rescision compra venta
-
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... de propietario, como son el poder de venta del inmueble hipotecado y el derecho a la ... , que se usa frecuentemente para la compra de vivienda y para la financiación de ... ón a su conducta puede significar la rescisión de la venta, recuperando el deudor el derecho a ... -
Comisión Nacional de la Competencia
... de sus asociados y concediendo, mediante venta o alquiler, distintivos a colocar en los ... de Servicio” (que se entrega con la compra de un vehículo nuevo de la marca), especifican ... L. contra ASITUR, S. A. Y MAPFRE, por rescisión unilateral de contrato de prestación de ...
-
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... lo que, de nuevo, dificultaba la venta de esas viviendas ya que no tenían ... que ningún banco querrá financiar dicha compra por idéntico motivo, aconsejan a todas luces su ... »: a) La restricción de la rescisión de actos del deudor común. b) Las devoluciones ... -
Ciertas reflexiones sobre la jurisdicción voluntaria. especial consideración del expediente notarial de ofrecimiento de pago y consignación
... supuestos en que el Juez participa en la venta en subasta pública, en determinados supuestos ... valor en los supuestos de acción por rescisión, por lesión, indemnización debida a un asociado ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... como parte anticipada del precio de compra de las viviendas en la cuenta especial prevista ... anticipadas en la construcción y venta de vivienda (vigente, por cierto, hasta el 1 de ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... -
La GS es inmoral porque los contratos no serían libres
... 1. La rescisión del contrato ... 1.1. Antelación y embarazo ... , los matrimonios concertados o la compra por dote, son las típicas formas en que se ... que conlleva un contrato de GS –o la venta de órganos o la prostitución o el ingreso en el ...
-
Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
RESUMEN.- En una venta con condición resolutoria de múltiples fincas ... décadas (innecesariedad en la opción de Compra - R. 22 enero 2018 —, en Leasings con ... (resolución judicial o extrajudicial, rescisión, acción de cumplimiento forzoso ... ) ... * La ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... propio, acceso a la propiedad, alquiler o venta. En líneas generales, las condiciones eran las ... 90% precio compra o el 10% ... 30 años al 90% y ... 5 años ... Será causa de rescisión del préstamo el no presentar dentro del plazo la ...
-
L
... de un canon y le coniere una opción de compra por un precio ... Pueden ser objeto del ... el notario debe autorizar una escritura de venta de un bien de las personas jurídicas que ... del bien, las causales de rescisión, la garantía, el domicilio donde se harán las ...
-
STS 440/2013, 2 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA DEL CONTRATO. Se trató de una dación en pago recibido de un tercero (testaferro), en pago de un crédito que la recurrente ostentaba contra la quebrada. La restitución impone que el bien retorne a la masa de la quiebra y la recurrente vuelva a ser titular de un crédito contra la demandante por el importe que ostentaba con anterioridad a la dación...
... el criterio rigorista sobre la rescisión prevista en el art. 878.2º del Código de ... a) Sobre la primera transmisión, la venta de IMOVA a favor de PROMOBLANCA, el recurso de ... la fecha de la concesión de la opción de compra y del contrato de dación en pago, verdaderos ... - Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
-
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... en su mayor parte, que invirtieron en su compra los pocos capitales existentes en muchas familias ... El precio de venta se fijó al 69% y que, al entregarse con el ... b) La rescisión del contrato de 23/3/1870 de Bonos con el Banco ...
-
Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... , en primer término, la Convención de Naciones Unidas sobre la venta internacional de mercaderías elaborada por la Comisión de Naciones ... ían en contrato privado a otra sociedad, cuyo objeto social era la compra, promoción construcción y rehabilitación de toda clase de solares e ... -
Anexo documental
... pleno dominio, a la mercantil _____ quien COMPRA por el precio y condiciones que se dirán ... 4.ª CONDICIONES GENERALES DE LA VENTA Y CONTINGENCIAS DE CIERRE DEL ESCROW ... La ... virtud de este contrato será el de su rescisión y el reembolso de la cantidad depositada en la ...
-
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... mercantiles, con o sin opción de compra». Asimismo, como precisa el ar tícu lo 5.Uno, ... determinar el IVA que corresponderá a la venta de un bien inmueble afecto a una actividad ... que, «en los casos de anulación, rescisión, impago total o parcial o reducción del precio, ... -
STS 316/2013, 20 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta...
... , pues sólo aplica los efectos de la rescisión a que con la misma se restablezca el principio de ... caso, el de la concesión de la opción de compra del que la dación dimana que está, desde luego, ... ó la demanda declarando la nulidad de la venta celebrada el 11 de agosto de 1988 por la quebrada ... -
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... competir, por ejemplo, en los supuestos de venta o transmisión de un negocio 46 ... En general, el ... «adecuada», la prohibición de la rescisión por lesión, etc. De acuerdo con estas ideas se ... incumbe al promitente de una opción de compra de no frustrar el buen fin de la misma mediante ... -
Ejercicio de la tutela
... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... ón de un bien inmueble por donación o compra) ... Por las mismas razones que acaban de ... 1903 Cc). — De la rescisión de los contratos que celebrare sin autorización ...
-
Las exenciones agrícolas en el difícil equilibrio entre política agraria común y Derecho de la competencia en la Unión Europea
Los desequilibrios en la cadena de suministro agroalimentario han forzado una minoración de la aplicación de las normas sobre libre competencia al sector agrario, mediante la introducción progresiva de exenciones agrarias a la prohibición de acuerdos, decisiones y prácticas concertadas del artículo 101.1 TFUE. Frente al criterio de la Comisión Europea y de las Autoridades de la Competencia...
... a estos ijar sus propios precios de venta de la leche cruda de vaca). Ahora bien, en un ... de información, así como acuerdos de compra y venta conjuntas (centrales de compras y ventas) ... (deinida o indeinida con cláusulas de rescisión), información sobre plazos y procedimientos de ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... queda plenamente desnaturalizado, como tal venta de cosa futura, si el supuesto vendedor no ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... En todo caso, la compra de las viviendas respondió a un fin ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... indemnizatorio (como en las promesas de compra y venta o en la responsabilidad in contrahendo ... quien corresponda, si la resolución o rescisión llega a verificarse. En relación con la ...
-
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... compra de abonos y aperos de labranza ... En el año ... ón de estas viviendas, así como la venta de las viviendas ya construidas ... Se ... Novena. (Casos de rescisión) ... Aunque no haya concluido el plazo de ...
-
La tipicidad y la consumación de los delitos
... venta incumpliendo los plazos establecidos para la ... , la demanda y la excepción civil, la rescisión o la indemnización de daños y perjuicios ... cual constituye un verdadero contrato de compra-venta, del que nacen acciones civiles que ...
-
El principio de fe pública registral y el fraude inmobiliario en el Derecho peruano
Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...
... ] si el derecho real ha sido adquirido por compra [a título oneroso] y el transmitente no era su ... ineficaz -ser pasible de resolución o rescisión- (supuesto de inexactitud registral) ... - El ... y este se inscriba (caso de doble venta) ... En ese caso, la adquisición de C cederá ... -
Historia del crédito territorial en España
... , ya en la Iglesia, de los contratos de venta de inmuebles, que debían constar por «escrito ... pública, con edictos de 20 días y la rescisión del préstamo, todo igualmente sin audiencia ni ... de los españoles se emplearon en la compra de estas propiedades rústicas y urbanas, ...