requerimiento pago alquiler
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... , afectando incluso a viviendas de alquiler social que estaban destinadas a personas en una ... venta o en alquiler y sin hacerse cargo del pago de los gastos de comunidad, ni de los de ... en algunos supuestos ha exigido un requerimiento al ocupante, a efectos de probar esa falta de ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... en la obtención de financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación ... a la mayor o menor tardanza en lograr un alquiler de sustitución» ... (b) La Sentencia del ... la firma del contrato privado y el requerimiento de la firma de la escritura pública solo ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... el cofiador pueda ejercitar ante el requerimiento del acreedor el beneficio de división ... fiador le exija un previo requerimiento de pago al deudor principal, sino que además aquél deba ... un edificio para dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con los ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... de la comunidad -artículos 1396 a 1398-; pago de deudas -artículos 1399 a 1403- y división y ... de modo que su ausencia es causa de requerimiento de subsanación y de inadmisión si no se ... de alimentos, gastos extraordinarios y alquiler ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, ... a otra vivienda mediante compra o alquiler-; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... adquirente) puede dirigirle un requerimiento, tras el cual, si no se verifica y hace constar ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más ... regulado el deshaucio de las mismas, por no pago de las rentas u otras cantidades debidas, el ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Esto es, «[…] el pago de los intereses convenidos, y a falta de ... , contratos concertados y cancelados, alquiler de otro vehículo para dar cumplimiento, en su ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... cuando se perciban en la modalidad de pago único establecida en el Real Decreto 1044/1985, ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ... el plazo de 10 días a partir del requerimiento de la Administración tributaria ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... la necesidad de alojamiento mediante el alquiler de habitaciones por ser el método más ... En este punto del preámbulo se dice que el pago de la fianza será de carácter obligatorio ... exigido por el artículo 2.1, cuyo requerimiento considero extensible también a los ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... @@1. Requerimiento al penado ... Una vez firme la sentencia que ... á personalmente 31 al condenado para el pago de la multa y para que desaloje voluntariamente ... , reestructuración de deuda y alquiler social) ... Sentencia de la Audiencia ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y ... pago de los tributos correspondientes operando de ... -
A
... muy utilizado para expresar la forma de pago de las cantidades adeudadas o la forma de ... interés legítimo, además, que el requerimiento solicitado no viole ninguna norma y que no se ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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De la duración del contrato
... ser contrarios a la misma noción de “alquiler temporal” y al propio Código Civil en su art ... remitir al arrendatario un requerimiento fehaciente (bastará un burofax con acuse de ... renta, que no es igual que los períodos de pago de la misma. Y de esta manera hay que interpretar ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... , siendo a cargo del subarrendatario el pago de los suministros y servicios de la vivienda, ... por cada habitación objeto del mismo un alquiler superior a la cantidad que resulte de dividir el ... prórroga se practicará mediante requerimiento, en forma fehaciente, del arrendador al inquilino ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... permite como disposición testamentaria con pago de la legítima a los demás herederos incluso ... mientras el vendedor no haga un requerimiento fehaciente que, en caso de accionarse, no tiene ... ón del aumento de la renta del alquiler por el arrendador al arrendatario le permite ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Esto no obstante, no debe perderse de ... que este tenga (la denominada «dación en pago») ... La hipoteca implica un ius distrahendi ... @@2. Demanda y requerimiento" de pago ... Como hemos visto anteriormente el art\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente la cancelación del ... Ha de acreditarse el requerimiento de pago y las pertinentes notificaciones en el ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... , la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... LA TRIBUTACIÓN DEL APLAZAMIENTO DEL PAGO DE LAS RENTAS DE ALQUILER. —V. LA ... su cobro con posterioridad al requerimiento notarial efectuado, sí que se deberá modificar ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas. Perspectiva desde la reforma , ... (era cuatro) el plazo, en caso de requerimiento de pago extrajudicial, con el argumento de que ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... , reestructuración de deuda y alquiler social, dictada como consecuencia de la STJUE de ... alguna de integración (tampoco mediante el pago de intereses remuneratorios, que son efecto de la ... judicial, previamente a efectuar el requerimiento [de pago al deudor], dará cuenta al juez para ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... , es lógico que las mismas conlleven el pago a las arcas públicas de diversos impuestos o, ... encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr ... se determinen, o mediante requerimiento individualizado de la Administración tributaria ...