requerimiento pago alquiler
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... ón, con el propósito de destinarla al alquiler en un marco no profesional o empresarial, a quien ... , o en su caso de informes periciales o pago de la tasa, no se restablecería la situación de ... la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuado por el ... -
Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... de "ánimo de lucro" por el nuevo requerimiento de "ánimo de obtener un beneficio económico ... por contrato, y, en su caso, mediante pago de precio, la reproducción de la obra; las bases ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma 36 ... El ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento ... El requerimiento de pago se notifica al deudor y al hipotecante no deudor ... acreedor ejecutante de la vivienda el alquiler de la misma por una renta anual máxima del 3 por ... -
Unión Europea, España y Portugal
... ún el TS, en aquellos casos en los que el pago de unas ayudas públicas se hubiera producido con ... o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... de repetición de impulsos, por falta de pago de una anualidad habiendo transcurrido el plazo ... ficada, y de su violación con el requerimiento de cesar en el uso del signo idéntico o similar, ... Asociación Menorquina de Alquiler de Coches Sin Conductor. Resolución del Consejo ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ... LEC), sin que sea imprescindible un requerimiento" previo 5 ... No cabría ejercitarlo por la v\xC3" ... ías adicionales, el tipo de acuerdo para el pago de los suministros básicos, y si se arrienda ... -
Cambios en materia de seguridad social
... la inexistente imputación a la empresa del pago del cuarto al decimosexto día de la baja (art ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ... oficio de dicha información por el requerimiento de la documentación “ad hoc”. Por su parte, ...
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Algunas consideraciones sobre el contrato de vientres de alquiler a la vista de la legislación española sobre adopción
El derecho español, artículo 177 del Código Civil, y el Convenio Europeo de adopción de menores requieren para la validez del consentimiento de la madre el transcurso, tras el parto, de seis semanas, en garantía de su libertad, consciencia y adecuada información. En contraste en los contratos de vientres de alquiler la mujer contratada en la gestación debe dar su consentimiento irrevocable de...
... requerimiento del asentimiento, incluso su artículo 178, párrafo segundo, establece lo ... otorgue el consentimiento libremente y por escrito; el 3, sin mediar pago; y, el 4, que sea dado únicamente después del nacimiento del niño ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... ón de una determinada capacidad de pago, así como la disposición líquida de un ... -
Derecho Civil
... total del resto del precio pendiente de pago. Consideración de incumplimiento resolutorio el ... que contiene un aval a primer requerimiento formulada por el ordenante de esta garantía ... - «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2018
... lugar la subrogación de un contrato de alquiler de renta antigua, era imprescindible el ... cuando se acredita que el obligado al pago ha hecho frente a las cargas que comporta el ... DATOS DE PERSONA JURÍDICA. REQUERIMIENTO DE LA AGENCIA TRIBUTARIA. Los datos dados por la ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (que reformó la Ley 29/1994, de 24 ... que se subroga y, por otro lado, la falta de pago de la renta o de cualquiera de las cantidades ... , y este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... , han consistido en una moratoria del pago de la renta arrendaticia por arrendadores que ... el valor medio que correspondería a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... La demandada no atendió el requerimiento y se mantuvo en la posesión de la vivienda. El 1 ... -
El registro civil
... o no, con gestación en madres de alquiler con aportación genética de ambos progenitores ... y transcurridos tres días del requerimiento sin comunicación expresa, aquél acuerda el ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... @@Vaivenes en el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en ... urgentes en materia de vivienda y alquiler ... El 18 de diciembre de 2018 se publica ... Para que un requerimiento de información dirigido a uno o varios ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... , gestación por sustitución o alquiler de vientre. Aunque mayoritariamente se ha optado ... TEDH acabó condenando al Estado italiano al pago" de 20.000 euros a la pareja recurrente, por el da\xC3" ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que modifica y abarca en parte las ... que veían incrementadas sus arcas con el pago de tasas, impuestos, la celebración de convenios ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... y la suspensión de la obligación del pago de la renta ... LAU 29/94 con vigencia del 1 ... interés de uno y otro para mantener el alquiler, esto es, dependerá de la duración y muy ... sido reclamada mediante el citado requerimiento ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda ...
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¿Gestación subrogada en España? Aspectos de derecho civil
... Ni maternidad subrogada ni alquiler de vientres, Universitat de Barcelona, ... Debe quedar prohibido cualquier pago o donación de cualquier bien o cantidad de los ...
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Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... , cursos de formación (idiomas u otros), alquiler de vehículos, etc. 165 ... @@@B ... : la inseguridad a la hora de realizar el pago, los gastos de emisión de billetes, la ...
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Los actos procesales de comunicación
... , el conjunto de apercibimientos del requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, la cual incorporó un nuevo apartado 5º en el ...
- El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... web y la proliferación de este tipo de alquiler a través de plataformas colaborativas, ha ... las obligaciones contractuales (por ejemplo, pago, compensación, anulación del contrato), la ... sellados por el Ayuntamiento a requerimiento del turista como prueba del servicio y para ...