limites de la fe publica registral
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ser contrastadas con una consulta registral no altera en nada la conclusión. Si se pretende ... Plantear doctrinalmente la existencia y límites de un "concepto penal de patrimonio" (igual que ... u otros bienes de reconocida utilidad pública) con las de los números 40 (especial gravedad), ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... no afectar a la validez de la escritura pública notarial que refleje un determinado acto ... pueden perjudicar, desde la perspectiva registral, a los terceros de buena fe ... Sin embargo, ... y participadas, establece ciertos límites a la participación en su capital social. No ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... en la conservación del patrimonio y los límites legales a su potestad discrecional de ... encontramos con que la Administración pública ya no dispone de omnímodas potestades sino que, ... La división de la inca y su garantía registral Como primera solución y más sencilla que no ...
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Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
... posee, pues debería ser la acusación pública quien tuviera que probar este hecho ... La ... 31 fija los límites a los derechos de autor en caso de reproducciones ... para comprobar la inscripción registral, su alcance Qimitado, por ejem- ... plo, por ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... Así estaba la situación cuando se publica la Constitución en 1978. Esta circunstancia hace ... autonomía sólo estará sometida a los límites conocidos: ley imperativa, orden público, la ... siempre tiene que consentir el titular registral, ya que puede ocurrir, que el bien resulte ser ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ñas al recurso contra la calificación registral ... De acuerdo con lo anterior, es igualmente ... todo o parte de las coordenadas en los límites de la finca quedará determinada siquiera ... En la escritura pública que da lugar a la presente, el notario ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... que, en el otorgamiento de la escritura pública de adquisición, enajenación o aportación, ... , Pedro: Comentarios de Jurisprudencia Registral ... -
Adenda: preámbulo a la fe pública notarial
... De ese modo, suplanta los límites propios de la fe —incurriéndose en fideísmo (p. ej., De Bonald, ... de modo analógico (fe pública notarial, fe pública registral, fe pública judicial, fe pública administrativa) ... Puede ...
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Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... 58 BUSTILLO TEJEDOR, L. “Contenido y límites" de la escritura notarial de separación/divorcio\xE2\x80" ... que establece el Derecho inmobiliario Registral ... En conclusión, el derecho de uso ... que es quien tiene el ejercicio de la fe pública judicial de conformidad con el artículo 453.1 de ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... tipo en el desarrollo del sistema registral inmobiliario ... En toda transacción ... de efectos débiles) y los de fe pública o publicidad positiva ... 3 Código del ...
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Registro de la Propiedad
... cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, indudablemente, de imposible ... acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata ... confundida con la que establece que los límites que por anualidades señala el reiterado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Cataluña, reconociendo este último la posibilidad de su acceso registral, el cual, en todo caso, habrá de ajustarse a las exigencias y condiciones ... de su unión, siempre que no sean contrarias a los referidos límites generales. Así, podrán pactar válidamente entre ellos que les sean de ...
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Registro de la propiedad
... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ... naturaleza del objeto, y no vulnere los límites genéricos de toda propiedad o los específicos ... generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 del Código ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o ... @IV. Calificación registral de las adjudicaciones y cancelaciones derivadas ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... Civil (respecto de la constancia registral del nacimiento de la persona), la Ley 14/2006, de ... de la madre, contando únicamente con límites ante el reconocimiento de la filiación del ... público a estos efectos la escritura pública notarial, el acta civil de celebración del ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... límites a la autonomía de la voluntad en cuanto a la ... 1998 supuso la consagración del acceso registral de los convenios arbitrales incluidos en ... el empate» («tie-break provisions»)», publica- ... José María Rojí Buqueras ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... de interés general de una entidad pública o de una privada sin fin de lucro. A cambio las ... destinarse libremente (respetando los límites del art. 3 de la Ley 49/2002) a cualquiera de ... terceros protegidos por la fe pública registral, el donatario deberá reintegrar su valor ...
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El principio de fe pública registral y el fraude inmobiliario en el Derecho peruano
Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...
... El Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con el bien común y dentro de los límites de la Ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad pública, declarada por la Ley, y ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la opción, que goza de preferencia registral frente a ellos. Y así puede efectuarse la ... que ello tenga en la forma en que se publica el derecho o situación jurídica inscrita ... ñar la oferta comercial dentro de los límites fijados por el legislador. Tal cláusula se ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... el derecho comparado— en analizar los límites y las posibilidades de la legislación ... patrimonial en la administración pública. 2. Actuaciones urbanísticas para garantizar la ... que se acredite que existe anotación registral indicando que la construcción se encuentra en ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... 2.4. La acción pública en ejecución de sentencia. 2.5. La nulidad del ... atribución habrá de ejercerse «en los límites de la realidad», y, por tanto, sin que pueda ... buena fe protegidos por la fe pública registral sino que ha de extenderse a todos aquellos que ...
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Sentencias
... imponía que cuando se establecieran límites máximos y mínimos a la variación del tipo de ... extensa estipulación de la escritura pública que contenía varias previsiones relativas al ... el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de cumplimiento ...
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Obra nueva antigua. Exigencia de inscripción de la representación gráfica. Acreditación de las facultades del técnico
Resolución de 2 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mula, por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
... , aunque ocupe solo parte de la finca registral, se requiere la previa inscripción de la ... todas o parte de las coordenadas en los límites de la finca quedará determinada siquiera ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 14.1, no podrá autorizarse la escritura pública" de préstamo, por prohibirlo expresamente el ar t\xC3" ... autonomía de la voluntad dentro de los límites legales en la contratación, el legislador ... HERENCIA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DEL ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS ...