sentencias incumplimiento contrato alquiler
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... Acceso a las sentencias: ... STS nº 44/2019 de 23 de enero de ... incumplimiento del deudor fuera suficientemente significativo en ... el Real Decreto en materia de vivienda y alquiler ... El 5 de marzo de 2019 se publicaba en el ... ón inmobiliaria y formalización del contrato cuando sea persona jurídica ... Contenido ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... ístico y para desincentivar el incumplimiento del contrato entre las partes, por cuanto la ... web y la proliferación de este tipo de alquiler a través de plataformas colaborativas, ha ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... la acreditación del fracaso o incumplimiento del AEP, conlleva la apertura del concurso, ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... , se manifiestan precisamente las sentencias a las que alude la nota de calificación ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... en la que queda justificado el incumplimiento determinante sin que conste oposición del ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias –dos de ellas de origen español– relativas a ... apreciar de oficio si una cláusula del contrato controvertido es abusiva. De ahí que declare que ... daños y perjuicios derivados del incumplimiento de normas imperativas, así como de las ... , reestructuración de deuda y alquiler social fue la primera que positivizó, en parte, ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón social de la propiedad y cuyo incumplimiento lo convierte en obligación facultando al ... Así en la Sentencias 27.II.1998, Ar. 1546 y 15:XII.1998, Ar. 9725 ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... ley no puede suplir ni subsanar el incumplimiento de las prevenciones normativas por parte del ... ía López visitas a su favor, que las sentencias, tanto del Juzgado como de la Audiencia ... por sustitución puede definirse como un contrato oneroso o gratuito, en virtud del cual una mujer ... , gestación por sustitución o alquiler de vientre. Aunque mayoritariamente se ha optado ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... 1184 CC lleva inexorablemente al incumplimiento y, en consecuencia, cuando la relación ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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Derecho Civil
... : «Respuestas del Derecho civil a las sentencias" penales en Inglaterra y España», en InDret , n\xC3" ... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... ón de la pena en los casos de incumplimiento parcial del contrato con cláusula penal prevista ... - «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la ...
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Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... , se devengan desde el momento del incumplimiento de la obligación, como sanción a esa falta de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, el legislador no estableció ningún ... sentido se ha manifestado el TJUE en sentencias: 14 de junio de 2012 (Banco Español de Crédito ... -
El deber de buena fe durante la Incapacidad Laboral
... durante el período de suspensión del contrato de trabajo por incapacidad temporal del ... Desde el punto de vista de su incumplimiento, la esencia no radica en el daño, sino en el ... a la comercialización, distribución y alquiler de vehículos a motor, en situación de ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... : Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de ... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... el Tribunal Supremo (Sala 1.ª), en Sentencias de 9 de julio de 2019 y 29 de enero de 2020 64 ... contrato de renting de un objeto es un alquiler, por lo que no transmite la propiedad; lo que ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este ... obligacional» 305 , existen algunas sentencias, escasas, que sostienen el carácter ... la procedente cuando se trata del incumplimiento de deberes de custodia expresamente pactados» ... por tal su coche (propio o de alquiler), motocicleta, bicicleta o similar». El ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 16. Incumplimiento de las obligaciones. 17. Resolución del contrato ... ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas y recientemente por el Real ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón, esto es, la existencia de un incumplimiento grave (STS de 21 de septiembre de 1993), que tre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en ... y cumplir lo que se disponga en las sentencias constitutivas y atenerse al estado o situación ...
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Transporte terrestre
... d’) Contrato de mudanza. b) Transporte internacional de ... las circunstancias un grave incumplimiento del deber de custodia. Por ello el plazo de ... La mayoría de las sentencias considera que las licencias no son un bien que ... Airbnb, que opera en el sector del alquiler de viviendas turísticas, cuya actividad los ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... —error, dolo—, el incumplimiento contractual —cosa distinta a la ofertada, falta ... Ya hay al respecto algunas sentencias en primera instancia y apelación con relación a ... -
El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
... español es un remedio del incumplimiento, contemplado en el art. 1124 C.c., el ... de vivienda, transporte de bienes, alquiler de vehículos, comida o servicios relacionados ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... , la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... —), tal y como puede constatarse en Sentencias del Tribunal Constitucional (TC) como la STC ... - Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... sentencias recientes muy significativas 5 ... Las ... desviado de la potestad de resolver el contrato por incumplimiento, o la de imponer penalidades ... ón al propietario, la cuantía del alquiler y los gastos accesorios que debe abonar el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... sentencias del Tribunal Supremo de 24 de noviembre 1921, 9 ... eventualmente puedan derivarse del incumplimiento de tal previsión legal, por lo que se refiere a ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... y el fomento de las viviendas en alquiler pueden encontrar en el derecho de superficie un ... , al poder solaparse con un incumplimiento contractual e impedir que el perjudicado opte por ... @@7.4 Las sentencias del tribunal supremo de 15-6-1984 y de 26-11-2002 ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... días naturales previos a la firma del contrato, el prestatario deberá ser informado de su ... sólo podrá tener lugar cuando el incumplimiento del deudor sea suficientemente significativo en ... , reestructuración de deuda y alquiler social, hubiera transcurrido el periodo de ... de gran relevancia en el asunto las sentencias dictadas por el Tribunal de Justicia de la Unión ...
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Procesal Civil
... , reestructuración de deuda y alquiler social, para prorrogar el plazo de suspensión de ... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... Debe tenerse en cuenta que el incumplimiento de dicha obligación debe conllevar la no ... Solo cabe recurso de casación contra sentencias dictadas por órganos colegiados ... Auto del ...