subasta publica de bienes inmuebles
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ándose de esta manera los denominados bienes jurídicos 81 ... 80 ZUGALDÍA ESPINAR, J ... de reforma penal”, en Escritura pública, nº 61, 2010, pág. 31; BENÍTEZ ORTÚZAR, I ... ” quedaban incluidos los bienes inmuebles. La fundamentación de esta línea interpretativa ... para que al día siguiente acuda a una subasta pública en que la debe pujar por un bien ...
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Artículo 63. Solicitud
... ón de venta directa, sin necesidad de subasta ni intervención de persona o entidad ... actos de disposición o gravamen sobre los bienes de personas que no se encuentren en plenitud de ... Nótese que para enajenar los bienes inmuebles de los hijos el Código civil exige autorización ... condicionada a la venta en subasta pública, previo ... 12 Vid. Audiencia Provincial de ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... no permiten hablar de un control sobre los bienes. LACRUZ BERDEJO considera que esta estabilidad ... y otros derechos reales sobre bienes inmuebles (art. 1 LH) ... e) El artículo 521-8.e CCCat ... B) El otorgamiento de la escritura pública correspondiente, si del mismo documento no ... de buena fe y a título oneroso en subasta pública o en un establecimiento dedicado a la ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... información patrimonial, que puede ser pública o confidencial 31 ... Entre los principales ... y gravámenes, así como, en el caso de inmuebles, si están ocupados, por qué personas y con qué ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... frecuente en la adquisición de inmuebles" de importancia, no solo cuando están sitos en pa\xC3" ... que lo harán en el contrato o escritura pública definitiva, y por tanto si se trata de una ... respecto de las titularidades de los bienes inmuebles, cargas, opciones, etc: el Registro ... , para evitar una situación de “subasta” ... - La confidencialidad, por el ...
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Enajenación de bienes de sujeto a tutela. ¿pública subasta?
Resolución de 31 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca urbana.
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... de estas es la de dejar afectados unos bienes o derechos determinados al pago de una deuda ... de 1954).La anticresis recae sobre inmuebles y otorga al acreedor el derecho a percibir los ... Si consecuencia de la subasta hay sobrante se destina al pago de las deudas ... ón es que la perjudicada sea la Hacienda Pública al no devengarse el impuesto por la transmisión ...
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La venta judicial
... 1. LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES COMO ACTO DE APREMIO ... La venta judicial ... para la conversión en dinero de los bienes del deudor y su entrega al ejecutante en pago de ... del mismo, siendo la venta en pública subasta el medio de conversión ordinario ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... frutos de las acciones y los frutos de los bienes gananciales o privativos son gananciales, pero si ... la atribución a las mismas de fe pública" y, en consecuencia, la atribución de efectos jur\xC3" ... Como especialidad en la subasta derivada del incumplimiento hay que tener en ... los liquidadores para enajenar bienes inmuebles que requiere la venta en pública subasta (ar ... -
Formularios
... año”, tipo de referencia oficial que publica mensualmente el Banco de España en el Boletín ... día señalado para la celebración de la subasta, mediante la consignación de la cantidad exacta ... los porcentajes de adjudicación de los bienes inmuebles, con la finalidad de proteger ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... venta de las enajenaciones judiciales de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado dotadas de ... 2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su ... de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o puesta a ... años más tarde de dichas viviendas en subasta pública al Ayuntamiento de Arcos de la Frontera ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... , teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato, y considerando ... Verificada la subasta en ejecución hipotecaria, y producida la ación de los inmuebles hipotecados a favor del ejecutante, este ... ón hipotecaria basada en escritura pública" de crédito garantizado con hipoteca. La devoluci\xC3" ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... comunicará las medidas a la Entidad Pública. Todas estas medidas podrán adoptarse dentro de ... derecho a ser indemnizado con cargo a los bienes del tutelado, cuando la persona que en el ... Enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... que, resulta necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... la facultad de salir de la comunidad de bienes solicitando la división de la cosa común, sino ... bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal derecho de uso. En ... inmuebles en el Derecho ... Civil moderno, Madrid: ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... que, se inclina por exigir la forma pública y más, en concreto, en capitulaciones ... común y adjudicación a un tercero en subasta pública; y, de la Audiencia Provincial de ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... que tienen la libre disposición de sus bienes» ... Conforme a lo así dispuesto, se requiere ... Civil, al no poder disponer de bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales u ... y Notarios son titulares de la fe pública judicial o extrajudicial se les atribuye, de ... -
Disposiciones gratuitas a favor de las personas con discapacidad tras la Ley 8/2021 de 2 de junio. Referencia al patrimonio protegido
... persona con discapacidad, en escritura pública, otorgada antes o cuando ya padezca la ... con el régimen jurídico de los bienes de las personas con discapacidad y en concreto ... con la anterior exigencia de venta en subasta pública de los bienes inmuebles de la persona ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca ... el valor tasado del bien para su venta en subasta al ser uno de los requisitos imprescindibles de ... , ya que se desarrolla sobre los datos que publica el Registro para mayor celeridad y agilidad de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la herencia, y el cesionario adquiere los bienes del cedente a título singular, y no «ex capite ... aquellos bienes públicos generalmente inmuebles que están afectos al desempeño de lo concedido ... CONCURSO DE ACREEDORES: ADJUDICACIONES EN SUBASTA EN FASE ... DE LIQUIDACIÓN ... Se analiza ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... no supone contar con menos activo (bienes y derechos realizables que no sean inembargables) ... ha sido decreto por una administración pública en un apremio administrativo (por ejemplo un ... básicamente en hipotecas sobre bienes inmuebles titularidad del concursado (principalmente la ... en torno a la llamada «regla de la subasta» (art. 423 TRLC), en esta ocasión si con mayor ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... el seno de un régimen de separación de bienes o régimen económico similar, en la que pueden ... único, como cuando la compra en subasta pública 22 ... El adquirente estará obligado a ... la atribución del derecho de uso sobre inmuebles que sean propiedad común de los dos excónyuges ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues, de lo ... 7/2019, existe una excepción a la fe pública registral en favor del arriendo no inscrito, por ... ía también las usurpaciones de inmuebles) 4 5 ... Ahora bien, como de acuerdo con el ... (2002). Derecho Civil III. Derecho de Bienes. Barcelona: Librería Bosch ... CASTILLO ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, se inicia un ... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 234 ... ciones ... podrán dirigir la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez ... reúna los presupuestos que exige la fe pública registral debe ser determinante para otorgar ...
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Cuadro comparativo de las principales novedades de la reforma de la Ley de Enjuiciamiento civil 2015
Análisis de las principales modificaciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la Ley 19/2015, de 13 de julio, de medidas de reforma administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil y por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Estudio de los cambios en normas genéricas, actos de comunicación,...
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Varias cuestiones procesales de interés
... y transacciones que consten en escritura pública, cuando regula las causas de oposición a la ... daños causados a las personas o en los bienes con motivo de la circulación. En el caso de ... @VII. La subasta hipotecaria ... Artículo ... 1ª Cuando los bienes hipotecados sean inmuebles, no será necesario el consentimiento del ...