presuncion arrendamiento rustico
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... daños morales en el contrato de arrendamiento- ... En fin, se puede apreciar el daño ... ón del contrato de arrendamiento rústico, así como provocado la pérdida de las ... édicos, el INSALUD ... - se basa en una presunción de culpa in eligendo o in vigilando, o incluso en ... -
Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... : Segregaciones o divisiones en suelo rústico según doctrina de la DGRN, hoy DGSJyFP ... ón de fincas cuando exista una presunción legal de que tales actos tienen finalidad ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (Ley 35/2006, de 28 de noviembre)
... ellos, todos los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... español por aplicación de la presunción prevista en el último párrafo del apartado 1 ...
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Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... ón de resolución de un contrato de arrendamiento, o figura afín, y la devolución de la cosa ... terminología francesa) goza de una presunción iuris tantum de legalidad 477 que se concreta ... -
STSJ Castilla y León 185/2016, 5 de Febrero de 2016
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL DE LAS INSTALACIONES DE TRANSPORTE DE ENERGÍA ELÉCTRIA, GAS, AGUA E HIDROCARBUROS. La Administración ha considerado las instalaciones eléctricas como construcciones a los solos efectos de poder calcular la tasa, haciéndolo conforme a un valor, valor catastral del suelo de dominio público local ocupado, y por tanto
... alteran la catalogación del suelo como rústico, siendo un uso permitido que no excluye el de ... ía con su eventual precio de arrendamiento"- cuyo respeto no obstante no se exige de modo ... carga de la prueba, no desconocen la presunción de legalidad de los actos administrativos, y ... -
STS 1530/2016, 27 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo rural así obtenido podrá ser corregido al alza hasta un máximo del doble en función de factores objetivos de localización, como la accesibilidad a núcleos de población o a centros de actividad económica o la ubicación en entornos de singular valor ambiental o paisajístico, cuya aplicación y ponderación habrá de ser justificada en el...
... suficiente para desvirtuar la presunción de acierto del Acuerdo del Jurado ... La Sala ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... en esta escritura cuando el arrendamiento haga disminuir el valor de la finca, y a estos ... absoluto, como consecuencia de la presunción legal del artículo 1277 del Código Civil se ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... -
STSJ Castilla y León 134/2016, 29 de Enero de 2016
HACIENDA LOCALES. VALOR CATASTRAL. TASA POR APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL. El valor catastral del suelo afectado es un parámetro en principio válido de cuantificación aunque no necesariamente exclusivo o excluyente de otros factores distintos o complementarios que se adecúen al fin perseguido, debiendo significarse en todo caso que tampoco se trata aquí de enjuiciar el mayor...
... una valoración catastral del suelo rústico por el que discurren las líneas eléctricas por ... ía con su eventual precio de arrendamiento "- cuyo respeto no obstante no se exige de modo ... carga de la prueba, no desconocen la presunción de legalidad de los actos administrativos, y ... -
Las reservas, sus presupuestos y su problemática. Su reclamación en los tribunales
... Se trata de una presunción legal consistente en que ésta sería la voluntad ... (a modo de ejemplo en materia de arrendamiento rústico y aparcerías), así como se regulan ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... ón forzosa de «los derechos de arrendamiento y cualesquiera otros personales relativos a la ... ón administrativa –dotada de la presunción iuris tantum de legalidad– que sirve de ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... : Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según legislaciones Segregaciones o ... ón de fincas cuando exista una presunción legal de que tales actos tienen finalidad ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... puso término a un retracto arrendaticio rústico, pretendiendo la declaración del derecho de ... por el retrayente porque no hay presunción iuris tantum en sentido contrario, ... del derecho de propiedad o arrendamiento que ostente ... Pero esto tiene lugar en ... -
Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... misma «en régimen de propiedad, arrendamiento, derechos de uso y disfrute o por mera tolerancia ... dicha compensación, estableciendo la presunción iuris tantum de que el esposo no titular de la ... -
Aparcería en Derecho estatal
... 1579: El arrendamiento" por aparcería de tierras de labor, ganados de cr\xC3" ... y dentro de éste del arrendamiento rústico razón por la que su estudio suele hacerse en ... ás el legislador ha establecido una presunción iuris et de iure entendiendo que hay relación ...
