promesa arrendamiento
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Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... en dos subfiguras integradas por los que solicitaren dádiva o promesa para no tomar parte en una subasta pública, y por los que intentaren ... ó el «artificio» consistente en simular un contrato de arrendamiento inexistente con la finalidad de excluir el interés por la concurrencia a ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... de su negocio en virtud de los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho en tiempo y forma todos ... MORENO habla de pactos de garantía, ex lege o convencionales como promesa de asunción de riesgo (MORALES MORENO, A.M., Comentario al ar tícu ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración ... materiales divisible, sino cualquier ente que puede ser objeto de promesa, e instrumento, y fuente de ganancias, sea cual fuere su consistencia. Lo ... -
El consentimiento informado en cirugía estética
... de la misma, para aproximarla al régimen jurídico del arrendamiento de obra y no de servicios, en el que el resultado ofertado o prometido, y ... como de “rejuvenecimiento facial”, de la que infiere la promesa de dicho resultado. Sin embargo, la sentencia considera que el hecho de ...
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Conclusiones
... porcentaje de un componente aleatorio, nos encontraríamos ante un promesa de hecho incierto, quedando obligado a asumir los daños derivados de ... ha calificado mayoritariamente esta relación como de arrendamiento de servicios próxima al arrendamiento de obra. Ya que nos encontramos con ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... obvio, semejante previsión legal convierta al contrato de arrendamiento de servicios o equivalente que liga al socio con la sociedad profesional ... la tesis de que la donación es un modo de adquirir, esa suerte de promesa de donación ha de considerarse jurídicamente irrelevante. En cambio, si ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... Natural -en tanto la cláusula es odiosa porque tiende a anular la promesa-), tras la crisis que siguió a la Primera Guerra Mundial se prefirió ... ódigo Civil-); la de considerarla extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y goce pacífico que ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... desde 2012, habiéndose procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía la sujeción a ITP ... - Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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Análisis del artículo 16.1 del Real Decreto 1006/1985. El problema de la 'profesionalidad' del deportista
... sino en que la cláusula penal era una "promesa de contrato" a incluir en el futuro contrato de deportista profesional 90 ... civil (enmarcadas, en consecuencia, dentro del molde del arrendamiento de obra o servicios). Más allá de estas precisiones es posible detectar, ...
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El nuevo pacto protestante: la influencia de la teología protestante en el derecho de bienes y contratos
... , desplazándose desde la causa hacia la contraprestación y la promesa negociada. El derecho inglés se desarrolló también en el sentido de una ... que el derecho reconocía daban lugar a obligaciones (venta, arrendamiento, depósito, etc.), o en la observancia de formas reconocidas de estipular ...
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Los contratos de opción de compra
... El arrendamiento con opción de compra genérico 3.2. El arrendamiento inanciero o leasing ... ♦ Promesa de compra-venta: dos partes se obligan a la celebración futura de un ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... Los pagarés contienen la promesa pura y simple de pagar una cantidad determinada y le son aplicables las ... que tengan por objeto un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a la lex res sitae ... El ...
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La acción directa del porteador de hecho frente al cargador en el transporte terrestre nacional. Aspectos procesales
El legislador, a través de la acción directa recogida en la disposición adicional 6.ª de la Ley 9/2013, confiere al porteador efectivo subcontratado un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al cargador inicial y a subcontratistas anteriores en la cadena de transporte. Se trata de una acción de naturaleza imperativa, pero también caracterizada por
... de transporte terrestre es una subespecie del contrato de arrendamiento de obra, compartiendo con este su naturaleza jurídica 12 ... Ahora bien, ... a quien se dirigiría la demanda que declare, bajo juramento o promesa de decir verdad, sobre algún hecho relativo a su capacidad, ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... que permite que una parte pueda exigir el cumplimiento de una promesa hecha incluso si no se halla acreditado un contrato legal que la ... @@29.1. Leasing ... Se denomina así al arrendamiento financiero 167 con opción de compra. Es una operación de financiación ...
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STS 1130/2000, 13 de Diciembre de 2000
Cláusula en los contratos de seguro de caución. Promesa de compraventa sujeto a condición suspensiva. Causa de resolución. Garantía del incumplimiento de la obligación contractual
... la obligación asumida por COISA frente a C de F en el contrato de promesa de venta suscrito entre ambas-, en cambio en la REPLICA la reclamación se ... venta, que es C de F) no concierte ningún nuevo contrato de arrendamiento, ni ceda el uso u ocupación por cualquier título que fuere, de parte ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... comerciales que son objeto de explotación en régimen de arrendamiento y, además, para cubrir el fondo de maniobra asociado y los costes de ... 5.3.- PROMESA DE ESFORZARSE. CONFIRMADO. Por ello, sólo la expresión final del tercer ... -
Peritación social del acoso moral
... y en ese momento el perito deberá manifestar, bajo juramento o promesa de decir verdad, que actuará con la mayor objetividad posible, tomando en ... la que se mantiene un vínculo contractual a través de un arrendamiento urbano" (Jiménez González, 2004:79) ... Como podemos comprobar, las ...
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La nulidad del precontrato de trabajo de deportista profesional firmado por los progenitores. Variación según una óptica estrictamente civil o valorando preceptos laborales
... previene que "( ... ) El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo", pues aunque la vinculación laboral ... caso de que el futbolista no cumpliera su promesa de contrato, constituye una verdadera cláusula penal, sólo exigible ...
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Marco internacional de la mediación
... En el arrendamiento debe quedar claro que el pueblo indígena es el propietario del suelo y ... acuerdos firmados con el Estado nicaragüense, y especialmente la promesa de entregarles tierra para poder reinsertarse en la vida social civil ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias preliminares solicitadas ... ón de~nitiva sobre la titularidad de las parcelas objeto de promesa de venta (y sobre los promitentes compradores, o incluso terceros ...
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Concepto y delimitación del escrow
... recogía una alternativa entre compraventa (pretium) y el arrendamiento (merces) que, como negocio mixto, hacía depender el precio de la venta ... ha de ser un contrato en firme, no siendo suficiente con una mera promesa contractual, manteniéndose así, como elemento nuclear, la necesaria ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... ¿Se refiere el inciso (b) a una promesa contractual (por ejemplo, «te aseguro que el bien carece de defectos o ... propiedad de una mercadería o conceda su uso a título de arrendamiento. Asimismo, la jurisprudencia ha impuesto ... los referidos « implied ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter personal hasta 1925 fecha en ... Por ello, si la promesa hecha por una persona no se sustenta en otra hecha a cambio, el acuerdo ...