promesa arrendamiento
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El juicio ordinario
... Los testigos deben prestar juramento o promesa de decir verdad antes de declarar, y el Juez les advertirá de las penas ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... casos, la figura que viene a la mente es la del precontrato o promesa de contrato, de contornos no siempre bien precisos, ya que las tesis ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento" se había celebrado por cuenta de una sociedad en período de constituci\xC3" ... -
Índice de voces
... árbitro 86 ... arras 15, 98, 137, 138 ... arrendamiento 7, 8, 9, 18, 21, 33, 34, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 102, 158, 160, 164, 167, ... proindiviso 7, 37, 131 ... promesa 8, 39, 40, 46, 47, 161 ... de hipoteca 8, 40, 47 ... de pública ...
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Contenido del contrato
... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte” ... Llama la atención ... estarse, en todo caso, a lo que resulte de dicho contrato de arrendamiento ya que es posible –suele existir cláusula en tal sentido– el que ...
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El contrato de viaje combinado
... tercero por el estipulante y la aceptación por el viajero de la promesa efectuada por el prestador de servicios en el contrato celebrado entre ... de viaje combinado se enmarca en el régimen general del arrendamiento de obra 36 ... precontractual y la documentación del contrato. Sin ...
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El secreto profesional del abogado
... Además, se exige juramento o promesa" de acatarlo al futuro letrado antes del inicio del ejercicio de la profesi\xC3" ... 149 Consistente en un arrendamiento de servicios. Vid. CRESPO MORA, Mª del Carmen, «La responsabilidad del ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... , cuando compró la finca, estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el precio que le entregó ... sin el consentimiento previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u otros de significación ... -
La reputación de las plataformas como motor de confianza en la economía colaborativa
... queda prohibido publicar evaluaciones incentivadas por una promesa de pago, servicios adicionales o un descuento en la tarifa. La guía ... función de las cuotas mensuales, el plazo del contrato de arrendamiento y la fiabilidad del inquilino. El Trustbond permite a los inquilinos ...
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STS 726/2014, 2 de Diciembre de 2014
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. DEVENGO DEL IVA. Aplicación del artículo 75.1 de la Ley del IVA: el impuesto se devenga cuando el bien se pone a disposición del adquirente. Promesa de compraventa realizada en contrato privado y sin pago ni entrega de bienes: ausencia de título y modo. No se pueden exigir al comprador los intereses de una cantidad en concepto de IVA cuando éste no ha devengado.
... por medio de la presente cede al comprador los derechos de arrendamiento que posee sobre las plazas de aparcamiento situadas en la tercera planta ... Es decir, en origen se formalizó una promesa de venta, sin pago alguno ni entrega de bienes y en documento privado, por ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... a agregaciones o edificaciones futuras solo es válido como promesa de hipoteca (art. 1862 CC), de modo que, tras su realización material y ... uso industrial, cuyo propietario concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del edificio para la ... -
El fletamento por tiempo
... alternativamente \ de Iorma mis minoritaria al contrato de arrendamiento de EXTXe. /a /e\ de 1aveJación 0arttima Ka venido a tipificar este ... ón de riesJos propio del 7ime CKarter es compatiEle con Xna promesa de resXltado ³locatio operis´ o si mis Eien denota TXe la oEliJación ...
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Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... una comparecencia de aceptación de cargo mediante juramento o promesa, acatando la cláusula de objetividad del art. 335.2 LEC, que se entregue ... relación contractual privada, que tomará la forma de un arrendamiento de servicios profesionales ... 2.3. La documentoscopia como nueva ... -
Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
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Derecho de la persona
... causa por hijo afectado por minusvalía en contratos de arrendamiento de vivienda sometidos a la LAU/64», en ACM, vol. 2, núm. 7, 2014, pp ... 90-91, 2014, pp. 609 ss ... - «Promesa bilateral de compraventa sometida a autorización de la sociedad ...
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Pasado, presente y futuro de la cláusula rebus sic stantibus en el proceso de unificación del comercio internacional entre las tradiciones jurídicas romano-germánica y del common law
... Mejor hubiera sido no haber hecho tal promesa que hubo de admitir tan horrible crimen. Por tanto, no siempre las ... í, por ejemplo, las elevadas rentas de muchos contratos de arrendamiento de locales de negocio han hecho inviables las respectivas actividades ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte». Es relevante asimismo lo que ... , ambas empresarias, habían celebrado en 1999 un contrato de arrendamiento de un edificio para destinarlo a actividad hotelera. En virtud del ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ía, es decir, recibe como correspectivo conjunto de su crédito la promesa" de pago del deudor y la garantía de tercero », y añade que « la garant\xC3" ... los hijos, cuotas de la comunidad o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta exclusión. Por ello, hay voces ... -
Las primas a tercero: ¿un problema de causa contractual?
... La promesa o entrega de cantidades en efectivo o compensaciones evaluables en dinero ... primero sería un contrato de esclavitud; de lo segundo, un arrendamiento de servicios de concubinato” ... Ya lo indicó ATTARD ALONSO, ...
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La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... tipo de material probatorio válido, ya sean contratos de arrendamiento, testificales, notoriedad pública, etc ... 561 Vid. entre otras: STC ... 1ª. Con alevosía. 2ª. Por precio, recompensa o promesa. 3ª. Con ensañamiento, aumentando deliberada e inhumanamente el dolor ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento…— y por tanto, no se ha ... 2 No vale una simple promesa de constituirla, sino que debe haber existido un negocio jurídico de ... -
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... 31 de octubre de 1968, cuyo supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la confección, transporte y ... 5 de junio de 1944, el caso contemplado en la misma es el de una promesa de venta de una casa que, según el actor, habiendo infringido el contrato ... -
Revistas españolas
... Busto Lago, José Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno solo de los cónyuges ... Messía de la Cerda Ballesteros, Jesús Alberto: «La promesa de donación: supuesto general y realización en convenio regulador», en ...
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SAP Pontevedra 35/2013, 22 de Enero de 2013
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. ARRENDAMIENTO. Lo que se solicita de las vendedoras, en relación con el contrato de arrendamiento del bajo, es ""proporcionar información"" sobre la evolución de la situación del dicho arriendo y ""facilitar documentación"" en relación con la propia locación, lo que carece de base contractual. Porque, aunque tal pretensión se hace descansar en la Cláusula Cuarta del...
... Ulloa, debo declarar y declaro la resolución del contrato de promesa de venta celebrado el 25 de enero de 2005, así como su complementario de ... Y, en definitiva, pudo tenerse por extinguido el contrato de arrendamiento en fecha anterior al 29 de julio de 2006 (y, por tanto, antes de que ... -
Derecho de los bienes muebles. Financiación y garantías en la contratación mobiliaria» 2.ª edición, de Fernando García Solé y Fco. Javier Gómez Gálligo
... Ahora, 18 años más tarde, cumple su promesa y ello por dos razones fundamentales: la primera responde a que existen ... de la Ley de Venta a Plazos o de la normativa aplicable al arrendamiento financiero. Cuando se publicó la primera edición de la obra no se tenía ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... responsabilidad civil del notario es el correspondiente al arrendamiento de servicios y que, en el desempeño de su actividad, presta un servicio ... Promesa de Compraventa de Participaciones Sociales, es si en este procedimiento ...