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STSJ Cataluña 6/2020, 17 de Febrero de 2020
RETRACTO. FINCA RÚSTICA. CADUCIDAD. Se obliga a no declarar caducada la acción de retracto arrendaticio rústico en la medida en que la parte actora alegó en su demanda que conoció la compraventa el día 29 de marzo de 2017, cuando recibió la nota simple del Registro de la propiedad, y la Sentencia de la Audiencia no declara probado el conocimiento real de las condiciones de la venta en una fecha...
... de la acción de retracto arrendaticio rústico objeto de la demanda ... 2. El Juzgado de ... fecha anterior, sino que parte de una presunción de conocimiento a partir de la inscripción de la ... -
Certificación del acuerdo de Liquidación de una Sociedad Limitada: Junta General Universal
Modelo de certificación del acuerdo de Liquidación de una S.L.,adoptado en una Junta General Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... que de la inscripción derivaría la presunción de existencia y pertenencia del derecho inscrito ... y se pretende adjudicar el arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... partes celebraron un contrato de arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora ... A. (J. M. B. S.) ... 36. Presunción iuris tantum de culpabilidad del arrendatario ... R. E., titular de un arrendamiento rústico histórico, interpuso demanda contra los ... -
Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... , no tiene eficacia para destruir la presunción de ganancialidad del artículo 1361 del Código ... -
STS 64/2010, 23 de Febrero de 2010
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La propia naturaleza del debate jurídico que constituye la esencia del proceso excluye que pueda apreciarse la existencia de una relación causal, en su vertiente jurídica de imputabilidad objetiva, entre la conducta del abogado y el resultado dañoso, en aquellos supuestos en los cuales la producción del resultado desfavorable para las pretensiones del...
... entre el Abogado y su cliente es un arrendamiento de servicios, pero la actuación de aquel viene ... Se trata de una presunción judicial donde el hecho base que se considera en ... -
Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... á de aplicación a los servicios de arrendamiento de medios de transporte ... Estas ... Esta presunción se podrá destruir, en su caso, por las pruebas ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... , al mandato y, en otros, al arrendamiento de obra (AP Valladolid, S 24 oct 1985) ... en blanco, y ha de estimarse como presunción iuris tantum, que en estos casos el deudor ... , el precio de la casa que en predio rústico retraído construyó de mala fe durante el juicio ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... que tiene origen en un contrato de arrendamiento de servicios. Se aplica la doctrina del Tribunal ... Presunción de perjuicio patrimonial derivada de acto a ... y efectos del retracto arrendaticio rústico», en AC , núm. 3, 2012 ... — «La ... -
STS 202/2007, 20 de Marzo de 2007
"RECURSO DE CASACIîN. DELITO CONTINUADO DE BLANQUEO DE BIENES PROCEDENTE DEL TRçFICO DE DROGAS. QUEBRANTAMIENTO DE FORMA. Se recurre la sentencia que condena al recurrente como autor de un delito continuado de blanqueo de bienes procedentes del trfico con drogas, cualificado por su condicin de jefe de una organizacin destinada a tal fin. No basta, para la concurrencia del quebrantamiento de...
... constar en documento privado como arrendamiento con opción de compra, permaneciendo el vendedor ... por dos predios, uno mixto (urbano y rústico) de 49.890 metros cuadrados y otro urbana de 145 ... 24.2 CE, presunción de inocencia. Segundo .- Infracción de ley, al ... -
STS 599/2005, 11 de Julio de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ARRENDAMIENTO HISTÓRICO. PROPIEDAD. Se presenta demanda peticionando se declarase el derecho del demandante de acceso a la propiedad de la finca arrendada, descrita en el hecho I de la demanda, condenando a los demandados a estar y pasar por dicha declaración, así como a otorgar escritura a favor del actor sobre la finca objeto de esta litis, y en el precio que se...
... Se fundamenta en que, si bien el arrendamiento objeto de esta litis ha sido objeto de ... exceso del carácter de arrendamiento rústico histórico ... Para el debido enjuiciamiento ... -
STS 1226/2007, 12 de Noviembre de 2007
Acceso a la propiedad en arrendamientos rústicos históricos. No procede, al no tenerse por probados los presupuestos que posibilitan tal acceso a la propiedad.Prueba testifical.Presunciones no empleadas por la Sala "a quo", por lo que no es posible su revisión casacional.