sentencias incumplimiento contrato alquiler
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra ... ÓN DE LA ADJUDICACIÓN POR INCUMPLIMIENTO SOBREVENIDO ... Como último supuesto ... sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona, Sección ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... y al que se han acogido numerosas sentencias del Supremo y Audiencias, resultaba de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, ... de resolución del contrato por incumplimiento del comprador. Ausencia de incardinación en las ...
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La víctima de violencia de género
... y disciplinarias en caso de incumplimiento de las obligaciones establecidas en el Decreto, ... 5.1.3.-Suspensión del contrato de trabajo ... La víctima de violencia de ... , tanto en venta como en régimen de alquiler, así como optar a un mayor número de las ayudas ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... rebus , en la práctica el número de sentencias en las que el Tribunal Supremo ha fundamentado la ... sic stantibus, o con base en el incumplimiento resolutorio del vendedor (art. 1124 del Código ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... continuara en los casos de incumplimiento de tres o más plazos mensuales, aunque el ... una integración pro consumatore del contrato, el Tribunal de Justicia considera que si el ... , reestructuración de deuda y alquiler social (en adelante, Ley 1/2013). Dichas ... el Tribunal Supremo en las sentencias de 23 de diciembre de 2015 y 18 de febrero de ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero ... Esta medida, de ... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... fijada por la Sala 1ª del TS en sus sentencias de 25 de noviembre de 2015 y 4 de marzo de 2020 ... violencia económica, dado que el incumplimiento de esta obligación deja a los propios hijos en ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... , alterada por el pretendido incumplimiento de la prestación acordada, lo justifica ... línea jurisprudencial de la que las sentencias en los asuntos Messageries Maritimes (la ... éste sea una persona física y que el alquiler no supere los seis meses consecutivos de ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al ... de una ejecución motivada por el incumplimiento del préstamo solicitado para la adquisición de ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... -
Sentencias
... Incumplimiento del deber de información y error vicio del ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... ón en el mercado a través de reventa o alquiler, quedando fuera del ámbito de aplicación ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... el Tribunal Supremo en diferentes Sentencias. -Que debe prevalecer mientras tanto la ... modal no pesa, para el caso de incumplimiento, sino la amenaza de revocación del acto que, a ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... , se manifiestan precisamente las sentencias a las que alude la nota de calificación ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... en la que queda justificado el incumplimiento determinante sin que conste oposición del ...
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Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... la licencia, tras la celebración del contrato en línea, el software se almacena en un servidor ... infieren ciertas dudas acerca del incumplimiento contractual del pacto de no transmisión de la ... el derecho a controlar el subsiguiente alquiler del programa o de una copia del mismo». Por ... que ver la temática tratada en estas sentencias con la problemática de la aplicación de la ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... rige por regla general la validez del contrato, con expulsión de la cláusula declarada nula, ... se ha reiterado en numerosas sentencias dictadas en el marco de la legislación de ... ón, con el propósito de destinarla al alquiler en un marco no profesional o empresarial, a quien ... una indemnización pactada por el incumplimiento del deudor ... Las sentencias 7/2019, de 11 ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... Ley de Arrendamientos Urbanos, el incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... o el bloqueo de cuentas en caso de incumplimiento; y motores de búsqueda, clásicos intermediarios ... -sos como la movilidad ( carsharing o alquiler y uso compartido de vehículos, taxis, bicicletas ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... - La cuestionada pervivencia de los contratos de alquiler social obligatorio tras la sentencia del Tribunal Constitucional que ha declarado inconstitucionales y nulos los preceptos del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, que les daban cobertura
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda. 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2 ... ía sumergida», es decir, con incumplimiento de la normativa iscal aplicable; dicha ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... el Tribunal de Justicia en distintas sentencias, el contrato de arrendamiento contiene, por regla ... ón del bien inmueble al arrendador, al alquiler y a los demás gastos accesorios a cargo del ... que la acción tenga por objeto el incumplimiento de una obligación nacida de un contrato cuyo ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... Vid ... Sentencias del Tribunal Supremo (Sala 1.ª), 358/2001, de 16 ... atisbo de confusión e incluso incumplimiento de las normas sobre contratación. La página web ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: ... El alquiler de las viviendas de uso turístico (en adelante ... del tsJ de las islas Canarias en sus sentencias de 21 marzo 2017 36 ... y de 5 julio 2017 37 ... para uso turístico, constituye un incumplimiento contractual que conduce a la resolución del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional número 61/1997, de ... como la hospedería o las viviendas de alquiler vacacional ... La Ley sobre propiedad ... El incumplimiento del deber de urbanización simultáneo a la ...
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... , reestructuración de deuda y alquiler social (L 1/2013), modificó la Ley de ... que permitiera tener por resuelto el contrato de préstamo y, en ejecución de estas sentencias ... ( ... ) ... f) Por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del contrato» ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... El incumplimiento de los parámetros de calidad citados por una ... ón que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería Telefónica ...
- El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... Acceso a las sentencias: ... STS nº 44/2019 de 23 de enero de ... incumplimiento del deudor fuera suficientemente significativo en ... el Real Decreto en materia de vivienda y alquiler ... El 5 de marzo de 2019 se publicaba en el ... ón inmobiliaria y formalización del contrato cuando sea persona jurídica ... Contenido ...