nueva ley estatal del suelo
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce ... viviendas dotacionales públicas y obtener suelo con destino a vivienda social o dotacional, con ... -
Suelo: una aproximación general a su protección
... - así como su evolución - en especial, la legislación básica estatal y la de aquellas autonomías que han regulado de forma más avanzada sobre ... Esta nueva opción - que evita la declaración de suelo contaminado -permite que para ...
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La inscripción separada del suelo y del subsuelo y la nueva regulación de la ley 8/2007, de suelo estatal, y su texto refundido aprobado por el real decreto-ley 2/2008: comentario a la doctrina de la dirección general de los registros y del notariado en relación con el artículo 17 de las citadas leyes
@I. Introducción La extensión vertical del dominio ha sido objeto de una evolución histórica en el Derecho que, partiendo de la glosa usque ad celum ad sidera, usque ad centrum, ad inferos, ad profundum, se ha visto redefinida primero ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del primer defecto recurrido, ... a los efectos del artículo 26 de la Ley estatal de suelo —hoy artículo 28 del texto refundido ... Esta novedad se concreta en la nueva redacción del artículo 107, apartado 1, del ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... corrección de los preceptos vigentes a la nueva coyuntura que se generó en algunas urbes, en ... de conformidad con la normativa estatal o autonómica aplicable ... • La ... la Empresa Municipal de la Vivienda y del Suelo y que la primera pretensión, la de nulidad de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... productos estupefacientes, excluye una nueva condena por la exportación de esos mismos ... ón pública, la existencia de un órgano estatal que realiza un acto que consigue finalidades ... una parte de su finca, calificada como suelo no urbanizable, prescindiendo de la preceptiva ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Como ha señalado Westermann, a partir de esta nueva Jurisprudencia, el principio de transparencia de las condiciones generales ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en ... organización del proceso de generación de nueva ciudad (ensanche) y, en su caso, arreglo de la ... en la materia, el legislador estatal, ante esta situación y recurriendo a diversos ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ar tícu lo 17, han ido ... a la inscripción de una segregación en suelo susceptible de ser considerado como rústico si ... ón Urbana, con carácter de norma básica estatal, establece que en el suelo en situación rural no ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... án efecto de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada, no en el vencimiento ... a la variabilidad del tipo aplicable (ni suelo ni techo), ni previsiones de redondeo al alza o ... de Patrimonio, expedido por la Agencia Estatal ...
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Desarrollo sostenible: el reto del derecho ambiental
... la propia referencia contenida en la Ley estatal 4/1989, cuyo artículo 13.2 prevé la ... , y se especificaba en el Anexo de la nueva Ley, que en la parte referida a la zona inundable ... contra la Ley del Régimen del Suelo y Valoraciones ha sido la presunta conculcación ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... una explicación razonada que legitime esa nueva subsunción, a no ser el criterio pragmático de ... puede alcanzar hasta los tres años, con un suelo de un año, resulta sustancialmente ... una persona jurídica independiente de la estatal, cuál es la Iglesia Católica, ello no evita el ...
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La herencia cultural de la ley del Suelo de 1956
... hizo saltar por los aires el ordenamiento jurídico-urbanístico estatal sin ninguna necesidad y nos dejó en manos de diecisiete legisladores ... La nueva concepción del Derecho de Propiedad fue el otro gran pilar de la Ley de ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... y definen el uso del territorio y del suelo de acuerdo con el interés general. Su ... , contenido y efecto de la norma básica estatal conduce a que todas las Administraciones ... GONZÁLEZ CUSSAC, J. L.: "La nueva regulación de los delitos de los Funcionarios en ...
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El fenómeno de la especulación del suelo en españa o cincuenta años (1956-2006) desaprovechados en su erradicación-aminoración: de la resignación pasada y conformismo presente, a la desesperanza y escepticismo, ante su, inminente, nueva regulación por la ya, en ciernes, quinta ley estatal del suelo
En el presente artículo abordo uno de los temas que dentro del urbanismo más preocupa tanto a las Administraciones Públicas como al legislador y, en general, a toda la sociedad, a saber: la Especulación del Suelo. A estos efectos, y con la intención de dar una visión omnicomprensiva de lo que ha supuesto, supone y a buen seguro, va a seguir suponiendo tal
@I. Proemio: especial referencia a la voluntad manifestada, nítida y expresamente, por el constituyente -en el artículo 47 de la carta magna- de impedir la especulación del suelo, como reflejo cierto, ya por entonces, d... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... norma de conflicto establecida en la ley estatal. Esta norma actualmente está constituida por los ... Debe entenderse que no es necesario aportar nueva instancia relacionando la totalidad de las ... ón Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria. En segundo lugar, debe afirmarse ...
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Bibliografía
... J., "El derecho de superficie en la Ley del suelo y en la Legislación Hipotecaria". Revista ... y registrales en la declaración de obra nueva. El alcance y significado del art. 25 de la Ley ... 19 de la Ley 8/2007 Estatal del Suelo". www.notariosyregistradores.com ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... , la regulación de determinadas clases de suelo o algunas infraestructuras responden a esta idea ... ón de nulidad hasta que se apruebe la nueva regulación que sustituya a la anulada 37 ... En ... La regulación estatal de las denominadas situaciones básicas de suelo ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... , provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas ... ser admitido al pretender el recurrente una nueva revisión por el Tribunal Supremo que no está ... este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... La nueva doctrina se ratificó jurisdiccionalmente en la ... habitación había un colchón puesto en el suelo, y que a pesar de ello entraron voluntariamente ... ón jurídica del intervencionismo estatal en la economía". El sistema de economía de ...
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Jurisprudencia Civil
... la necesidad de ocupar la vivienda, con la nueva LAU de 1994 la obligación del propietario se ... en el Registro de la Propiedad separado del suelo ... Derechos fundamentales : Declara la ... equiparables o análogas del Derecho Estatal según el TC ... Exhaustividad de la sentencia ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... el marco del Proyecto de I+D del programa estatal de fomento de la investigación científica y ... recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el ... inscripción previa de declaración de obra nueva" en construcción, así como del correspondiente t\xC3" ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... , el nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma ... 2.4. Marco legislativo estatal y normativa autonómica reciente en materia de ... fundamentalmente en la producción de nueva ciudad, descompensando ... REVISTA ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre la misma ... la finca en tanto que porción de suelo, aunque se suspenda la inscripción de la ... de Galicia, de acuerdo con el Derecho estatal. Es evidente, por tanto, que no es posible ...
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Ruido: estado de la cuestión y retos pendientes en el derecho administrativo
Pasados más de doce años de la aprobación de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y una vez desplegados todos sus efectos, analizamos en este trabajo el estado actual del régimen jurídico en materia de ruido desde la perspectiva del derecho administrativo. Inicialmente a través del estudio de las fuentes reguladoras y los instrumentos de la legislación básica para luchar contra la...
... 2.2 Derecho comunitario 2.3 Derecho estatal 2.4 Derecho autonómico 2.5 Derecho local 3. LOS ... desde 2011 la Comisión ha desarrollado una nueva directiva, la 2015/996/UE de la Comisión de 19 ... instrumentos de ordenación de los usos del suelo, adquieren una importancia esencial a la hora de ...