obligacion otorgar escritura
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... propiedad de Balaguer a inscribir una escritura de compraventa autorizada por el primero, en la ... en ningún caso apareció la voluntad de otorgar un acto de última voluntad, sino al contrario el ... –escribe– hace falta una doble obligación sometida a condición contradictoria (o por lo ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... de las concretas cláusulas de la escritura de hipoteca otorgada por ladeudora, la entidad ... el vencimiento anticipado de la obligación principal, ni se garantice su importe económico ... 13.6, bajo la rúbrica «Compromiso de no otorgar garantías» dispone que: «Ni el Prestatario ni ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... simultáneamente al otorgamiento de la escritura pública y la entrega de llaves, que tendría ... primera ocupación forma parte de la obligación de entrega de la vivienda por el vendedor ... lo que la negativa de los compradores a otorgar escritura pública y recibir la entrega de la ... -
Comentario a la ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El artículo trata, a modo de resumen, sobre las modificaciones de determinados artículos del Código Civil por parte de la Ley 15/2015 de 2 de julio de la jurisdicción voluntaria. Se realiza un análisis comparando la anterior legislación con la nueva aportando las principales novedades
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... deberán otorgar el consentimiento ante el Secretario judicial o ... Cesa la obligación y la presunción de convivencia de los cónyuges ... -
La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... universal impone a los estados la obligación de adoptar un mínimo de medidas de naturaleza ... Otorgar validez provisional a las actuaciones, su-372 ... č Principio de escritura y formalidad: ... Este principio establece que ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... Se entenderá cumplida la obligación de la Administración de facilitar copias de los ... le exigencia de lex scripta (mandato de escritura y reserva de ley en materia penal), lex praevia ... se llegase a plantear la posibilidad de otorgar la licencia pertinente. Sin embargo, será ...
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Representación. Juicio de suficiencia. Reseña notarial de poder especial. Copia electrónica
Resolución de 11 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10 a inscribir una escritura de compraventa.
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Tres años desde la entrada en vigor de la ley de jurisdicción voluntaria: visión notarial en los expedientes de familia
... 2.3. Requisitos de la escritura pública de matrimonio durante este período ... art. 249 RRC). No hay, por tanto, obligación de celebrar matrimonios fuera del despacho, en ... El cónyuge, al otorgar el poder asistido por su letrado, ya está ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... resulta relevante es que en el momento de otorgar el pacto se resuelva un derecho sucesorio ... de los pactos se requiere la forma de escritura pública o capitulaciones matrimoniales, y cierra ... un determinado comportamiento; es una obligación que sujeta al beneficiado por una atribución ...
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La forma del negocio
... Por ello, en base a una obligación voluntariamente asumida por las partes, en el ... contrato de vitalicio plasmado en una escritura pública de “cesión de bienes”, por la que ... la capacidad legal o civil necesaria para otorgar" el acto o contrato a que la escritura se refiera\xE2\x80" ...
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Artículo 10
... Obligación de obras cuando existen ayudas públicas ... de este precepto no se requiere otorgar autorización ... Pues bien, en estos ... Escritura pública, Registro de la Propiedad y permiso ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... mediante el otorgamiento previo a la escritura de préstamo de un acta notarial acreditativa de ... La obligación de los Estados miembro de transponer las ... Se trata de otorgar a los deudores hipotecarios contemplados en la ... -
El testamento de persona con discapacidad sensorial: uso de medios tecnológicos y la prueba biométrica basada en la voz en el renovado Código Civil y Derecho civil catalán
La aprobación y entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha supuesto un cambio de tal magnitud —en particular en el ámbito de la capacidad, su concreción en ciertas instituciones sucesorias— que, doctrina, jurisprudencia, el cauce preferente de la...
... abierto y cerrado, incluida la escritura en braille. En síntesis, estas líneas ratifican ... ícu lo 708 y la expresa prohibición de otorgar testamento cerrado no solo para los ciegos sino ... -
Infracción urbanística
... que el Notario antes de autorizar la escritura pública de declaración de obra nueva, ... ponsables, y además, la consiguiente obligación de resarcimiento de daños e indemnización de ... ", sin añadir ningún otro requisito para otorgar la escritura pública576". En este punto disiento ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... pacto parasocial entre socios que puedan otorgar legitimación a un tercero para ejercicio de ... no consten en los estatutos o de la escritura puede ser de mucha relevancia, ya que no tendrá ... transmisibilidad de las acciones, la obligación de venta de acciones de los socios mayoritarios ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... que dé lugar al nacimiento de la obligación tributaria, mientras que el inicio del cómputo ... prescripción: aquel que aparezca en la escritura pública. En cambio, si la transmisión se ... cierta jurisprudencia menor coincidía en otorgar a este requisito un carácter restrictivo, de ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... por el prestatario de la obligación de abono de las cuotas de amortización de un ... meses, y este convenio constase en la escritura de constitución ... Ahora bien, lograda la ... , parece que a dicho requisito se le va a otorgar naturaleza meramente procesal 80 en sede ... -
STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... de 2010, por incumplimiento de la obligación de la demandada, MARGON GESTIRED SL, de pagar la ... vendedora antes del otorgamiento de la escritura pública de compra-venta ... 2. Entre las ... incumplir la compradora su obligación de otorgar escritura pública de compra-venta el 14 de mayo ... -
Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
... sociedad P.P SL, confesó recibida en escritura determinada cantidad de la sociedad B.R.SL, en ... que el optante, por sí solo, pudiera otorgar la escritura de compraventa en ejercicio de la ... se liga al incumplimiento de la obligación, porque altera un elemento sustancial, como es ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... que los notarios suelen cumplir la obligación de remisión de las correspondientes ... « El fallecimiento del causante sin otorgar testamento resulta suficientemente acreditado por ... L., en fecha 14.05.01, con base en la escritura de aceptación de la herencia deferida por su ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la ... ), pero una vez sustituida la necesidad de otorgar escritura pública por el auto de adjudicación, ... ón puede existir para introducir una obligación adicional de aportación de la resolución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ) deberían los interesados acudir a la escritura pública notarial. Este Centro Directivo ha ... registralmente el vencimiento de la obligación garantizada por la hipoteca, circunstancia que de ... ónima carecen de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... venta extrajudicial es preciso que la obligación garantizada consista en una obligación ... preciso que se haya hecho constar en la escritura de hipoteca y en el Registro de la Propiedad la ... indique la persona que en su día haya de otorgar" la escritura de venta de la finca en representaci\xC3" ... -
ATS, 12 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. Estas conclusiones son contrarias a las que alcanza la Audiencia Provincial tras valorar la prueba que ha sido practicada, pues declara que no puede apreciarse la existencia de incumplimiento contractual imputable a la demandada. Además y a mayor abundamiento establece que aun admitiendo que el plazo de entrega fuera constituido en elemento esencial, estima que el escaso retraso...
... en tiempo, lugar y condiciones la obligación esencial del vendedor, la falta de cumplimiento ... la jurisprudencia que se cita, al no otorgar carácter esencial al retraso en el plazo de ... pagar el precio convenido y otorgar la escritura pública. Llegar a una conclusión diferente a la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges ... sobre las resoluciones judiciales, la obligación de calificar determinados extremos, entre los ... que otorga el poder con su cónyuge para otorgar la escritura en España, y el otro en su concepto ...