promesa arrendamiento
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... í los más estrechos límites de la vinculación por el dolo o la promesa 10 ... De modo parecido, Donello, considera que el vendedor se vincula por ... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas 27 también prevé la incorporación de las declaraciones ... -
Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... en dos subfiguras integradas por los que solicitaren dádiva o promesa para no tomar parte en una subasta pública, y por los que intentaren ... ó el «artificio» consistente en simular un contrato de arrendamiento inexistente con la finalidad de excluir el interés por la concurrencia a ...
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Nuevas perspectivas en la calificación como contractual o extracontractual de las acciones de responsabilidad en los reglamentos europeos de Derecho internacional privado
En cuatro sentencias recientes el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha clarificado la delimitación entre la materia contractual y extracontractual en sus Reglamentos de Derecho internacional privado. En estos pronunciamientos ha subrayado que la calificación no depende de las normas nacionales en las que se base la acción. El elemento decisivo es la existencia o no de una obligación...
... una interesante enumeración de estos: oferta hecha al público, promesa de pago, reconocimiento de deuda, donaciones recepticias y no recepticias, ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , la aplicación de las disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a asimilar, a estos meros ... la lógica y siempre indeterminada eficacia entre partes de «la promesa de constituir superficie» 129 , complementada en su caso con la ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... , o bien de inmuebles adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar la renta como consecuencia ... anterior, como el pago, la compensación, la espera, el pacto o promesa de no pedir, la novación del contrato primitivo y la transacción o ... -
Sentencias
... I, pp. 375-437 ... 390 Anuario de Derecho Civil ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la propiedad con la renta de tres ... ía, es decir, recibe como correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero por lo que no opera la ...
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Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... , como se desprende de la regulación que del contrato de arrendamiento de obra contiene el Código Civil, que no sólo tiene en cuenta si se ... profesión colegiada, cuyo conocimiento también se presume, con promesa o juramento incluso al tiempo de la colegiación de cumplirlas (art. 16 ... -
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... El francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , indica que el ...
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... ón se consignara el precio si era conocido o se ofreciera solemne promesa de consignarlo tan pronto lo fuera. Fúndase el Tribunal Supremo en que ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... arrendamiento. Su objetivo en esta negociación es que el potencial inquilino acepte ... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el ...
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Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... de condiciones que el oferente propone al destinatario unido a una promesa" expresa o tácita de asumir esas condiciones si la oferta es aceptada y se\xC3" ... ún el tipo de contrato, y así en determinados contratos de arrendamiento de servicios la ausencia del precio no impedirá la seriedad de la oferta ...
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La contratación del profesional de la gastronomía como cocinero, marca, artesano y artista: Conflictos y disputas necesitadas de precisión jurídica
... teniendo en consideración las disposiciones de relativas al arrendamiento de servicios. En su caso, tendremos que acudir a la normativa laboral para ... ón, no es arrendamiento de obra sino de servicios, en el que la promesa es de realizar una serie de trabajos a cambio de un precio ... En todo ...
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El estado en el derecho internacional público
... más políticos que jurídicos, en vista que se trata realmente de promesa de reconocimiento, cuando la nación en causa se vuelve propiamente un ... ; c) servidumbres internacionales; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) neutralidad; y, ... h) ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... del derecho de acceso a la propiedad derivado de un arrendamiento rústico, concluye que “por el régimen de comunicación foral, el ... promesa de venta por el beneficiario de ella” ... 38 Por ello, afirma la ...
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La necesaria imparcialidad del perito en el proceso judicial: especial atención a la tacha
La imparcialidad de los peritos constituye una de las garantías esenciales del proceso, integrada en el derecho fundamental a un juicio justo del art. 24.1 CE. Entre los mecanismos para controlar la imparcialidad del perito encontramos el de la tacha, cuya aplicación se prevé únicamente para los peritos designados de parte. La tacha del perito se encuentra regulada en los arts. 343 y 344 LEC. Sin
... En primer lugar, el juramento o promesa" de actuar con objetividad, común para la doble modalidad de dictámenes \xE2\x80" ... en que se encuentran las actividades objeto del arrendamiento, muchas de ellas documentadas en la causa, y el hecho de que haya ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... partes deciden añadir un pacto de arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar si constituye ... específicos regulados en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart contracts o contratos ... -
Imparcialidad y responsabilidad del perito
... la obligación «de todo perito» de «manifestar bajo juramento o promesa de decir verdad, que ha actuado y, en su caso, actuará con la mayor ... civil, partiendo de la existencia de un contrato de arrendamiento de servicios, mientras que en la pericial por designación judicial parece ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... : Así ocurre en (1) la compraventa en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la sociedad en la ... 110, a. 3 ad 5, para justificar el incumplimiento de una promesa que se tiene intención de cumplir, cuando han cambiado las ...
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Transporte marítimo
... o explotación del buque, salvo en ciertas modalidades de arrendamiento ... El Título IV de la Ley de navegación Marítima española se ... Una condición en un contrato se deine como una promesa ...
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La tipicidad y la consumación de los delitos
... multa del tanto al triplo del valor de la promesa ó dádiva. / Esta última será decomisada cuando hubiere llegado á ... una tierra que le tenia arrendada ántes de que feneciese el arrendamiento; por lo cual éste le demandó en juicio verbal, habiendo aquel sido ...
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Introducción
... trato de arrendamiento de servicios, a aquellas prestaciones cuya obligación sea de resultado, ... A través del estudio de la jurisprudencia, se observa que esta promesa, no sólo se ha podido materializar mediante la información previa ...
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Artículo 1.545
I. Objeto del arrendamiento de cosas.-II. Regla general.-III. Casos especiales: 1. Cosas consumibles. 2. Cosas fungibles no consumibles. 3. Bienes futuros: A) Arrendamiento sometido a condición suspensiva. B) Promesa de arrendamiento: a) Promesa bilateral, b) Promesa unilateral, c) Contenido de ambas promesas. d) Consejo práctico. 4. Cosa ajena. El arrendamiento de cosa ajena en la Ley...
I. OBJETO DEL ARRENDAMIENTO DE COSAS ... A pesar de que el artículo 1.545 se halla situado en ... puede hacerse en la fase precontractual y hasta en una eventual promesa de arriendo, una contemplación genérica del objeto aun no siendo ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... El acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa el 21,8%, situándose la ... regulación convierte la mejora del acceso a la vivienda en una promesa vacía. A pesar de la ausencia de datos oficiales acerca de la aplicación ... -
Reformas necesarias de la prueba pericial civil
... para salvaguardar la imparcialidad del perito, con el juramento o promesa de actuar con objetividad (art. 335.2 LEC), la recusación y la tacha ... por el legislador, por entender que se trata de un arrendamiento de servicios. Ni la elección del perito, ni la determinación de los ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... , así como servir de prueba o indicio de la seriedad de la promesa contractual realizada 48 ... No obstante, el método de la ...