiento de todos los ... de la cosa vendida (una franja de terreno de la finca vendida no le pertenecía) ... En ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ésta entre todos y cada uno de aquéllos, bien en proporción a la supericie de sus respectivos ... se dirigen a los adquirentes de un inmueble con cuotas ur-banísticas pendientes, por exigir ... de sus bienes para el propietario del terreno urbanizado, si bien nuestros tribunales, como ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... ón solidaria es aquella en la que existe bien una pluralidad de acreedores, bien una pluralidad ... : el propietario y ocupantes de un inmueble por los daños producidos por la caída o ... También entiende que dentro del terreno extracontractual cabría dicha propagación de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Otras en las que, si bien cuando se concibieron, no tenían como fundamento ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 ... A) Artículo 1504 CC: ... «En la ... del Ministerio de Justicia al acudir al terreno seguro de la competencia estatal sobre el Derecho ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... onerosa o gratuita, respectivamente del terreno. Y lo que en las épocas de prosperidad era una ... una modalidad del arbitrio, pero que más bien constituía un tributo independiente 6 , ... de la liquidación girada para cada inmueble en el antiguo Impuesto sobre Derechos Reales ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 82 Ahora bien, al hilo de la distribución competencial, la ... no lo hubiera en ese momento pero el terreno pareciera “apto ... o la alusión en los ... el “carácter urbano o rústico del inmueble dependerá de la naturaleza de su suelo” (art ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... Si bien, este régimen no excluye la existencia de bienes ... terreno en Valdefresno de la Sobarrida y el total de otro ... -dentro del mismo negocio jurídico- un inmueble de su propiedad. Al respecto manifiesta el Centro ... -
La comprobación de valores de inmuebles
La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de enero de 2023 (recurso núm. 1381/2021), marca un hito significativo al consolidar la jurisprudencia existente en relación con la comprobación de valores, de acuerdo con el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, General Tributaria. Esta sentencia afirma que, en los casos en los que se lleva a cabo la comprobación de valores utilizando alguno de los métodos...
... y la falta de relación especíica con el bien inmueble en cuestión. El Tribunal Supremo ... responsable realice una visita física al terreno para evaluar las condiciones reales y otras ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... obligado del 15% o del 20% del valor del bien 4 , que eran los medios de financiación ... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ...