subasta publica de bienes inmuebles
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... relativas al juego del principio de fe pública registral del artículo 34 LH en la esfera de la ... solo la propiedad o derecho real sobre inmuebles, por lo que es tercero hipotecario solo el ... relevancia en el delito de alzamiento de bienes"-, la regla general es que procede «la restauraci\xC3" ... inscribió su derecho procedente de una subasta judicial que se declaró nula, pues no había ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... édito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por ... C) El tipo de salida para la subasta.—V. OTRAS NOVEDADES DE INTERÉS: 1. APLICACIÓN ... el préstamo se formalice en escritura pública, de la obligación de recibir asesoramiento ... -
Unión Europea, España y Portugal
... ón de solvencia en contratación pública ... (iii) Se introduce un trámite específico ... La participación de RTVE en la subasta organizada por la UEFA para la adquisición de ... para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos (BOA de 20 de mayo de 2015) ...
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Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los ... formación de los precios cuando los bienes se adjudican mediante los procedimientos de ... de Enjuiciamiento Civil, y la de bienes inmuebles en los arts. 655 a 675. En particular, y respecto ...
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El estado en el derecho internacional público
... deber de hacer una declaración expresa, pública y po-lítica, sobre la cuestión o de declarar ... ía en la madre patria; c) los bienes de su dominio público y los del dominio privado ... úblicos, a las bases militares y a los inmuebles de la misión diplomática. Esta inmunidad, de ... hecho en cuenta judicial, proveniente de subasta realizada por la misión diplomática. Los ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... ón de la titularidad dominical de los bienes inmuebles. La evolución producida desde mediados ... instar el oportuno convenio en escritura pública. Baste señalar que, en la inscripción de las ... , adjudicándose posteriormente mediante subasta, de forma que tras la adquisición por el ... -
El dictamen pericial económico como solución a la inadecuada tasación de un bien hipotecado
... 3. El valor de tasación de los bienes hipotecados objeto de enajenación. 3.1. Valor de ... , junto al convenio de realización y la subasta judicial, para la realización forzosa de los ... reglas propias de la subasta de bienes inmuebles previstas en el genérico marco de la ejecución ... ón», poniendo como ejemplo la escritura pública ... LA PRUEBA PERICIAL A EXAMEN PROPUESTAS DE ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... , en la empresa y en la Administración pública. Para realizar estos cambios los gobiernos han ... ístico de los pueblos de España y de los bienes que lo integran, cualquiera que sea su régimen ... a la licitación mediante pública subasta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: BIENES GANANCIALES ... La sociedad de gananciales no ... En caso de donaciones de bienes inmuebles, la regla general que condiciona su validez se ... , que impone su otorgamiento en escritura pública notarial como requisito «ad solemnitatem» de ... fijada para la celebración de la tercera subasta, que curiosamente iba a tener lugar pocos días ...
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Conclusión
... ítulo relativo al modelo de e~cacia de subasta concursal se ha considerado conveniente la ... interesados en la adquisición de bienes muebles o inmuebles objeto de subasta ... 2. En ... al Plan de liquidación ni no se publica ...
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STS 544/2017, 5 de Octubre de 2017
COMUNIDAD HEREDITARIA. FORMACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOTES INDIVISOS. La sentencia recurrida infringe los arts. 400 y 402 CC, dado que se ha efectuado una adscripción de bienes indivisos, sin sorteo, y con causa cuya justificación no tiene refrendo legal. El hecho de que una de las herederas resida en el inmueble de mayor valor, no constituye título de atribución ni causa justificada para obviar la
... extinguidas y disueltas las comunidades de bienes en proindiviso mantenidas entre todos los ... en relación a cada uno de los bienes inmuebles identificados en el hecho sexto de la demanda ... a uno de los copropietarios por medio de subasta entre ellos al mejor postor, y, con carácter ... de su desestimación, su venta en pública subasta con intervención de los propios ... -
Registro de la propiedad
... deben evitar practicar inscripciones de bienes de propiedad privada que invadan en todo o en ... generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 del Código ... con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, establece como objetivo de ... demandado pague y pueda participar en la subasta elevando las pujas de la misma, existe una razón ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... pública subasta como consecuencia de un proceso de ... bienes embargados, en lo que exceda de la cantidad ... del patrimonio del deudor que sean inmuebles; debería hablarse entonces de una hipoteca ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... (art. 386 LSC); la enajenación de los bienes sociales (art. 387 LSC); y el deber de informar ... el otorgamiento de la escritura pública de extinción a pesar de la existencia de ... Si la dación se refiere a inmuebles o derechos reales sobre los mismos, se está ante ... enajenarse los activos (venta directa, subasta pública, etc.), se plantea la posibilidad de que ... -
Frustración en la ejecución e insolvencias punibles
... se ha referido el alzamiento de bienes, y los delitos de insolvencia o bancarrota" ... o cualquier persona jurídica, pública o privada ... Por su parte, la novedad que ... y gravámenes, así como, en el caso de inmuebles, si están ocupados, por qué personas y con qué ...
