nueva ley estatal del suelo
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Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo
La Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo, ha sufrido diversas modificaciones a lo largo de sus casi 15 años de vigencia. Fundamentalmente con ocasión de la aprobación de la nueva legislación de suelo estatal (Ley 8/2007, de 28 de mayo de suelo) que constituyó un profundo cambio en el derecho urbanístico, en cuestiones como las valoraciones del suelo, la...
... con ocasión de la aprobación de la nueva legislación de suelo estatal (Ley 8/2007, de 28 ... -
Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia
A través de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, se ha procedido a dictar por esta Comunidad Autónoma una nueva Ley que sustituye a la anterior Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, y las diferentes leyes que la modificaron. Además, la nueva Ley gallega se adapta a los nuevos predicamentos que, desde la legislación básica de suelo estatal,...
... febrero, se ha procedido a dictar por esta Comunidad Autónoma una nueva Ley que sustituye a la anterior Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ... nuevos predicamentos que, desde la legislación básica de suelo estatal, se derivaron, primero de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, y ... -
La propiedad inmobiliaria en la nueva Ley estatal de Suelo
Urbanismo. Ley del suelo La reformulación conceptual que, de la propiedad inmobiliaria, efectúa deliberada y explícitamente la nueva Ley Estatal del Suelo de 2007, aprobada por el Pleno del Congreso definitivamente en su sesión del 10 de mayo de 2007, parte de que los derechos y deberes afectados no son sólo los del propietario del suelo, premisa básic
A Francisco Javier Jiménez de Cisneros Cid, administrativista ejemplar, con gratitud por veinte años de amistad y magisterio. @1. Derechos y deberes de los ciudadanos en relación con el suelo: ref... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... del territorio y el uso y la ocupación del suelo. . La buena administración del urbanismo supone ...ón coherente, establecer directamente la nueva caliicación del suelo. . Cuando las soluciones ... autonómicas vigentes ni a nivel básico estatal. . Más allá de los criterios y principios ...
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La autorización fotovoltaica integrada valenciana
En este trabajo se analiza el régimen sustantivo y procedimental de la nueva “autorización fotovoltaica integrada” creada por el legislador valenciano (Decreto ley 14/2020) para facilitar la implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado de la intervención territorial que incorpora (la autorización de implantación en suelo no urbanizable). Se tiene
... régimen sustantivo y procedimental de la nueva “autorización fotovoltaica integrada” creada ... implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado ... ofrecidas recientemente por el legislador estatal (Real Decreto-ley 6/2022). . Abstract : . ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... citada Ley 14/2013, el mismo legislador estatal ha optado por mejorar el acuerdo extrajudicial de ... novedad normativa, en la que se dota de una nueva regulación del acuerdo extrajudicial de pagos y ... de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... de la vivienda (como lo hace la Ley del Suelo en su ámbito). Más confuso resulta ese objeto ... del planteamiento efectuado por esta ley estatal . @2. Vivienda y derecho de propiedad. Como se ha ... a un régimen de protección pública en nueva urbanización y, del 10 al 20%, el suelo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO ...art. 28.3 de la Ley de Suelo). Por tanto, su régimen de acceso registral se ... por antigüedad (art. 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (art. 28.1 de la misma ...
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Una nueva ley estatal de suelo: la ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo. Distintas soluciones, mismos problemas
La nueva Ley aprobada en mayo del año pasado intenta explorar nuevos caminos para conseguir poner orden en el caos, pero se encuentra con los mismos problemas que otras normas estatales anteriores tuvieron, que no es otro que el escaso grado de cumplimiento de los principios básicos por los que apuesta por parte de los entes públicos llamados a aplicarla. Therefore, this new act try to find new...
