resolución compraventa vivienda retraso entrega
24063 resultados para resolución compraventa vivienda retraso entrega
-
Unión Europea, España y Portugal
... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... , de los servicios consistentes en la entrega del gas natural en el Punto de salida ». Estos ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ... no especificar que el plazo mínimo de retraso en el pago para declarar el vencimiento era de ...
-
Sentencias
... Retraso desleal en el ejercicio de su derecho al cobro ... la causa motivadora de su devengo -la entrega del dinero al prestatario y la disposición por ... el criterio establecido en esta resolución para los préstamos personales, esto es, que la ... , a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... ), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El ... ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ... sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título» ... agrava el daño como consecuencia de tal retraso, como se sostuvo desde hace tiempo 288 ...
-
El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... entidad promotora respecto del plazo de entrega convenido, la avalista no puede oponer las ... considerado como incumplimiento cualquier retraso en la entrega aunque no sea especialmente intenso ... del inmueble –en lugar de que la vivienda estuviera en condiciones de ser entregada dentro ... últimos años, si bien, la presente resolución viene a zanjar la cuestión ... 2. supuesto de ...
-
Sentencias
... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ... pactado que viene a equivaler a la entrega de una cosa distinta y determina un ... ón y venta, no resultándole inocuo el retraso de un año en la entrega efectiva ...
-
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... el mero consentimiento, sin necesidad de entrega de la cosa o del precio (véase la STS de 17 de ... ilustración, en la compraventa de una vivienda, tras la celebración del contrato y de forma ... , del que depende el nacimiento o la resolución de la relación jurídica que abarca derechos y ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... irregularidad que podrá influir, si el retraso fuese insólito o desmesurado, para valorar la ... de todos los datos a formato DVD para entrega a la Autoridad Judicial competente ... El ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
-
Derecho Civil
... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... a la cláusula penal prevista para la resolución por incumplimiento del contrato imputable al ... - Consistiendo la prestación debida en la entrega de un bien inmueble y deviniendo la prestación ... patrimonial de la Administración: retraso de más de un año en informar a los clientes: ...
-
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... la demandada residenciado en la falta de entrega en el plazo pactado ... »La acción de ... referentes a la compraventa de vivienda sobre plano o en construcción: ... »Primera.- ... no se ha producido en el caso de autos un retraso sustancial en la obligación de entrega de la ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000» a Urbanismo y ... ón quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, «salvo que ... 10 de febrero de 2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax ... indiferente para el legislador que el retraso haya sido más o menos breve ... iii) Este ... -
Sentencias
@Derecho civil ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal e ineficacia de la pretensión.- La Sala ... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... Contra la anterior resolución la sección 4.ª de la Audiencia Provincial de ... de créditos correspondiente a la venta y entrega a un tercero de la energía eléctrica producida ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ...
-
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... entre donaciones inter vivos con entrega de la cosa post mortem y donaciones mortis ... de la adquisición de la que será vivienda habitual del matrimonio con pacto de ... retraso, toda duda a favor de la comunidad germánica ...
-
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... cumplimiento, cuando se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... la pendencia de otras obligaciones (la entrega de elementos accesorios, el pago de los gastos de ... anterior al concurso de una entrega de vivienda con pago diferido por la promotora-vendedora 68 ... 62.3 y cargar a la masa los pagos cuyo retraso no supone un incumplimiento resolutorio 84 ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... la promotora a la construcción de la/s vivienda/s en cuestión, así como su devolución en el ... entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción ... Interesa al ... acredite la garantía referida con cada entrega a cuenta ... ii) Como que la entidad financiera ... la Dirección General de Seguros, en resolución de 26 de septiembre de 1983, estimó que en ... de entrar a discutir sobre si el retraso es más o menos breve, de naturaleza esencial 5 , ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... º 21/2011 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... ón del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro ... , y si ha existido verdadero y propio retraso en la puesta a disposición del comprador de la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000” a Urbanismo y ... ón quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, “salvo que ... El 10-2-2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax ... indiferente para el legislador que el retraso haya sido más o menos breve ... Este ... de la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a ... -
STS 373/2015, 26 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimaba la acción principal y desestimaba la reconvencional, por entender que si bien se produjo un retraso el mismo no tuvo relevancia resolutoria, contando la fecha de terminación de la construcción, única sobre la que se habría fijado plazo, no siendo tampoco relevante el retraso de cuatro meses en obtener la...
... - Al cumplimiento del contrato de compraventa de vivienda, plaza de garaje y trastero de fecha ... Fundamento de Derecho Segundo de esta resolución, debiendo abonar a la actora la cantidad de ... , por entender que si bien se produjo un retraso el mismo no tuvo relevancia resolutoria, contando ... base a la existencia de un retraso en la entrega del inmueble, unido al hecho de que en el ... -
STS 516/2013, 5 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Lo cierto es que su principal base argumental, consistente en que la demandada vendió la vivienda pese a tener constancia de la nulidad de la licencia de obras y silenciando a sabiendas esta circunstancia durante tres años, no se corresponde con los hechos probados, que han de respetarse en casación, por lo que incurre en el defecto de la petición...
... Instancia nº 2 de Logroño, sobre resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte ... ón de un contrato de compraventa de vivienda, celebrado el 1 de agosto de 2005, por ... en la demora de más de un año en la entrega de la vivienda, se interpone por la parte ... ; y en fin, que en el caso enjuiciado "el retraso no deriva de la voluntad de la sociedad ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de prestación de ... miembro vulneren estos límites, la resolución se sanciona con la denegación del reconocimiento ... de los perjuicios causados por el gran retraso de un vuelo de ... 2. Las reglas especiales ... que ambos hubiesen convenido que la entrega de las mercancías o la prestación del servicio ...
-
Sentencias
... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... B se comprometía a la entrega de un piso y plaza de garaje en la nueva ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... , d) el pago de una indemnización por el retraso en la obra de construcción de un hotel. Quedo ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
-
Derecho Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... ón de afectados perjudicados por el retraso en la entrega de las viviendas adquiridas ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... beneficia a todos; y, asimismo, la resolución judicial desfavorable no les perjudica, pues no ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... indemnizar, además de los daños que el retraso le hubieren causado (artículo 1682.1.º CC) ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... una multinacional que arrienda a B una vivienda a través de una aplicación móvil que activa un ... y los mecanismos extrajudiciales de resolución de conflictos o de aseguramiento de la ... Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa" se pacta que « a) la entrega se efectuará el d\xC3" ... por el que acuerdan que, en el caso del retraso de un vuelo internacional, A indemnizará a B con ...
-
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... del defecto, por lo que ven una resolución equitativa del conlicto entre los agentes de la ... con el derecho constitucional a una vivienda digna 20 ... Particularmente, se ha ... acciones derivadas del contrato de compraventa, o porque son normalmente apreciables desde la ... el constructor, una vez concluida, la entrega al promo-tor y es aceptada por este. No obstante, ... 210, en que ante el retraso de la entrega de las viviendas por la no ...
-
Derecho Civil
... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... que la moneda en la que se referencia la entrega" de capital y las cuotas periódicas de amortizaci\xC3" ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... En el caso del retraso en la solicitud, la justificación añadida ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...