promesa arrendamiento
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de julio de 2020 (417/2020)
...Por tanto, la « “promesa” de préstamo es verdadero préstamo si se llega a manifestar el ... que no presenta especial complejidad, para el contrato de arrendamiento de inmueble (STS 339/2016, de 24 de mayo de 2016) en Mendieta Grande ...
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Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
... Código Civil Alemán en el sentido de excluir el envío de una promesa de renta vitalicia en formato electrónico, cuando esta promesa suponga la ... de la posibilidad de formato electrónico al contrato de arrendamiento de servicios. En cuanto a las transmisiones inmobiliarias en general, el ...
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Los incentivos en el ámbito sanitario ante el derecho penal
Una estrategia comercial habitual de la industria farmacéutica ha sido el pago de incentivos a los profesionales sanitarios para que receten preferente o exclusivamente sus productos. Se trata de una práctica conocida y que según todos los estudios alcanza cifras muy elevadas en las partidas de promoción y marketing de este tipo de empresas, pero que no por ello deja de presentar aspectos que la...
...123 aptdo. 1º la promesa o dación –al igual que la solicitud o aceptación (art. 123.2)– de ... . través un contrato de arrendamiento de servicios. Su actuación lo es, por tanto, en calidad de dependiente en ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... jurisprudencial, la STS de 8 de enero de 1945 la definió como «promesa accesoria y condicionada que se incorpora a una obligación principal, con ... un alcalde para prestar su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente establecido para obligar al ... -
La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... adscritas a unas baronías; es decir, de un derecho de arrendamiento a título gratuito de un bien inmueble con una duración de dos siglos 4 . ...ón real, sino la asunción de una obligación nacida de una promesa, exigible mediante una acción personal. Pero también lo es que esa ... -
Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... Cabía, por otro lado, la promesa en escritura pública de no mejorar (del padre, madre o ascendiente frente ...
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Los smart «contracts»
...ían al no pagador seguir en el apartamento (en el caso de un arrendamiento contenido en un Smart Contract): penuria, situaciones excepcionales de ...
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El objeto, la causa y la forma de los contratos
... tipo de contrato (1274); así, en los onerosos es la prestación o promesa de una cosa o servicio, en los remuneratorios el servicio que se remunera, ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... Los romanos inventaron el contrato (la promesa de hacer) e hicieron ver que, siguiendo determinadas formalidades o ritos, ...Por ejemplo, el contrato de arrendamiento es un contrato tipificado, pero puede haber contratos de industria que no ...
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La reconquista en la edad media
..., nos centramos solamente en aquella referida a la exigida como ‘promesa del proceso’: Se ha dicho anteriormente que existía la promesa de ... u otra cosa mueble (71), préstamo de dinero (72), de arrendamiento...
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Consideraciones generales
... la pollicitatio , salvando la inconveniencia de tratarse de una promesa, mediante la interpositio de un representante a los efectos de la ... comodato, arrendamiento de servicios, y en el desempeño de profesiones liberales. En todo caso, ...
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STS 250/2016, 13 de Abril de 2016
RESPONSABILIDAD CIVIL MÉDICA. La promesa del resultado no es una consecuencia de la información sino una deducción que la sentencia obtiene de la equivocada doctrina jurisprudencial con la que da respuesta al problema planteado, en el sentido de que este debía necesariamente obtenerse, porque así lo exigía el contrato al margen de la buena o mala praxis médica. Se estima en parte la casación.
... en estos supuestos la relación participa en gran medida del arrendamiento de obra, pues sin perder por completo su identidad jurídica de ...La promesa del resultado no es una consecuencia de la información sino una ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
...arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se establezca una obligación ...Circunstancias a las que cabe sumar la promesa realizada, e incumplida, de obtención de un crédito bancario a largo ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... a agregaciones o edificaciones futuras solo es válido como promesa de hipoteca (art. 1862 CC), de modo que, tras su realización material y ... uso industrial, cuyo propietario concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del edificio para la ... -
Reforma de la teoría general de los contratos y del Derecho de Obligaciones en Francia
...ón a los contratos por adhesión y al pacto de preferencia y la promesa unilateral); se modifica, aunque no substancialmente, el contrato por vía ... que cita similares en los fondos de comercio, clientela o arrendamiento (vamos, una perfecta descripción de algunas prácticas que no deben ser ...
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Concepto y caracteres del contrato
...arrendamiento «à nourriture» (de manutención), que tiene lugar en zonas rústicas de ... los contratos onerosos como causa de los mismos, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte lo que no significa una ...
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Las obligaciones naturales
... demanda solicitando se declare la vigencia del contrato de arrendamiento de fincas rústicas en su día concluido y se condenara al demandado a ...
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Bibliografía
..., A, “La información al consumidor en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el control de las condiciones generales”. Madrid, 1995. ...CASTRO, F. D., ‘’La promesa de contrato” ADC, 1950, p. 1.133. CHECCHINI, A., “Rapporti mon ...
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Algunas cuestiones políticas, administrativas y económicas a propósito de la epistula de Tito a los muniguenses
..., desde el cobro de impuestos, pasando por la venta y arrendamiento de bienes y servicios públicos, y acabando en los modos de financiación ...Con más detalle, recordemos diversas fórmulas de garantía: la promesa estipulatoria que está obligado a prestar el administrador; -cautio rem ...
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... de circunstancias deberá demostrar la desproporción entre la promesa y el cambio considerado. Por último, la parte afectada no debe ser un ... una alteración de la base económica del contrato de arrendamiento de un hotel como consecuencia de la crisis económica. . Sin embargo la ...
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La imparcialidad en los procedimientos administrativos
...ón de bares, restaurantes y cafeterías y la explotación y arrendamiento de toda clase de fincas», lo que no coincide con el objeto del contrato, ...-vida por funcionarios imparciales que conforme a su juramento o promesa han de desempeñar fielmente sus obligaciones guardando y haciendo guardar ...
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Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... adecuación de las instalaciones cedidas por título de arrendamiento a la normativa para el legal desarrollo de la actividad. En consecuencia, ... exigir, de forma directa, el cumplimiento de la estipulación o promesa realizada; del mismo modo, y en mayor medida, como tampoco viene ... -
La comunicación en la relación entre abogado y cliente
... abogado con su cliente no se limita a un mero contrato de arrendamiento de servicios, donde una de las partes se obliga a prestar un servicio a la ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
...Mien-tras tanto, solo existe una promesa de prenda. En cambio, en nuestro Derecho positivo mobiliario-registral, ... como para los frutos civiles (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía). Más problemas de extensión se plantean en ... -
La nulidad del préstamo en operaciones de blanqueo de capitales
La sentencia de 23 de marzo de 2021 de la Sala Civil del Tribunal Supremo falla sobre la inexistencia de nulidad de un préstamo en una operación de blanqueo de capitales, debiendo revisarse dicha doctrina en aplicación del artículo 6.3 del Código Civil
... cuyo contenido es contrario a la ley (por ejemplo, el arrendamiento de servi cios personales hecho por toda la vida a que se refiere el art. ...Cuando un dare o la promesa de una datio aparezcan externamente independizadas del contrato en el que ...