@I. Introducción Desde que el 20 de marzo de 1997 el Tribunal Constitucional se pronunciase acerca de los recursos de inconstitucionalidad planteados por varias Comunidades Autónomas frente a la Ley estatal de suelo de 1992 (Real Decreto Le... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 ... lo que ya era un sentir general, una nueva manera de entender la ciudad, manifestado en ... práctico en el marco de la normativa estatal vigente. Actum . GONZÁLEZ-PÉREZ (2007). ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... de competencias en materia de régimen del suelo", ordenación del territorio y urbanismo. Siendo m\xC3"... en relación con normativa urbanística estatal, y posteriormente, me referiré a las sentencias ...ómica, el legislador estatal elaboró una nueva ley estatal del suelo. Lo hizo en dos tiempos. ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...estatal. II.1. Código Civil. II.2. Ley de Enjuiciamiento ...Así, delegan en la instancia judicial la nueva reorganización familiar. . 10 En este capítulo ... reforzando los Juzgados de “cláusulas suelo”. La jurisdicción de familia debe considerarse ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se ..., sigue nucleando la regulación básica estatal (arts. 4 y 11 a 17 TRLS), los títulos ... escrituras de declaración de obra nueva en construcción, los notarios exigirán, para su ...
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El registro y la realidad física: la finca
... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida ... indudable acierto, a nuestro juicio, de la nueva regulación reglamentaria, la DGRN señala que ... apreciarse además que en la regulación estatal se utilizan términos suficientemente flexibles ...
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... la redacción, por el legislador estatal, de una norma con alcance para todo el territorio ... 18 de la propia Ley), se establece que el suelo obtenido en cumplimiento del deber de entrega del ...La nueva redacción del artículo 20.1 b) del texto ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...Se ha introducido una nueva disposición transitoria 22 LIRPF, por la Ley ... mediante pago único en concepto de Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE), podrán imputarse ... valor catastral, sin incluir el valor del suelo. AMORTIZ INMUEBLES = 3 % X (MAYOR V. ADQUISICIÓN ...
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Registro de la propiedad
... debe ser la contraria, de manera que la nueva reglamentación de intereses sustituye a la ... la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un ... a lo dispuesto en la legislación estatal: «g) Garantizar los derechos de realojo y ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
..., en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal. . El presente ...én a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley ... por antigüedad (art. 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (art. 28.1 de la misma ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... por la óptica del crecimiento y la generación de suelo urbano, de nueva ciudad [Vid. FERNÁNDEZ ACEVEDO, R (2016, p. 173)]. . 4 Exposición de ...Por tanto, la legislación estatal se fija en el dato fáctico de si el terreno ha sido transformado ... -
Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización ... simplificación entre los objetivos de la nueva regulación autonómica dedicando el capítulo IV ... el paso definitivo a la regulación estatal sobre el régimen de intervención ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... construcciones de todo género adheridas al suelo» . Esta calificación de « bien inmueble » se ... o de primera residencia la satisface en la nueva ciudad en la cual tiene su residencia habitual. ... LAU y some-terse al resto de la normativa estatal y a las disposiciones de su Comunidad Autónoma ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
..., en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal. . El presente ...én a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley ... por antigüedad (art. 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (art. 28.1 de la misma ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
..., cuando se presenta un proyecto sobre suelo protegido es el momento de analizar si éste se ... lo dispuesto en la legislación básica estatal aplicable ratio temporis, Ley 6/1998, de 13 de ... resoluciones municipales que acuerden una nueva suspensión o la prórroga de la ya existente, si ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por la Ley 13/2015, de 24 de junio, que da nueva redacción al artículo 208 de la Ley ... exigidos en cada caso por la Ley de Suelo y en su caso, por la Ley de Ordenación de la ...estatal a los actos de parcelación de suelo en relación ...
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Suelo: una aproximación general a su protección
... - así como su evolución - en especial, la legislación básica estatal y la de aquellas autonomías que han regulado de forma más avanzada sobre ... . Esta nueva opción - que evita la declaración de suelo contaminado -permite que para ...