requisitos de validez del contrato de compraventa
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... el terreno del concurso— relativa a la validez de los actos sobre los que se proyectan, mientras ... en una acción autónoma de ésta con requisitos sustantivos y procesales propios » 22 ... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
Origen, aplicación y características del acuerdo de estima
... un valor tasado en la configuración del contrato" tiene también su origen en el seguro marítimo \xE2\x80" ... 72 ya expresaba el reconocimiento de su validez en cualquiera de las modalidades de seguros y sus ... española, vamos a analizar sus requisitos materiales y formales específicos de dicho ... 3 escritura pública de compraventa, en la que como parte vendedora aparece el Estado ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... ni ofrece ningún concepto de los requisitos exigidos para que opere la exclusión». Otero ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... que el TC se ha excedido al «estimar la validez de disposiciones autonómicas que contienen ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... -
La explotación reproductiva de mujeres y el mito de la subrogación altruista: Una mirada global al fenómeno de la gestación por sustitución
El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...
... del contenido de las cláusulas del contrato?, ¿cabe “alquilar el útero” para una ... de la madre gestante, restringiendo la validez de los contratos de gestación por sustitución a ... partir de la prohibición expresa de compraventa de niños, que ambos textos avalan, exigiendo que ... exigir a las partes el cumplimiento de requisitos demasiado estrictos, ni respecto de los ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... del IBI es necesario que concurran dos requisitos: primero, que se produzca un cambio en la ... deudor principal no requiere, para su validez, de la expresión cuantitativa del carácter ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... concurrir todos los presupuestos y requisitos que se exigen en cada caso concreto. Partiendo de ... de la propiedad vía tradición o contrato, es de tipo voluntaria, derivativa e ... Civil) y se cumplan los requisitos de validez del acto o negocio jurídico (art. 140° del ... Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... más rigurosas por lo que atañe a los requisitos en materia de conocimientos y competencia del ... , en relación con aspectos tales como la validez de los contratos de crédito, el Derecho de ... en los Estados miembros para la compraventa de bienes inmuebles de uso residencial, existe ... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... ón del contrato, que nos haga dudar de su validez intrínseca. Entendemos, por otro lado, que es ... , se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... contratos en que concurran todos los requisitos del artículo 1261»4 ... Así, ante un caso de ... la validez y la nulidad. Así como en la naturaleza no hay ... , tanto del uso como de una posible compraventa ... @Índice de resoluciones citadas ... · STS ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... , podrá efectuarse con sujeción a los requisitos y limitaciones que para estos establecimientos se ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... plano subjetivo de la valoración de la validez del consentimiento prestado concretado ... -
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... que componen la definición legal de compraventa existente en el artículo 1445 ... del CC, a cuyo tenor, «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se ... : en primer lugar, porque los requisitos psicológicos del acto negocial (conciencia y ... o dolo) difieren de los requisitos de validez de los actos procesales, para los que no tienen ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... C) Clases de ofrecimiento. D) Requisitos del ofrecimiento de pago. a) Introducción. b) ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... Respecto a la validez del ofrecimiento realizado al representante ... -
El deber de información en el articulo 87 y 89 lop dgdd. La quiebra de la expectativa de privacidad vinculada al derecho a la intimidad y otros derechos fundamentales en liza en la relación laboral
... aun cuando se ejerzan en el marco del contrato de trabajo 1 , y es que precisamente por ... jurídicos como el contrato de compraventa o arrendamiento en los que se produce un ... fundamentales, se cumplen ciertos requisitos exigidos para que sea constitucionalmente ... esas sentencias anteriores en orden a la validez de la videovigilancia de manera que viene a ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... ón Civil está sujeta a la presunción de validez de los actos administrativos que regula la actual ... Pero si determinados requisitos extrínsecos necesarios para que el acto ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... Admite con ello la transacción en contrato celebrados con consumidores y aunque la ... ,25%; las partes declaran que ratifican la validez de los dos préstamos originarios y los ... compraventa y subrogación de los compradores de la vivienda ... Otro de los requisitos exigidos por el art. 2 para la aplicación de las ...
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Revistas Españolas
... ón y Gavira, Juan Ignacio: «Los requisitos" de la costumbre entendida como fuente del Derecho\xC2" ... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... 345 ss ... O’Callaghan, Xavier: «Validez del reconocimiento de complacencia de la ...
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Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... ¿Es abusiva la entrega de vales en la compraventa de productos de consumo? (Relexiones en relación ... casos en los que no se cumplen los requisitos enunciados en sus letras a) y b) — ... Transcurrido dicho periodo de validez sin haber sido utilizado, el consumidor podría ...
- La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... económica que realmente le supone el contrato celebrado, esto es, el sacrificio patrimonial ... que no se dan algunos de estos requisitos y que la falta de determinación conlleva su ... nómina del actor en el momento de la compraventa e hipoteca. Esta sala comparte también el ... sentencias, la sala no había negado la validez de las cláusulas de vencimiento anticipado, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los ... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... también la capacidad del otorgante, y la validez de las cláusulas testamentarias. Al ser el ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...
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Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... A. Teoría del contrato procesal. B. Teoría del contrato de ... judicial como un contrato privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter privado o ... los elementos esenciales para la validez y eficacia del mismo: a certeza del precio y la ... mediante el cumplimiento formal de los requisitos de transparencia, publicidad, generalidad y ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... cabe duda que, admitida y reconocida la validez histórica y presente de la institución de la ... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... Una vez cumplidos estos requisitos, los herederos pasan a ostentar frente a la ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
- Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... del Registro si cumple los requisitos de la usucapión extraordinaria. El problema que ... pública (concurre, pues, el título —contrato de venta— y la traditio ficta del ar ... requisitos (de buena fe, justo título, validez del título, posesión en concepto de dueño, ... remisión periódica de documentos de compraventa a las autoridades fiscales. Es alguien que decide ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... REQUISITOS Y PLAZO. OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... El registrador no solo ha de calificar su validez y licitud, sino decidir también si se halla ...