nueva ley estatal del suelo
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... la redacción, por el legislador estatal, de una norma con alcance para todo el territorio ... 18 de la propia Ley), se establece que el suelo obtenido en cumplimiento del deber de entrega del ... La nueva redacción del artículo 20.1 b) del texto ...
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Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
En la ley estatal y en todas las leyes autonómicas que regulan el ... que los propietarios de terrenos de suelo urbano que carezcan de urbanización consolidada, ... de actuación correspondiente para la nueva división, para posteriormente proceder a ... la ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... Tales normativas parecen ampararse en la nueva puerta que la LAU deja abierta a las comunidades ... y es precisamente un texto legal a nivel estatal sobre viviendas de alojamiento turístico lo que ... y latas en abundancia esparcidas por el suelo. También es el caso de la SAP de Valencia de 20 ... -
Formularios
... 2. «Cláusula suelo» (cláusula 3ª de escritura de préstamo ... ón de deuda y alquiler social, que dio nueva redacción a los citados artículos 670 y 671, ... de rentas expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria, con relación a ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... consideran comprendidos en la competencia estatal exclusiva sobre derecho civil (DA Segunda RD ... Esta nueva norma, en sus aspectos generales, supone una ... los requisitos de validez de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, ... -
Registro de la Propiedad
... el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se ... alude el artículo 12 de la Ley de Suelo estatal y 28 de la ley aragonesa, ni tampoco limita la ... los propios principios inspiradores de la nueva legislación de suelo, en orden a la renovación ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo; 169 y 176 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación ... Por su parte, la Ley del Suelo estatal de 1998 reguló esta materia sin ninguna innovación destacable respecto ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... el vigente Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, recoge en su artículo ... ón e inscripción de las escrituras de obra nueva, reproduciendo el contenido del artículo 20 del ... no lo era, porque no existía norma estatal que lo previera, como habría sido necesario, ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... , en el nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana de 2015, y a nivel de la ... Biblioteca Nueva, Madrid, 2004; «Derecho Ambiental: Aspectos ... ESTADO, Código de Derecho Urbanístico Estatal (ed. preparada por Á. MARINERO PERAL), Madrid, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... productos estupefacientes, excluye una nueva condena por la exportación de esos mismos ... ón pública, la existencia de un órgano estatal que realiza un acto que consigue finalidades ... una parte de su finca, calificada como suelo no urbanizable, prescindiendo de la preceptiva ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL ... No es exigible el seguro ... en el ar tícu lo 28 de la Ley del Suelo ... A la hora de estudiar el problema de ... del ar tícu lo 26 de la Ley de Suelo estatal —norma registral temporalmente aplicable— la ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... que aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU), que prevén ... expropiaciones realizadas en el ámbito estatal y autonómico, como muy acertadamente indican ... pública o interés social ante una nueva LEF", Cuadernos de Derecho Público, núm. 17, ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... el que se exigía tanto la autorización estatal como la municipal, para poder intervenir en los ... Paralelamente, se dictaba la Ley del Suelo de 1956 que, a través de una visión de ... , con la Constitución Española aparece una nueva expresión que se refiere al aspecto cultural 13 ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 27 de febrero de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ángel Salas Gallego)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la Junta de Andalucía contra un Proyecto de Actuación que aprobaba la implantación de un equipamiento comercial en un municipio de la provincia de Huelva (que incluye supermercado, gasolinera y aparcamientos) en suelo no urbanizable, en uso de la posibilidad contemplada en el artículo 42 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
... afectados, incluso entes inertes, como el suelo o la calidad del aire o del agua que pudieran ... de desarrollo sostenible establecidos en la nueva regulación de la Ley del Suelo estatal del año ... -
Sanción penal de la prevaricación urbanística
... de la propiedad o el uso racional del suelo; y otra posición establece que es el ambiente ... ámbito de ejecución sistemática para su nueva división ajustada al planeamiento, con ... ón, se concretan a la normativa básica estatal y a la normativa autonómica de esta naturaleza ...
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El riesgo y su cobertura
... suelta uno de los radiadores, golpeando el suelo e inundando la vivienda en la que se estaba ... , a fin de establecer un cierto control estatal sobre el mismo, se dicta la Ley de accidentes de ... La nueva ley no introduce cambios significativos en la ...
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Autonomía local y tutela. Un equilibrio inestable
La autonomía local es compatible con potestades de control otorgadas por las leyes a las Administraciones estatal y autonómicas. Pero ello, dentro de ciertos límites que se derivan de la misma consagración de la autonomía. Se exponen las líneas maestras de esos límites y cómo han ido evolucionando en los últimos años hasta llegar a la situación actual que parece a la búsqueda de un nuevo...
... por las leyes a las Administraciones estatal y autonómicas. Pero ello, dentro de ciertos ... AUTONOMÍA 43 ... DA ... Nueva Época – N. o 6, enero-diciembre 2019 – ... concreto, los del patrimonio municipal del suelo y forestal, así como adquisición de valores ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... acabada e inacabada, lo cierto es que la nueva redacción del artículo 62 del Código Penal, no ... es la utilización racional del suelo como recurso natural limitado y la ordenación de ... menos en apariencia, con la legislación estatal", lo que ha dado lugar a la correspondiente reacci\xC3" ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... B) Contenido. 4. LA NUEVA ORIENTACIÓN DE LA ... DIRECCIÓN GENERAL ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... II. RESUMEN DE ... legal suficiente en la legislación estatal, la exigencia de licencia para inscribir las ... -
Comentarios a la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria de 10 de junio de 2015, confirmando la legalidad del plan general de ordenación urbana de Santander
... ón del planeamiento; Reclasificación de suelo rural a urbanizable; Estándares urbanísticos de ... de desarrollo sostenible establecidos en la nueva regulación de la Ley del Suelo estatal del año ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Asimismo, la nueva Ley para el apoyo a las personas con discapacidad ... incluye por primera vez en la normativa estatal de defensa de las personas consumidoras la figura ... de casación sobre nulidad de cláusula suelo por falta de transparencia y los efectos ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... del patrimonio de una sociedad a otra nueva, con el efecto de que las hipotecas constituidas ... de abordar el examen de si las cláusulas suelo impugnadas son abusivas. No existe en el Derecho ... las fechas de aprobación, en el ámbito estatal, de sucesivas leyes del suelo en nuestro país ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
... ón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un ... vivienda (viviendas de protección oficial, suelo y urbanismo, entre otros), existen normas ... Nueva Época , núm. 11, abril-septiembre de 2019, ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... vicaria o similares, y c) si alguna ley estatal así lo impone (v. g., algunos estados imponen la ... la deuda originaria dando lugar a una nueva: la acción de reembolso (que solo da derecho a ... deficiencias constructivas y no vicios del suelo o del proyecto, que debieron ser apreciadas y ...
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Sucesión de normas administrativas sancionadoras: irretroactividad y excepciones
En Derecho Administrativo sancionador se parte de reglas claras sobre la retroactividad o irretroactividad de sus normas. Pero su aplicación suscita dudas. Para solventarlas, se ha analizado separadamente la regla de la prohibición de la retroactividad desfavorable y la de la obligada retroactividad favorable. Las soluciones que se ofrecen respecto a la primera, cuyos fundamentos son sólidos,...
... REALA ... Nueva Época – N. o 16, octubre 2021 – ISSN: ... las manifestaciones del ius puniendi estatal ... Con tal fundamento positivo supralegal, la ... como infracción muy grave realizar en suelo rústico una edificación prohibida. Después se ...