rebus sic stantibus arrendamiento
-
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por ... —o no— la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, y la modificación de las ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... y jurisprudencia sobre la cláusula rebus sic stantibus , la del equilibrio o economía ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... solicita que se aplique la cláusula rebus sic stantibus. El demandado no pide en ... -
Procesal Civil
... fundamento de aplicación de la cláusula rebus sic stantibus y como elemento de fuerza mayor ... dos sociedades mercantiles para el arrendamiento de un inmueble dedicado a la explotación ...
-
Derecho Civil
... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ... Aplicación de la cláusula rebus sic stantibus .– La aplicación de esta ...
-
Bibliografía
... doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stan-tibus y su aplicación a las ... , fuerza mayor, y cláusula rebús sic stantibus a la luz de la jurisprudencia”. Diario la Ley ... CaBrera PadrÓn, C. (2020): “el arrendamiento de los locales de negocio en la crisis del ...
-
Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
... ejemplo), bien a través de la cláusula rebus sic stantibus, que supone que si las ...
-
Revistas Españolas
... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus », en RCDI , núm. 764, 2017, pp ...
-
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... que para la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus , debe quedar excluido del riesgo ... , al decidir sobre el contrato de arrendamiento de servicios de abogado donde la parte actora ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2021
... ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. COVID-19. Se acuerda la ... Se aplica la cláusula denominada "rebus sic stantibus" (que permite revisar cualquier ...
-
Modificación y extinción de las obligaciones
... hay que mencionar aquí la teoría de la rebus sic stantibus, que significa que la obligación o ... este sentido de en un contrato de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de ...
-
La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... ón de jubilación, mensualidad de arrendamiento…), y los activos que pueda poseer el cliente ... de la aplicación de la regla « rebus sic stantibus » ”, Cuadernos Civitas de ...
-
La Directiva de derechos de autor en el mercado único digital: una regulación sobre la remuneración equitativa de autores y artistas en los contratos de explotación
Los artículos 18 a 22 de la Directiva (UE) 2019/790, sobre los derechos de autor y derechos afines en el mercado único digital, contienen una serie de reglas dirigidas a garantizar a los autores y artistas una remuneración equitativa en el marco de los contratos de explotación que celebren con sus cesionarios y licenciatarios. Esa novedosa regulación está presidida por la idea de que autores y...
... de un contrato de trabajo o de arrendamiento de servicios (art. 110 TRLPI), o en el marco de ... una regulación general de la cláusula rebus sic stantibus , la excesiva onerosidad ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... ón y extinción de la atribución: Rebus sic stantibus ... 2.3. No se contempla la ... , extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a ...
-
Efectos jurídicos del estado de alarma sobre la insolvencia del deudor persona física y sobre el mecanismo de segunda oportunidad
... meses en caso de que el contrato de arrendamiento venza entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses ... contenido y desarrollo de la cláusula ‘rebus sic stantibus’ para tratar de implementar ...
-
Hacia una clasificación de los enunciados examinados
... que acogen la denominada cláusula rebus sic stan-tibus 274 o bien alguna de sus ... contractuales: la cláusula rebus sic stantibus (Introducción y selección –de sentencias– ...
-
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... para la procedencia de la cláusula rebus sic stantibus. El fundamento de la excesiva ... -
Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... , con carácter general, de la cláusula rebus en el ordenamiento español.– Si bien el ... la aplicación de la rebus sic stantibus , por variación de las circunstancias tenidas en ...
-
STS 39/2013, 13 de Febrero de 2013
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La acción ejercitada en la demanda con carácter principal, es decir la de resolución del contrato por existir causa para acordarla y sin derecho de la demandada a indemnización alguna, ha quedado ya excluida del objeto del proceso, porque la sentencia recurrida la desestima y la parte demandante se ha aquietado con tal desestimación no solo al no impugnar la sentencia...
... sobre la resolución de contrato de arrendamiento de estación de servicio con abanderamiento y ... de las fundadas en la denominada cláusula rebus sic stantibus , pero sin que la demandante ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ... ónyuges y, por aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, si también hubieran sobrevenido ...
-
Sentencias
... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... para la aplicación de la cláusula «rebus sic stantibus» porque las posibles alteraciones ...
-
Derecho de la persona
... una nueva configuración de la doctrina rebus sic stantibus : a propósito de la sentencia del ... por minusvalía en contratos de arrendamiento de vivienda sometidos a la LAU/64», en ACM, ...
-
Bibliografía
... , «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula ... económica y la irrupción de la cláusula rebus sic stantibus : ... ¿un nuevo foco de ...
-
Revistas Españolas
... complementarias en los contratos de arrendamiento" de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — \xC2" ... Ángeles: «Inaplicación de la cláusula rebus sic stantibus a los efectos de modificar o ...
-
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... en la normativa laboral– o la cláusula rebus sic stantibus no hacen más que relativizar la ...