rescisión contrato compraventa inmueble
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Revistas españolas
... : «La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado», en CDC , núm. 67, 2017, pp. 83 ... contrato al arbitrio de una de las partes y derechos ... Díaz Revorio, Enrique: «Contrato de compraventa de participaciones sociales», en Actualidad ... de la escisión parcial a la rescisión concursal (a raíz de la STS de 21 de noviembre ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... inmueble (el otro 50% seguirá perteneciendo a la sociedad ... causa negocial típica (por ejemplo, compraventa o donación), como parece exigir la DGRN, o si ... como requisito de validez y eficacia del contrato" (art. 1274 del Código Civil), sin que la autonom\xC3" ... correspondientes acciones de nulidad y rescisión, o en la aplicación de las normas que se hubiere ... -
Conclusiones
... de pleno derecho la resolución del contrato”, según reza el artículo 59 del Reglamento ... ejercicio de su actividad, quedando el inmueble afecto a su actividad. En estos casos, la ... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ... , tales como las nulidades, causas de rescisión o incumplimientos contractuales ... En suma, ...
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Procesal Civil
... 2015, un grupo de comuneros de un bien inmueble demanda a una de las copropietarias (que disfruta ... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ... demanda en la que solicitaba la rescisión de dicha operación y la clasificación del ...
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STS 440/2013, 2 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA DEL CONTRATO. Se trató de una dación en pago recibido de un tercero (testaferro), en pago de un crédito que la recurrente ostentaba contra la quebrada. La restitución impone que el bien retorne a la masa de la quiebra y la recurrente vuelva a ser titular de un crédito contra la demandante por el importe que ostentaba con anterioridad a la dación...
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 2 de julio de 2004 1989-01-03 (sic) ... el criterio rigorista sobre la rescisión prevista en el art. 878.2º del Código de ... en las obligaciones derivadas del contrato de préstamo; 3.-) la quebrada recibió de ... , en el periodo de retroacción, el inmueble accede al patrimonio social. Y es que, partiendo ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... sobre la propiedad de un determinado inmueble, como medida cautelar dentro del procedimiento ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... rescisión de las donaciones del Código civil ... La ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... los que no fueron parte en el acto o contrato inscrito (art. 27) 3 ... Los títulos inscritos en ... dos títulos tiene «mejor derecho» al inmueble 29 , el inscrito vence al no inscrito (salvo se ... la impugnación en causa de nulidad, rescisión o revocación) ... @VI. Lucha entre ... para el caso de evicción en la compraventa, regía en el Derecho civil vigente entonces y ... -
Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... ón de la voluntad, o los supuestos de rescisión por lesión u otros, pues la determinación de la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... los espacios y servicios comunes del inmueble en el que está situada y los anexos que están ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... término desistimiento en vez de la rescisión recogida en el art. 1.558 CC, ya que en la LAU ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación ... vivienda, ya a los elementos comunes del inmueble que puedan afectar a la misma) impida la ... el que se perfecciona un contrato de compraventa de un inmueble que tiene la calificación de ... , tal extinción produce como efecto la rescisión" del contrato, pues no es lícito ni jurídico que\xE2" ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ón de la transmisión de un bien inmueble en el Registro de la Propiedad requiere del ... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... De manera subsidiaria solicitaron la rescisión por lesión. Los legitimarios adjudicatarios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... Dado que en este supuesto el inmueble objeto de la garantía se trata de un local de ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... créditos concursales provocaría la rescisión del convenio y la apertura de la liquidación ...
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El incidente rescisorio concursal
... falta de concreción de los actos cuya rescisión se solicita: « Segundo.– (…) En este caso la ... ; cuando solicitada la rescisión de un contrato, se rescinde no el contrato sino los pagos ... consistente en el precio de compra del inmueble: uno, como administrador con derecho a ... inescindible la ineficacia de la compraventa a la concurrencia de mala fe en el comprador » ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... 1171 CC); y si se trata de un bien inmueble, en el lugar donde radique. En las obligaciones ... á el vendedor pedir el cumplimiento o rescisión del contrato, depositando judicialmente en el ... -
Registro de la Propiedad
... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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Revistas Españolas
... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes», ... de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano», en RCDI , núm. 765, 2018, pp ... Martínez Muñoz, Miguel: «La rescisión de transmisiones preferentes en el derecho ...
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La extinción, ineficacia y nulidad del contrato
... í en los contratos de tracto único (compraventa) el cumplimento supone la extinción del ... y el derecho al desistimiento o rescisión del producto adquirido ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... gastos derivados de la compraventa del inmueble, entre los que se incluían, en otros, los ... quien corresponda, si la resolución o rescisión llega a verificarse. En relación con la ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... U y Banco Mare Nostrum (BMN) firmaron un contrato de compraventa de los elementos patrimoniales y ... sobre trabajadores afectados por rescisión de contrato, de 55 años o más con derecho a ... -
Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y ... sobre el cumplimiento, inteligencia, rescisión y efectos de los contratos y remates celebrados ... ǡ recogidos para los contratos de compraventa" y arrendamiento del Código Civilǡ artículos ͳ\xC7" ... ón de bienes que tengan naturaleza inmueble destinada a la captaciónǡ extracciónǡ ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... posición del deudor, del propietario de inmueble, así como de los terceros afectados (véase ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... inmueble por su ingreso en el patrimonio consorcial ”, ... @@@Artículo 236. Rescisión por fraude ... El acto de disposición ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ...
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GRAMUNT FOMBUENA, Mariló/FLORENSA I TOMÀS, Carles E. (dirs.): Codificación y reequilibrio de la asimetría negocial, Dykinson, Madrid, 2017, 351 pp.
... La nueva concepción del contrato ya no se sustenta en el ideal liberal de la ... relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL), y los problemas que plantea el ... el ámbito de protección: cualquier inmueble que pueda destinarse a residencia, con ... , analiza la ventaja injusta y la rescisión por lesión como supuestos de asimetría ...
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El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... sentencias firmes para obtener su rescisión, requiere que la concurrencia de los requisitos ... que regía era el correspondiente al inmueble objeto de alquiler, a falta de designación de ... objeto de revisión y de los documentos (contrato privado de compraventa y escritura pública) ...