subasta publica de bienes inmuebles
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... como las certificaciones del Inventario de Bienes Municipal, aportando con ello un principio de ... de la oportunidad de inter-venir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ... , y b) participar los titulares de estos inmuebles, o de las viviendas o locales en que se ...
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Sentencias
... de información: Veracidad, relevancia pública de la información y publicación en un medio ... su cuidado personal y para administrar sus bienes. Entre otras cosas, no puede realizar las ... empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego revenderlos sin ... : Prevalece la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... áusula en el contenido de la escritura pública de constitución de la hipoteca, manifestando que ... ón de inferioridad al deudor al que se le subasta el bien ante Notario , en comparación al que se ... y anotaciones a que estén afectos los bienes ... Solicitada esta información, el bien ... ón a la venta extrajudicial de bienes inmuebles, los motivos de suspensión regulados en la LEC y ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a ... aprovechamiento de los distintos tipos de bienes sobre los que el derecho ... Rev. Crítica de ... , que consiga a través de la iniciativa pública y/o privada, que los propietarios abran sus ... , y por lo tanto quede desierta la subasta, debiendo adjudicarse el acreedor la propiedad ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... obtenido en la venta de la cosa común en subasta pública ... Ahora bien, el Código Civil ... de la aportación de bienes muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... derecho real de garantía que recae sobre bienes inmuebles y que se establece en favor del ... que cuenta con la protección de la fe pública registral (ROCA SASTRE, ROCA-SASTRE MUNCUNILL, y ... que se les haya asignado para caso de subasta ». En concordancia con ello, el artículo 216 ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... : VENTA INMOBILIARIA Y VENTA DE BIENES MUEBLES. 3. DOBLE VENTA DE BIENES INMUEBLES: A) ... se otorgan mediante escritura pública: la primera el 30 de octubre de 1992, y, la ... , además de que la adjudicataria de la subasta carece de buena fe para ser tercero hipotecario ... -
Análisis de resultado de los activos concursales subastados en España
... especí~co y diferenciado relativo a la subasta judicial en la Ley Concursal semejante al ... distingue entre bienes muebles e inmuebles 108 ... Si bien es cierto que ... exigidas por la administración pública correspondiente con el objetivo de evitar pujas ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... está integrada por el conjunto de bienes, derechos y obligaciones transmisibles que ... ón, la adjudicación de los bienes inmuebles, en los actos particionales, se rige por reglas ... de dichos bienes, que se verificará en pública" subasta conforme a lo establecido en la legislaci\xC3" ... -
Disolución y liquidación de sociedades
Este capítulo cierra la obra abordando el estudio tanto de la disolución como de la liquidación de las sociedades de capital. Dentro de la disolución, el autor distingue entre la disolución de pleno derecho, aquella que tiene lugar en virtud de causa legal o prevista en los estatutos y la que se produce por acuerdo voluntario de la Junta general. Asimismo se analizan cuestiones como la publicidad
... de la correspondiente escritura pública de extinción (art. 395 de la Ley de Sociedades ... más acreedores, como la inexistencia de bienes, sólo resultan de las meras manifestaciones de ... la obligación de que los bienes inmuebles sean vendidos en pública subasta; por tanto, ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... dar lugar a las medidas de protección pública pertinentes (discriminación directa e indirecta, ... indicación del número de viviendas o inmuebles de uso residencial habitados por hogares y que ... el recargo fiscal en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (“IBI”) previsto en la normativa ... de desahucio, demandas ejecutivas y la subasta de bienes inmuebles acaecida en procedimientos de ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... así frente a los de buena fe en caso de subasta judicial de la finca, donde el adjudicatario del ... del bien tras la enajenación de este en pública subasta cuando la vivienda privativa del otro ya ... se protege no es el de la propiedad de los bienes, sino el derecho que tiene el menor en situación ... (1999). El uso de los inmuebles en el Derecho ... Civil moderno , Madrid: ... -
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... la subasta judicial como «toda venta pública que se hace por orden y con la intervención de ... judicial o administrativa, ya sea de bienes muebles o inmuebles». Por otro lado, el ... - Desalojo de “okupas”
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... liquidaría sus deudas concursales y los bienes futuros no responderían de las mismas. En este ... deuda por el importe que se consiga en la subasta o en que se adjudique el bien, y que la ... en un momento en que los precios de los inmuebles eran muy inferiores respecto a los que tenían en ... -
Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... una mejor realización forzosa de los bienes a través de fórmulas alternativas a la te subasta judicial. Ello lo confirma la práctica de ... descontar, en el caso de los bienes inmuebles (o muebles inscribibles en el Registro) las ... ón del Portal de subastas del BOE es pública y de libre acceso, de modo que cualquier ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública («DGSJFP»)— y en la jurisprudencia del ... , al sostenimiento de unos y otros, a los bienes y vivienda familiar, etc… Y ello es así ... Y, por lo que respecta a los inmuebles con un destino mixto (doble destino), ej., un ... y de embargos y en las enajenaciones en subasta derivadas de procedimientos de disolución de ... - Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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El concurso consecutivo
... en la producción o distribución de bienes o en la prestación de servicios ... Sin ... 3.- Si se dispone de bienes inmuebles: ... a) Certificados de dominio y cargas o ... haya fijado en la escritura a efectos de subasta; ese valor de mercado sufre una merma del 10% en ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... ón de la vivienda habitual en caso de subasta sin postor ... Comentario a cargo de: ... subasta desierta de la generalidad de inmuebles). Es decir, suspende la inscripción por no ... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (antes, de Registros y del Notariado) desde la ... abusivas o de malbaratamiento de los bienes afectados; manteniendo plenamente, sin embargo, ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... general la proindivisión o comunidad de bienes es una situación poco aconsejable y fuente de ... porque finalmente se acabe enajenando en subasta pública como prevé como hipótesis de cierre el ... dentro de la empresa individual existan inmuebles afectos a la misma inscritos en el Registro de la ... -
Posibilidad de que el fideicomitente ordene una sustitución fideicomisaria de residuo
... la facultad de disponer de todos los bienes fideicomitidos, y aquél así lo hiciese, puede ... : 2.º Para enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... tenga que llevarse a cabo en pública subasta, puede solicitarse que aquélla se ...
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Registro de la Propiedad
... Administración de Justicia embargará los bienes del ejecutado. El propio Tribunal Constitucional ... y del carácter de ganancial con que publica la titularidad del bien, es preciso o bien ... en este Código respecto de los bienes inmuebles». Este precepto, que participaba del régimen ... la reducción del valor pactado para subasta de una finca hipotecada, cuando ya se ha ...
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La propiedad ante la fiscalidad autonómica
... otra finalidad que evaluar y valorar los bienes existentes en el reino y hacer figurar a sus ... que es apropiable: comenzando por los inmuebles, continuando por todo tipo de bienes muebles, ... Andalucía, Revista de Administración Pública, nº 96, 2016, págs. 127 a 164: tal vez la ... ía con los bienes que eran vendidos en subasta pública, ya que la bis atractiva del ITP para ...