presuncion arrendamiento rustico
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... 38 LH que establece la presunción de existencia y validez del derecho inscrito en los términos que resulten ...
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STS 460/2005, 2 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. APLICACIÓN DE PRESUNCIÓN. Pese al artículo 1215 del código Civil la presunción no es un medio de prueba. La presunción no requiere procedimiento probatorio externo alguno, y por ello, no aparece aludida en la Ley de Enjuiciamiento Civil, siendo actuada en forma automática por el juzgador, incluso sin necesidad de ser propuesta por las partes. Pero para que el juzgador pueda
... en lo sucesivo del contrato de arrendamiento que tiene por objeto la dicha parte de la finca, ... partir de un concepto jurídico de presunción entendida como actividad intelectual probatoria ... -
Sentencias
... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... Extinción de contrato de arrendamiento rústico histórico y conversión en arrendamiento de ... junio de 2008, que establecen que la presunción de exactitud registral en favor del titular ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... A esto sirve, precisamente, la presunción del artículo ... 6 Usaremos indistintamente la expresión propietario ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el asiento respectivo, asiento y presunción que está bajo la salvaguardia de los tribunales ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... o los usos y obras autorizables en suelo rústico. 3. A través de Informes de órganos ajenos al ... Ley y al Derecho, a la legalidad de presunción de su actuación o a la arbitrariedad prohibida ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... ; por otra parte, el recurso a la presunción legal de participación por partes iguales de los ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Además, se establece la presunción" iuris tantum de que en el momento de la ejecuci\xC3" ... adquisición preferente del arrendatario rústico. Madrid: Colegio de Registradores de la ... (2000). El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral. Madrid: ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... y al reconocimiento expreso de la presunción de solidaridad de las obligaciones mercantiles ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... La presunción prevista para los paraísos fiscales se extiende ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ... » fincas de ese uso, por lo que tiene presunción de validez, y practicada la nota, está bajo la ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... B) La presunción sobre el carácter esencial del activo ... de la opción de compra en un arrendamiento financiero (leasing) recayente sobre un activo ... -
Cambios en materia de seguridad social
... Nos hallamos en mi opinión de una presunción legal que no debe ser acreditada, puesto que, ... carácter rústico, de acuerdo con el valor catastral del inmueble ...
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La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , ... el Código de Trabajo de 1926, con la presunción de la existencia de dicho contrato de trabajo, ...
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Código Civil
... con derechos concretos a cuotas (presunción de igualdad de cuotas), y, en la que cabe ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... o poseedor y, recientemente, por la presunción de que tales datos son ciertos y exactos 106 ... de si tiene la consideración de rústico o urbano, habrá de tenerla. Con su mera ... de derechos de trascendencia real, arrendamiento o aparcería sobre bienes inmuebles que consten ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ... Ello es consecuencia de la presunción de existencia y titularidad en la forma ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Esta presunción de similitud conduce a un segundo axioma: el ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... establecida por el TRLRHL no es una presunción ni una regla probatoria, sino una regla de ... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... la regla “entiende” –vía presunción, por tanto– que el precio es el generalmente ... con la regulación del contrato de arrendamiento de servicios (que incluirá el de obra) en la ... (Sección primera) –el arrendamiento rústico, la aparcería y la masovería–, el contrato de ...
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STS, 27 de Julio de 2006
Ley de arrendamientos rústicos. Precio en la escritura pública. Prueba de presunciones. Derecho de retracto
... de la inexistencia de contrato de arrendamiento en el que el actor basa su pretensión -la ... motivo gravita en torno a negar la presunción de onerosidad que el Tribunal de instancia ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... declarado este Centro Directivo, la presunción del apartado 3 del artículo 332 del Reglamento ... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... Por otro lado, tampoco establece una presunción de fraude de los terceros, sino que impone el ... a la propiedad derivado de un arrendamiento rústico, concluye que “por el régimen de ...
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Registro de la Propiedad
... de legitimación registral o de presunción de exactitud; esto supone, que los asientos ... la oportuna resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... En el caso de los inmuebles arrendados, la prueba frente a la presunción de buena fe del artículo 34 no debe considerarse simplificada o ...