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Artículo 110. Solicitud
... ón sobre el objeto o derecho de la subasta. Cuando se trate de bienes o derechos ... aplicará a casos de subastas de bienes inmuebles, pero también a las de bienes muebles en los ... a través de entidad especializada pública o privada. En este caso la venta se hará según ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... , opera a su vez como excepción a la fe pública registral, de manera que es ejercitable incluso ... ar t. 464 CC) o venta en subasta pública o judicial (cfr. entre otros los arts. ... procedimiento de ejecución directa contra bienes inmuebles es un supuesto equiparable a la ... -
Posibilidad de aplicar el procedimiento establecido en el artículo 302 (abandono de buques), o en el artículo 304 (hundimiento de buques) del TRLPEMM
... , ésta procederá, bien a su venta en pública subasta, ingresando el producto de la ... diferencia de los que sucede en el caso de bienes inmuebles (artículo 17 de la Ley 33/2003, de 3 ...
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STS 842/2013, 21 de Enero de 2014
RETRACTO ARRENDATICIO. COMPUTO DEL PLAZO. Sobre el dies a quo para el cómputo del plazo de ejercicio del derecho por el retrayente, se ha entendido que la consumación se produce desde la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, pues existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) el otorgamiento de la escritura pública no se requiere a los efectos de...
... de su adquisición a otorgar escritura pública de venta a favor de mi representado, condenando ... subasta, citándose en definitiva como infringido el ... ón de remate ni de adjudicación de bienes, no siendo la mercantil demandada propietaria del ... los supuestos de transmisión de bienes inmuebles realizada en pública subasta a través de un ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su constitución hasta la ... de expropiación por causa de utilidad pública, con las declaraciones, ampliaciones y ... a la cantidad de dinero obtenida en la subasta como una extensión de la hipoteca, y, de igual ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... el usufructo de viudedad sobre todos los bienes del que primero fallezca” y añade que ... relativas a la enajenación de bienes inmuebles de uno de ellos sobre los que el otro está ... pública o disponer de mancomún en su testamento la ... hábiles antes de la celebración de la subasta al otro cónyuge y éste no ha de manifestar en ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... sometido a una regulación completamente pública" hasta la paulatina -mas no completa- liberalizaci\xC3" ... (horas) del día siguiente, en forma de subasta (aunque se complementa también con un mercado ... de servicios públicos transmiten bienes o servicios a los particulares en régimen ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige que conste previamente inscrito o anotado ... debe proceder a la realización de los bienes y derechos que integran la masa activa conforme a ... En la escritura pública que da lugar a la presente, el notario ... o «procedimiento habitual» de la subasta ex artículo 71.5 de la Ley 50/1998), cuanto la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... 5.º) «los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un periodo que exceda de 6 años» ... 32 y 34 LH (como excepción a la fe pública registral) 6 ... Así, el artículo 57 del ... situación posesoria, establecida para la subasta en el artículo 661 en relación con el artículo ... -
Competencia de las entidades públicas empresariales para enajenar inmuebles de su patrimonio
... Competencia de la entidad pública empresarial SASEMAR para enajenar bienes ... de 2019 y se realizó mediante subasta notarial, en un único lote que comprendía los ...