nulidad procedimiento hipotecario
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Legislación extractada y actualizada
... residencial a efectos del crédito hipotecario. Los Estados miembros exigirán a los ... ón a la subasta, sobre el siguiente procedimiento y le indicará la forma en que ello podría ... Artículo 1303 ... Declarada la nulidad de una obligación, los contratantes deben ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... Código Civil, en relación con el 1255 del mismo cuerpo legal, la nulidad general de las cláusulas de vencimiento anticipado por garantizar en ... a tal requerimiento de pago, el acreedor puede instar el procedimiento de ejecución hipotecaria con base en la cláusula de vencimiento ... - La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y que se ... de este derecho a través del procedimiento pactado, cual es el caso de las que prevean la ... , incurriendo en la sanción de nulidad de pleno derecho. No puede decirse que la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... LEY 11269/2013) (necesidad de que procedimiento contemple como motivo de oposición eficaz la ... formular, incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, certeza, ... cualquier contrato de préstamo hipotecario y, de este modo, no coincide con el de la ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... El préstamo hipotecario, normalmente, es un préstamo en el que se ... Ahora bien, sólo puede solicitar la nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la ... ía como efecto la suspensión del procedimiento hipotecario; y al adherente no consumidor sólo ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... ), sin perjuicio de ofrecerle un procedimiento declarativo posterior para que pueda defender ... 564 de la LEC; (v) sobre la acción de nulidad de la ejecución anterior y, en definitiva, (vi) ... un bien que ya no pertenece al deudor hipotecario, sino al acreedor hipotecante consolidándose en ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... - Reconvención peticionando la nulidad de cláusulas abusivas y/o condiciones generales ... de agencia, resulta evidente que el procedimiento ya iniciado por demanda para la que es competente ... del pago correspondiente al préstamo hipotecario, de cuartas cantidades hayan sido cobradas en ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... el principio dispositivo y de rogación que gobierna todo el procedimiento civil español; pero es admisible con arreglo a la ley, siempre y cuando ... persona que tuviera intención de contratar un préstamo hipotecario, puesto que el índice estaba publicado en el BOE. Lo que permitía a un ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, ... tanto en el contenido, como en el procedimiento, con la caracterización dada por el Tribunal ... : su no incorporación al contrato, su nulidad por considerar que se trata de cláusulas ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... demanda solicitando que se declare la nulidad o inexistencia de la venta de la fincas. La ... expresamente solicita en el procedimiento que se declare la validez de la venta respecto de ... Derecho hipotecario , T. I, Madrid, 1999, p. 487, que dice: «son ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... para preguntar si su crédito hipotecario ha sido titulizado, sin encontrar siempre una ... dictado, especialmente en sede del procedimiento de ejecución hipotecaria, en un sentido u otro, ... ÁLVAREZ MORENO, M.T. (2010). La nulidad de las cláusulas abusivas en contratos ... -
El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... mas reformas del procedimiento administrativo no han servido para aclarar este ... , ilegalidad, invalidez, inexistencia, nulidad, anulabilidad, anulación, ineficacia, etc.), lo ... 1621/2013) o la condición de tercero hipotecario en el caso de demolición de viviendas (SSTS de 6 ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... ón del arrendatario de que se declare la nulidad de un contrato de arrendamiento como consecuencia ... la subrogación en el préstamo hipotecario concertado por la vendedora, bien por otra vía) ... cobrada durante la tramitación del procedimiento judicial ... 4. Con posterioridad a la ... -
STS 859/2011, 7 de Diciembre de 2011
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR ENRIQUECIMIENTO INJUSTO Y POSESIÓN DE MALA FE. El litigio versa sobre las consecuencias económicas de la posesión de un terreno sobre el que se habían edificado unos apartamentos careciendo el poseedor de derecho sobre los apartamentos por habérsele entregado, en procedimiento judicial hipotecario, tan solo la posesión del terreno al ser este el único bien hipotecado....
... ) ya que la cesión del remate en el procedimiento sumario hipotecario 242/92 del Juzgado de 1ª ... que sustituyera a la nº NUM018 ; 2) la nulidad radical y consiguiente ineficacia de todos y cada ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los principios básicos de todo procedimiento y a la normativa vigente, que al consignarse los ... de una norma que declare expresamente la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin ... , no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron una ...
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Formularios
... 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... «SEXTA BIS.- 1) ... solicitadas, debiendo continuar el procedimiento por sus trámites legales con las especialidades ... /11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... a la cual el juez que conoce de un procedimiento de ejecución hipotecaria está obligado a hacer ... de un contrato de préstamo hipotecario, cuando dichos intereses están fijados con ... en los que la declaración de la nulidad de la cláusula abusiva obligaría al juez a ... -
El registro y la realidad física: la finca
... no por la Ley, sino por el Reglamento Hipotecario, y explicable más por razones prácticas que por ... el artículo 199” que regula el procedimiento registral de comunicaciones a colindantes ... ser, y suele ser, su ilegalidad y hasta nulidad a veces, y por otro, la tributación de una finca ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... vivienda familiar consumada en el procedimiento" de liquidación de los gananciales a favor del c\xC3" ... señalado expresamente en la sentencia de nulidad, separación o divorcio (podría entonces ... ó en un primer momento el préstamo hipotecario a los dos cónyuges o convivientes, en conjunto, ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... forense: IX.2.1.- Relativas al procedimiento. IX.2.2.- Relativas a las resoluciones judiciales ... és de los mismos, procede declarar la nulidad d e la sentencia de instancia, a fin de que se ...
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Regulación del incidente
... medio eficaz para solucionar supuestos de nulidad advertidos tras la firmeza de la resolución que ... de las normas esenciales de procedimiento establecidas por la ley o con infracción de los ... de actuaciones planteado en un juicio hipotecario ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario". 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.\xE2" ... Como consecuencia inició un nuevo procedimiento, del que también hubo de desistir al conocer por ... en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fundamentales de nuestro sistema hipotecario que exige que en el Registro figuren todas las ... la tramitación previa de este procedimiento, sin perjuicio de efectuar las notificaciones ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del Código Civil y 59 del Reglamento Hipotecario, está sujeta a determinados requisitos para ... de las alegaciones efectuadas en el procedimiento, debe decidir motivadamente según su prudente ... DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para inscribir ...