sentencias incumplimiento contrato alquiler
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El contrato de hospedaje low cost
... desde la falta de conformidad, al incumplimiento contractual o a los daños generados al huésped ... su viaje (transporte, alojamiento y alquiler de vehículo sin conductor, prestaciones propias ... 313 Vid. , las Sentencias de las Audiencias Provinciales de Alicante, de 1 ...
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Derecho Civil
... de datos personales relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias. Condiciones de ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... cámara oculta, contenida en sus sentencias de 16 de enero y 30 de junio de 2009 y 20 de mayo ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... reglado por el Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de Madrid (en adelante, el ... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... , sin necesidad de justificar el incumplimiento. 9 ... (ii) Depósito en garantía. Se refiere a ... producirá efecto de cosa juzgada las sentencias que pongan fin a los juicios verbales sobre ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
@1. Introducción ... Dos recientes sentencias del Tribunal Supremo, en concreto, la STS de 10 de septiembre de 2014 ... , la pérdida del valor de los frutos que habría obtenido con el alquiler o venta de las oficinas de la nueva sede -que quedaban libres- y por otro ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... ón del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de ... de la doctrina, que cita las primeras sentencias como residuales 19 ... Muchos explican esta ... han de computarse conforme al coste de alquiler del bien durante el tiempo que duró la posesión ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... Sentencias comentadas ... El Dieselgate y el Tribunal de ... , en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... Dieselgate. Falta de conformidad de escasa importancia. Incumplimiento esencial. Resolución contractual. Principio de ... del objeto es el coste o renta de alquiler de un bien de semejantes características en el ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... , más de 35.000 anuales, por incumplimiento de las obligaciones derivadas de la LAU ... Es ... no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ...
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Cambios en materia de seguridad social
... á a denegar la prestación, por incumplimiento del requisito de alta, lo que comportará demoras ... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ...
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro de locomotoras: ... (así STS de 10 de septiembre de 2012 y sentencias que se citan en la misma) viene interpretando ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... ón «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento ... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... ón; apuntan la necesidad de que las sentencias sean transparentes). (pp. 612-613, 614-616) ... alquiler de un coche de sustitución (el coste razonable) ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un ... Régimen de responsabilidad (por incumplimiento y por daños) y seguros en las VFT. En: G ... 57 Entre las sentencias en las que el Tribunal Supremo considera que el ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO ... BIEN GANANCIAL. CONTRATO DE ALQUILER. El derecho de la esposa a continuar en la ... DESPIDO PROCEDENTE. No todo incumplimiento del contrato por parte del trabajador es causa de ...
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Las incompatibilidades de los empleados públicos
... ni es justificación para el incumplimiento del horario en ninguno de los dos puestos de ... La naturaleza de dicho contrato era claramente administrativa, como establecía ... públicos han sido objeto de numerosas sentencias del Tribunal Constitucional que pueden ser ... abril de 2000 admite en este concepto el alquiler de viviendas para el patrimonio familiar. Señala ...
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La problemática constitucional derivada de las técnicas de reproducción humana asistida (TRHA): el caso de la maternidad subrogada
... ón de aquélla (mediante contrato con eventual remuneración), que obviamente sí ... de TRHA se encuentra en las recientes sentencias del TEDH de junio de 2014 (Mennesson y (Labassee ... denominado como «vientre de alquiler». Como síntesis del fallo en ambos casos, ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... podría darse el caso de que el incumplimiento de la obligación del artículo 1554.3.º de ... consolidado… B) Se parte en las sentencias indicadas de inexistencia de fraude, ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... Artículo 181 ... El incumplimiento por los miembros de la Junta de Compensación de ... dos Sentencias" del Tribunal Supremo ... 186 El subrayado es m\xC3" ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... explícita para el caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por la parte ... Vid, en este sentido, las sentencias de 10 de mayo de 1979, 20 de junio, 5 de julio y ... podrían ser los derivados de su alquiler ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... interposición de un recurso por incumplimiento en el que se baraja la imposición de una multa ... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... sobre la base de un contrato de alquiler (art. 3.3 Directiva) ... En sentido negativo, ... propósito de dar cumplimiento a las Sentencias del Tribunal de Justicia de 29 de octubre de 2015 ... -
Modalidades de contrabando
... las mercancías en tránsito con incumplimiento de la normativa reguladora de dicho régimen ... jurisprudencia del TjuE, en numerosas sentencias dictadas desde el caso Cassis de Dijon, de 20 de ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ... de préstamo, entrega en prenda, alquiler o cesión a título oneroso o gratuito de los ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... interés de uno y otro para mantener el alquiler, esto es, dependerá de la duración y muy ... Artículo 27 ... Incumplimiento de obligaciones ... 1. El incumplimiento por ... En este Sentido Sentencias del Tribunal Supremo, Sala 1.ª, de 12 de abril ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (que reformó la Ley 29/1994, de 24 ... las consecuencias arrendaticias de las sentencias de separación, divorcio o nulidad matrimoniales ... ón aportada se desprende el incumplimiento del plazo de preaviso en la notificación de esa ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... incumplimiento grave de estas obligaciones será justa causa de ... de un trabajador autónomo dedicado al alquiler de inmuebles y subarriendo de habitaciones, que ... 1834/2013). Estas sentencias ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... contrato, vicios de la voluntad, determinación del ... ón «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento ... abra la puerta a la revisión de sentencias firmes anteriores (principio de equivalencia) ... , reestructuración de deuda y alquiler social; promulgada como consecuencia de la ... -
De los delitos relativos a la propiedad intelectual [Art. 270-272]
... de noviembre de 1992, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos de autor en el ... o nada tiene dicho al respecto, no hay sentencias del Tribunal Supremo que expresamente reconozcan ... infracción seria tratada como un incumplimiento contractual, por consiguiente, los cesionarios no ...
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El registro civil
... para ello, su sanción por el incumplimiento de los deberes y qué autoridad debe imponerla ... Cuando deba practicarse en virtud de sentencias" y resoluciones judiciales la calificación recaer\xC3" ... la adjudicación provisional del contrato, estando justificada la intervención de una ... o no, con gestación en madres de alquiler con aportación genética de ambos progenitores ...