presuncion arrendamiento rustico
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STS 243/2012, 27 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. Esta Sala entiende que el transcurso del tiempo en contratos de tan prolongada duración como son los de arrendamiento, y la transformación económica de un país, producida, por dicho devenir, no puede servir de fundamento para el cumplimiento de los requisitos requeridos por la jurisprudencia para llegar a la existencia de un desequilibrio desproporcionado entre las prestaciones...
... se declare resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... no contabilizados o no declarados: presunción de obtención de rentas ... 1. Se ...
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STS 1617/2016, 4 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. NULIDAD DEL PROCEDIMIENTO POR FALTA DE INFORMACIÓN PÚBLICA. Cuando ha existido una demora en la tramitación del expediente de justiprecio, el retraso no puede perjudicar al expropiado, de manera que en el caso de que el valor de los bienes o derechos ocupados fuese superior en el momento de la efectiva iniciación del expediente de justiprecio habría que estar a éste y en el...
... indemnización por extinción del arrendamiento concertado sobre la finca 246, importes que ... ilegal la valoración del suelo como rústico porque con ello se vulnera la doctrina ... " Ocurre, sin embargo, que esta presunción absoluta de coincidencia de la fecha de inicio ... -
La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... Se reconoce la presunción de validez de la representación llevada a cabo ... -
Tipificación de las sucesiones, interna y transfronteriza. Legislación aplicable
... a la desaparición, la ausencia o la presunción de muerte de una persona física; ... d) las ...
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Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... misma «en régimen de propiedad, arrendamiento, derechos de uso y disfrute o por mera tolerancia ... dicha compensación, estableciendo la presunción iuris tantum de que el esposo no titular de la ... -
Los derechos fundamentales económicos en la constitución española de 1978. La caracterización del estado como un estado social conlleva la deferencia judicial
... una profesión se debe operar con la presunción de que la restricción de acceso tiene por objeto ...
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Anexo documental
... foros, reforma de los contratos de arrendamiento y expropiación de las tierras que durante cinco ... tiene, sin duda, su fundamento, en la presunción de las persecuciones políticas ... En ...
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La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... El artículo 572 recoge la presunción iuris tantum de que existe medianería en los ... obligacional, por ejemplo, el arrendamiento) que recae sobre una cosa, reduciendo el régimen ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... que de la inscripción derivaría la presunción de existencia y pertenencia del derecho inscrito ... y se pretende adjudicar el arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre ... ón: * Cuando se trata de un terreno, rústico o urbano. * Cuando se trate de naves o ... -
STS, 14 de Mayo de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. RÉGIMEN DE FUSIONES, ESCISIONES, APORTACIÓN DE ACTIVOS Y CANJE DE VALORES. El hecho esencial que condujo al Inspector a rechazar la existencia de motivo económico válido fue, precisamente, la concurrencia de otra causa distinta con la aducida por el interesado: la operación de escisión se efectuó con la finalidad real de segregar un inmueble de la...
... Tal presunción, sin embargo, no constituye más que una ... , un inmueble explotado en arrendamiento durante más de veinte años y unos solares que ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... el art. 1122 sobre la presunción de la regla de no solidaridad), se ha incluido una Sección relativa a los ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... , en este caso, en un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1929, en el ... se sustentaba precisamente en la presunción de que el negocio seguiría en explotación por ...
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STS 732/2006, 6 de Julio de 2006
ACCESO A LA PROPIEDAD. La norma legal y la doctrina jurisprudencial exige establecer una comparación entre dos términos, de un lado, el valor de la finca o fincas del contrato, y, de otro, el valor que en la comarca o zona tengan las fincas de su misma calidad y cultivo, y para el cumplimiento de dicho requisito resulta imprescindible identificar las fincas con las que se establece la...
... por el arrendatario de un arrendamiento rústico histórico, discutiéndose acerca de la ... ; del primero en cuanto crea la presunción de arrendamiento rústico; del 1.214 CC en cuanto ... -
Los jueces pesquisidores en la Orden de Santiago Durante un bienio de la administración del Emperador Carlos (1547-1548)
... , tanto si la queja de inacción o presunción de imparcialidad invocadas por los peticionarios ... gran cantidad de dinero del arrendamiento de dicha escribanía; que estando preso por ello ...
- Garantías constitucionales del proceso civil
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STS, 9 de Abril de 2015
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN TRIBUTARIA. Tendrán la consideración de incrementos no justificados de patrimonio los bienes o derechos cuya tenencia, declaración o adquisición no se corresponda con la renta y patrimonio declarados por el sujeto pasivo. Se estima la casación.
... agrícolas como los de arrendamiento de inmuebles fueron objeto de regularización en ... de hecho en los que se basa la presunción legal del artículo 49 para considerar estas ... -
STC 133/2017, 16 de Noviembre de 2017
Se enjuicia la constitucionalidad de varios preceptos de la Ley del Parlamento de Galicia 2/2006, de 14 de junio, de Derecho civil de Galicia, relativos a la adopción y la autotutela. Se estima el recurso y se declaran inconstitucionales y nulos los preceptos controvertidos. La Sentencia afirma que el artículo 149.1.8 de la Constitución extiende la garantía de foralidad a las normas civiles...
... alguna, directa y expresa, sobre el arrendamiento rústico, no lo es menos —como consideración ... que en ese caso se establece una presunción de constitución ‘sin más demostración que el ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... Por su parte, el Código Civil en su artículo 1.563 establece una presunción iuris tantum de culpabilidad contra el arrendatario, al disponer que el arrendatario es el responsable del deterioro o pérdida que tenga la finca ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... arrendamiento y de cualesquiera otros derechos relativos a la ... rústico, puesto que el contrato que liga a ... ejercerse válidamente porque la presunción de patrimonialidad lo impide 860 ... En la STS ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... reconocemos ahora en su mayor parte como rústico y que es el lienzo sobre el que se asientan de ... de derechos, incluidos los de arrendamiento, referidos a edificios y construcciones ... de disciplina urbanística gozan de presunción de veracidad en cuanto a los hechos que se ...
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El procedimiento de comprobación de valores
... respecto a su venta, uso y arrendamiento que inciden en la atribución de su precio real, ... medio, aquel valor no constituye una presunción « iuris et de iure » que vincule a los ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para ... ón debe ponderarse el respeto a la presunción de inocencia (SSTC 219/1992 y 21/2000), a la que ... de la prórroga legal del arrendamiento rústico y extinción del contrato de arrendamiento ... -
Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... Si se inventaría un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones industriales o ... que de la inscripción derivaría la presunción de existencia y pertenencia del derecho inscrito ... y se pretende adjudicar el arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre ... -
Elementos configuradores del contrato
... un contrato de alimentos y no un arrendamiento de servicios. Piénsese en el siguiente supuesto: ... que rige en nuestro ordenamiento la presunción de no solidaridad y que la prestación ... acción retractual por el arrendatario rústico cuando el comprador se haya obligado de modo ...