obligacion otorgar escritura
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... , ya que de otro modo, –esto es no otorgar el uso de vivienda alguna–, vulneraría ... artículo 39.3 CE, cuando ordena la obligación de los padres a prestar asistencia de todo orden ... a sus coeficientes de propiedad y la escritura de la póliza de crédito. La cesación del ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... los informes periódicos que tiene la obligación de presentar, tanto la autoridad judicial como el ... ón de una voluntad suficiente para otorgar un acuerdo de apoyos y la guarda de hecho se ... público notarial, será median-te escritura pública otorgada a tal efecto 62 , o por ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... ón o extinción anticipada de la obligación de realizar prestaciones accesorias. E) La ... 4. La tutela de los acreedores. 5. La escritura pública de reducción de capital. 6. La ... línea, la capacidad de la sociedad para otorgar la escritura unilateralmente podría explicarse, ... -
El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... en consecuencia con dicha línea jurisprudencial, procede declarar el incumplimiento por parte del vendedor, lo que dará lugar a la obligación de devolver las cantidades entregadas a cuenta por el comprador y por tanto, que entre en juego la garantía constituida sobre la misma, siempre y ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... mayores o menores emancipados deberán otorgar el consentimiento ante el Secretario judicial o ... ía puede invocarse cuando ninguna obligación legal pesa sobre los convivientes, los cuales, en ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... , al expresado demandado a elevar a escritura pública los contratos concertados entre las ... »Primera. Constituye obligación esencial del vendedor, en el contrato de ... , procede condenar al señor Urbano a otorgar escritura pública respecto de los dos contratos ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ... a) No implica obligación alguna al no haberse completado con la ... el Registro, se obligarán las partes a otorgar título público. En el supuesto de que no se de ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la propiedad ... ), puede comparecer ante el notario para otorgar la correspondiente escritura de desafección, ... Núm. 190-B, 26-36 ... - (1999). La obligación de contribuir a los gastos generales en la Ley de ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... de diciembre de 2007 17 , declaró la obligación de determinar nominativamente los que son ... , se presenta en el Registro copia de la escritura de aceptación y extinción del fideicomiso; el ... sin testamento por lo que se procede a otorgar la pertinente declaración de herederos ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... otra parte a contratar, a asumir una obligación, a pagar una cantidad, etc ... El caso ACAI ... defraudaciones a las que no se pretende otorgar relevancia penal ... Hablar de un verdadero ... tener lugar mediante el otorgamiento de escritura pública (art. 1462 CC) o la realización de acto ... -
Especial consideración a la guarda y custodia compartida o alterna
... Así, los padres tienen la "obligación" de sobreponerse y estar por encima de sus ... tener informe favorable del MF para otorgar la custodia alterna a los progenitores cuando ... ídicos será necesaria la elevación a escritura pública ante notario. En cuanto al contenido, es ...
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Alimentos de los hijos mayores de edad y mayores de edad con discapacidad en los procesos matrimoniales: situación actual
Los alimentos que corresponden a los hijos mayores de edad pueden ser fijados en los procesos matrimoniales si conviven en el domicilio familiar y carecen de ingresos, a instancia del progenitor que los tenga a su cargo. En la actualidad, entre las causas de extinción de la pensión alimenticia fijada por ese cauce, destacan la no terminación de la formación académica de los hijos mayores por...
@I. Introducción ... La obligación legal de prestar alimentos aparece contemplada, ... ello quedaría en libertad el juez para otorgar lo que considerara más adecuado para una mejor ... ante el secretario judicial o en escritura pública ante notario ... ». En estos casos, como ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... por el arrendatario de su obligación de respetar la duración del contrato; ya sea por ... hasta el momento del otorgamiento de la escritura pública suponía que la incomparecencia del ... de compraventa suscritos negándose a otorgar las escrituras públicas de compraventa y abonar ... -
Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... III-1 ¿Quiénes pueden otorgar estos negocios jurídicos? ... 1º. Mayores de ... IV 6º. Modelo de escritura de previsión de apoyos voluntarios ... 276 ... en la provisión de apoyos la obligación de atender en todo caso a la voluntad, deseos y ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... queda aplazado el cumplimiento de la obligación de entrega de la cosa o del pago del precio), y ... de mayo de 2002 (RJ 2002, 4573) parecen otorgar otra significación al carácter extraordinario y ... préstamo y la inminente firma de la escritura pública fue cuando decidió desvincularse del ... -
Registro de la propiedad
... debe tenerse en cuenta que no hay una obligación legal expresa de conservación y archivo de las ... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ... exista una extraordinaria dificultad para otorgar la documentación que permita completar la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... al propietario o titular la obligación de notificar su propósito de enajenación ... testador, su voluntad en el momento de otorgar la disposición, por lo que la simple alteración ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... teria de adopción, al otorgar el derecho de adopción conjunto a las parejas ... los casos de que sus miembros otorgasen escritura notarial en que quedase patente la voluntad de ... las Cortes Generales, en cuanto a su obligación constitucional de dar cobertura jurídica a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... permanencia y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... atribuida en su país la competencia de otorgar fe pública y que el autorizante de fe, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta ... ), pero una vez sustituida la necesidad de otorgar escritura pública por el auto de adjudicación, ... ordenamiento, pues preocupación —y obligación— del notario ha de ser que la redacción se ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ocasionados por el otorgamiento de la escritura pú-blica y los aranceles derivados de su ... de los notarios, establece que «La obligación de pago de los derechos corresponderá a los que ... complemente la presente o que sea preciso otorgar o inscribir para la plena eficacia de la hipoteca ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... el cumplimiento forzoso de una obligación contenida en un documento que reúne caracteres ... - Los acuerdos de mediación elevados a escritura pública ... - Las resoluciones judiciales de ... ón en el Registro, puesto que, al otorgar publicidad al embargo, éste adquiere prioridad ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... un concepto descriptivo consistente en otorgar una compensación que podrá consistir en una ... matrimoniales deberá constar en escritura pública (art. 1327 CC), esta podrá pactarse ... ónyuges pues con ella se determina la obligación del deudor. Así, la temporalidad permite pactar ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... a posibilitar que el otorgamiento de la escritura de constitución y la posterior calificación ... án de acuerdo para todo contrato u obligación que interese a la sociedad» (art. 129 CCo), la ... un acreedor financiero exige, a cambio de otorgar financiación, determinadas condiciones de ...