normas alquiler viviendas
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Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... control de la aplicación razonada de las normas que se consideran adecuadas al caso y ello aun ... que se atienden con dicho salario como alquiler, hipoteca u otros préstamos. En cuanto a los ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... Si bien, para establecer normas tributarias adecuadas a la actividad turística ... Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón, lo que implica tratar distintas normas positivas. Unas en las que sin duda alguna ... en la construcción y venta de viviendas (art. 3.I; su análisis infra [175]) ... A) ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 ... B) ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... ón de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y ... ón o prohibición de que en las viviendas o locales haya establecimientos profesionales, ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, en cuya virtud se rebaja a 3/5 la mayoría ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... , la comparación debe hacerse entre las normas derogadas y las del Texto Refundido, pero no debe ... lo que le obliga a acudir al régimen de alquiler, y en muchas poblaciones la cuota hipotecaria es ...
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Disposiciones comunes
... de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto ... Comunidades dicten las oportunas normas de recaudación, según la Disposición Adicional ... facilitar el aumento de viviendas en alquiler ... En todo caso, es importante señalar que, ...
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La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... : CLAVE PARA EL ESTABLECIMIENTO DE LAS VIVIENDAS VACACIONALES. III. LOS CONFLICTOS ENTRE LO ... ver con la economía colaborativa, el alquiler de la vivienda con fi nalidad turística es un ... Estas normas se han dedicado fundamentalmente a regular la ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... colectivo considera que el principal desafío de las viviendas de alquiler turístico es que se normalice la normativa, tal y como se hizo con otros ... 287 ... dades autónomas hayan activado normas más restrictivas que están contribuyendo a la ordenación y ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... , la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... procurando evitar tanto la pérdida de viviendas, empleos y de negocios, como situaciones de ... contable determinado de acuerdo con las normas previstas en el Código de Comercio, en las ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... suelo, la economía colaborativa y las viviendas turísticas ... En este artículo dejamos ... ; AirBnB; emergencia habitacional; alquiler vacacional ... ABSTRACT ... Throughout these ... sin recursos (aunque la ausencia de normas imperativas que obligaran a las entidades ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... Pero tal concepto se sujetará a las normas generales de nulidad contractual. Es decir, ... un edificio para dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... es rogado, una vez iniciado se rige por normas de orden público, no pudiendo los registradores, ... VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL: DESCALIFICACIÓN ... como la hospedería o las viviendas de alquiler vacacional ... La Ley sobre propiedad ...
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Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... preferente en prácticamente todas las normas nacionales e internacionales que afectan o ... en cuenta las rentas pagadas por alquiler de viviendas similares y la capacidad económica ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... , la protección de datos, o la alegalidad ante la ausencia de normas que regulen estas nuevas actividades que traen causa de la economía ... art. 23 del Decreto andaluz 194/2010) 9 ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un fin turístico —al que ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... carecieron del uso y disfrute de las viviendas en el tiempo convenido, cuyos perjuicios ... de los veinticinco años de rentas por alquiler que contemplaba el convenio no ejecutado 1085 ... hace una aplicación analógica de las normas contenidas en la LCA al incumplimiento del ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional ... viviendas, con la finalidad de, como bien se refleja en el ... los alquileres vacacionales, o las otras normas especificas que regularan el resto de acuerdos ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... de empresa a empresa (B2B) se rige por las normas del Código de Comercio, por lo que el término ... trata del contrato de arrendamiento de viviendas de uso de temporada (art. 3c de la Ley) ... •Vivienda de uso turístico o alquiler vacacional: la ley 29/1994 (LAU: Ley de ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... extrajudicial de pagos y se someten a sus normas específicas en materia de aplazamientos y ... éctrico, así como la renta mensual del alquiler de un piso de su propiedad sito en la AVENIDA000 ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... programado para la adquisición de viviendas. B) Cuentas colombianas y contratos de ahorro ... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... normas en materia del sector financiero, asegurador y ... - Dosier legislativo Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
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Impuesto sobre el valor añadido
... gratuitos obligatorios en virtud de normas jurídicas o convenios colectivos ... 11) ... No obstante, tratándose de viviendas unifamiliares, los terrenos urbanizados de ... no estén exentos, con excepción del alquiler de cajas de seguridad ... h) Los de cesión ...
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La pensión de alimentos. Nuevos criterios en su determinación
La pensión de alimentos puede originarse por distintos motivos y ello dará lugar a aplicar diferentes normas y acciones. El criterio a seguir en la determinación de la cuantía ha ido cambiando; las situaciones de desempleo, reducción de salarios, la crisis económica plantea problemas para el obligado a prestar alimentos y, correlativamente, también para el que los recibe. El Consejo del Poder...
... Tampoco los gastos derivados del alquiler de la vivienda o del préstamo hipotecario. Se ... e iría en contra del espíritu de las normas de familia que van encaminadas al interés del ... -
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... 2. La prohibición del alquiler por habitaciones. IV. EL BORRADOR DE PROYECTO DE DECRETO DE MAYO DE 2018, ... de la Ley 17/2009 de transposición, porque se considera que tales normas inciden sobre la implantación urbanística de las VV, pero no regulan o ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... , metas, programas, actuaciones y normas para orientar y administrar el desarrollo físico ... ón que permita la construcción de viviendas bajo los parámetros de sostenibilidad y calidad ... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ...