normativa condiciones habitabilidad viviendas
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... adecuada y al disfrute de la misma en condiciones asequibles, eso sí (y conviene no olvidarlo) en ... tamaño, ubicación, condiciones de habitabilidad, accesibilidad universal, eficiencia energética ... a remitirnos, aunque no se diga, a la normativa autonómica en materia de vivienda ... 2 ... á que no reúnen dichas condiciones las viviendas que incumplan los requisitos de superficie, ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... vivienda que deberá estar en unas condiciones mínimas de habitabilidad ... @@1. Especial ... ían en el ámbito de aplicación de la normativa, concretamente en el anterior artículo 1 ... El ... a regular todos los contratos sobre viviendas y que el artículo 3, en cambio, va dirigido a ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Esto implica una labor normativa de los órganos comunitarios y, a la vez, la ... á a las verdaderas características, condiciones y utilidad de la vivienda, expresando si esta en ... Las condiciones sobre habitabilidad y accesibilidad de los edificios y las viviendas ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... esta última Ley 25/2015 por su novedad normativa, en la que se dota de una nueva regulación del ... suspensión de los lanzamientos sobre viviendas habituales de colectivos especialmente ... como administrador concursal, las condiciones previstas en el artículo 27 16 ... en las mismas condiciones de uso y habitabilidad en el que se encontraba en el momento de entrega ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... NASARRE AZNAR, «La insuficiencia de la normativa actual sobre acceso a la vivienda en propiedad y ... por el incumplimiento de las condiciones de habitabilidad. En el País Vasco, el art. 56 ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , lo que se consigue cuando reúne las condiciones suficientes para que en ella se pueda desarrollar ... al menos los requerimientos de la normativa administrativa del ramo, so pena de desalojo 14 ... es el tratamiento de las denominadas viviendas mixtas o inmuebles de naturaleza mixta, al estar ... muebles que reúnan condiciones de habitabilidad y que constituyan el alojamiento principal de la ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... , (lugares inhabitables o en malas condiciones, separación de hermanos, limitaciones temporales ... las necesidades habitacionales con viviendas de familiares, por lo que entiendo que no pueden ... que decida el juez en aplicación de la normativa vigente 176 ... No obstante, se consideran ... resultantes condiciones de habitabilidad, por lo que el Tribunal Supremo exige tres ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... la cuestión jurídica acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento ... alternativo a los tradicionales de viviendas; el contrato de arrendamiento de habitación, ... que una habitación no reúne las condiciones de habitabilidad que se presuponen necesarias ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... privado si se cumplen una serie de condiciones (por ejemplo, las personas se encuentran en ... de servicios, gastos soportables, habitabilidad, asequibilidad, lugar y adecuación cultural) ... Francia (ver sobre la evolución de la normativa LEBORGNE y BRENNER, 2019) el desalojo de los ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... que casi doblaba la permitida por la normativa urbanística (27% sobre 15%) sino que también ... correcto aislamiento acústico en las viviendas ... § SAP Valencia (7ª) de 1 febrero 2010 ... al suelo pues por sus especi…cas condiciones geológicas la humedad provocaba la pérdida de ... á más en la calidad de la habitabilidad del edi‘cio. A la vista de ello, es claro que ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... GARCÍA 149 lo que explica la sequía normativa de aquel tiempo, son las tres circunstancias ... los problemas que la habitación de viviendas plantease en la urbe; y c) la posibilidad de que ... ón mortis causa amparada en las condiciones y en favor de la persona o personas determinadas ... de las necesarias condiciones de habitabilidad exigibles en la actualidad respecto de cualquier ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de ... una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada ... determinadas por la célula de habitabilidad. Por último, el ar tícu lo 66.3 del decreto de ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... por el encarecimiento del parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia ... El objetivo de la actividad normativa llevada a cabo en los últimos años relativa a ... por objetivo la determinación de las condiciones y requisitos que deben cumplir este tipo de ... ómica relativa a las condiciones de habitabilidad de las viviendas 129 ... Por ... lo tanto, será ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... ciudadano han promovido en gran medida viviendas socia- ... les para sus vecinos que se ... competencia la contemplaba distinta normativa tanto la de régimen local, como la de urbanismo, ... de concurrencia en igualdad de condiciones ... La jurisprudencia de nuestro Tribunal ... para mejorar la accesibilidad o habitabilidad, las medidas necesarias para garantizar la ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... la obra, o al incumplimiento de las condiciones básicas de habitabilidad o de seguridad ... que hay que «proteger al adquirente de viviendas en construcción que cumple con parte de su ... en la legislación general y en la normativa autonómica correspondiente, sin perjuicio de las ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... superluas, por cuanto nada añaden a la normativa sobre propiedad horizontal en este punto, y en ... para la normal convivencia y habitabilidad de las incas que la integran y han aumentado ... la vivienda tuviera que reunir las condiciones técnicas exigidas por la normativa ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... constituye su objeto o sobre aquellas condiciones de la misma que hubieran dado lugar a su ... …] quienes construyan o comercialicen viviendas, en el marco de una actividad empresarial, por ... las instalaciones que afecten a la habitabilidad determinada ésta conforme al artículo 3 c) ... del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... , no refunde ni armoniza la normativa inmobiliaria. Las razones son varias: la vivienda ... requisitos no se aplican solo las condiciones generales de la contratación 1 , sino a toda ... con la expedición de la cédula de habitabilidad, la licencia de primera ocupación o el documento ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... vivienda que con independencia de sus condiciones de mobiliario, equipo, instalaciones y servicios, ... Recuérdese que la normativa sectorial entonces, ... residencializando, ... án tener, al menos, condiciones de habitabilidad" certificada, así como todo el menaje y la lencer\xC3" ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... , asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e aciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el ... LA NUEVA CONCEPCIÓN NORMATIVA DE LA DISCAPACIDAD: 1. e l paradigma de la ... requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las ... - Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... frente a la ocupación ilegal de viviendas. Presentada por el Grupo Parlamentario ... los poderes públicos de promover las condiciones necesarias para que ese derecho se pueda llegar a ... Además, el requisito de habitabilidad de un local es muy relativo, ya que no está ... ía de ir referida a su adecuación a la normativa urbanística que rige para los locales. Si bien ... -
De la duración del contrato
... años, respetando, en lo demás, las condiciones contractuales existentes al tiempo de la ... arrendamientos urbanos en cuanto a “viviendas” se refiere. El legislador quiso dar una cierta ... a cabo obras de adecentamiento y habitabilidad y que las mismas, naturalmente con prueba ... duración, pero es lo que establece la normativa y lógicamente, los comentarios pueden ser ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... El análisis de la Normativa" vigente, desde el punto de vista de la regeneraci\xC3" ... ), un aumento de los precios de las viviendas en los centros de las ciudades y un uso ... una zona urbana en la que confluyen condiciones urbanas, sociales y económicas ... , pérdida de las condiciones de habitabilidad del parque de viviendas, etc. Estas consecuencias ...