normas alquiler viviendas
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... causas de quejas, protestas, y creciente rechazo a que estas viviendas se instalen en las comunidades de propietarios ... Habría que delimitar ... alquiler de viviendas, excluye de su regulación, y remite a las normas sectoriales, que son las propias de las CCAA en materia de turismo 8 ... En ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta ... normas legales: la Ley 22/2003, de 9 de julio, ... suspensión de los lanzamientos sobre viviendas habituales de colectivos especialmente ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... , equipo, instalaciones y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos vacacionales o turísticos ”. Por su parte, se consideraban ... ómo habrán de configurarse estas relaciones o bajo qué paraguas y normas ... Precisamente, la modificación de la LAU llevó a los legisladores ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the complex regulatory framework to ... VIVIENDA TURÍSTICA.—IV. BIBLIOGRAFÍA.—V. ÍNDICE DE NORMAS CITADAS EN MATERIA DE VIVIENDAS TURÍSTICAS. JURISPRUDENCIA y DOCTRINA ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... los problemas que la habitación de viviendas plantease en la urbe; y c) la posibilidad de que ... del arrendador de fijar libremente el alquiler para las casas de la Corte, lo que será ... común y reclamaba el establecimiento de normas imperativas que asegurasen, a costa de la ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ón) o de sus ocupantes (cuya situación posesoria se protege en normas con rango de ley o gracias a la aplicación de derechos humanos y ... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más inaccesibles para este sector de la población ... -
STC 216/2015, 22 de Octubre de 2015
Interpuesto por más de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Socialista en relación con la disposición adicional segunda de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Han intervenido el Senado y el ... y prórrogas previstas por las normas que justificaron las ayudas. En segundo lugar, la ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... a incorporar la comprensión de las normas de los progenitores. Junto con el sentimi ento de ... , además de la familiar, con tres viviendas en uso. También lo es cuando uno de ellos es ... Ocupa una vivienda de alquiler por la que abona 550 euros. 4°) Los gastos de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , merced a la primacía y la eficacia directa que aquellas normas surten ... Efectivamente, el artículo 100 del Tratado prevé que el ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... De ahí que, las normas que sobre el uso de la vivienda familiar contiene ... es el tratamiento de las denominadas viviendas mixtas o inmuebles de naturaleza mixta, al estar ... a otra vivienda mediante compra o alquiler-; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... alternativo a los tradicionales de viviendas; el contrato de arrendamiento de habitación, ... la necesidad de alojamiento mediante el alquiler de habitaciones por ser el método más ... 3, respecto a la interpretación de las normas, que « las normas se interpretarán según el ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... a regular todos los contratos sobre viviendas y que el artículo 3, en cambio, va dirigido a ... urbanos, y se hallan sujetos a las normas sustantivas -y procesales- establecidas en la ... @@2. Alquiler de viviendas para un uso turístico ... La ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... lo que sobre ello señalan cada una de las normas autonómicas sobre vivienda ... Porque, ... condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo financiero excesivo de ... á que no reúnen dichas condiciones las viviendas que incumplan los requisitos de superficie, ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... a ser utilizada la vivienda conforme a las normas ordinarias de los bienes de condominio ... La ... del menor, (otra vivienda en propiedad o alquiler" del progenitor custodio, de los abuelos, de los t\xC3" ... las necesidades habitacionales con viviendas de familiares, por lo que entiendo que no pueden ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... El estado de la cuestión fuera de nuestras fronteras. 4.2.2. El alquiler turístico de viviendas completas en España. 4.2.3. El alquiler ... leyes ordenadoras del turismo que se han convertido en verdaderas normas" cabecera del ordenamiento turístico autonómico ... Š⁄Ł —‰⁄\xE2" ... -
STC 267/2015, 14 de Diciembre de 2015
Planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de Castellón de la Plana sobre la disposición adicional segunda de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Ha comparecido y formulado ... normas sancionadoras no favorables o restrictivas de ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... dirige la demanda ocupacional hacia el alquiler, pero los efectos de la crisis no distinguen del ... , cuando se trata de arrendamientos de viviendas, que el arrendador slo tiene que dirigirse contra ... la irrelevancia civil de la infraccin de normas administrativas, aplicando las pertinentes ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... si el propio contrato tiene entidad y merece ser aceptado por las normas, de cara a que los particulares puedan celebrarlo ... * Este trabajo se ... vista conceptual y en la práctica: ¿qué sucede con el posible alquiler de habitaciones turísticas? ¿Cabe una única solución legal, o podrían ... -
Análisis del Decreto Ley 3/2023, de 7 de noviembre, de medidas urgentes sobre el régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico en Cataluña.
... ístico tiene efectos directos sobre la dimensión del mercado de alquiler de vivienda permanente y habitual ... @Justificación del uso del ... para obtener el mismo resultado que, ahora, queda duplicado en dos normas y escindido en cuanto al Anexo en el que se contiene la Relación de ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... Estas últimas modifican distintas normas del ordenamiento jurídico en materia ... el destinado a la construcción de viviendas dotacionales públicas y obtener suelo con ... -te a autorización previa la venta o alquiler de esta clase de viviendas. Dicha autorización ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de diciembre y 7/2019, de 1 ... 17.12 LPh. iV. naturaleza jurídica de las normas comunitarias reguladoras del arrendamiento de viviendas para uso ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... con Estatuto de Autonomía y demás normas (art. 3 LIRPF) ... El alcance de las ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ... arrendamientos sujetos pero exentos (viviendas); los gastos deducibles (Ej. conservación y ...
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STC 268/2015, 14 de Diciembre de 2015
Planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 2 de Castellón de la Plana sobre la disposición adicional segunda de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Ha comparecido y formulado alegaciones el Abogado del Estado.
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Ha comparecido y formulado ... normas sancionadoras no favorables o restrictivas de ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios y otras normas complementarias, no refunde ni armoniza la normativa inmobiliaria. Las ... Las cláusulas de los contratos de compraventa y alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, deberán constar con la ... -
Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
... universal y la habitabilidad de las viviendas, garantizando as la dignidad y la salud de las ... proteccin en las operaciones de compra o alquiler de vivienda, debindose destacar lo siguiente: ... una serie de modificaciones en las normas que se relacionan a continuacin: ... * Ley ...