ley propiedad horizontal vivienda unifamiliar
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Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... predio sirviente es una “Vivienda unifamiliar” que tiene como anejo la azotea. La servidumbre ... vivienda (ya que forma parte de una propiedad horizontal), a la que se accede directamente ... -
Constitución de propiedad horizontal tumbada sin aportar georreferenciación de las parcelas resultantes
Resolución de 13 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se suspende la inscripción de la constitución de un complejo inmobiliario por no aportar la georreferenciación de las parcelas resultantes.
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... especial significado y predicamento la vivienda y, en particular, la preocupación por fomentar, ... la de Derecho privado reguladora de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la ... un uso residencial en tipología no unifamiliar, la obligación de la evaluación se extendería, ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... a la protección del derecho a la vivienda, recogido en el artículo 47 de la Constitución ... él que cubre el riesgo de que un bien propiedad del asegurado (en este caso un edificio) sufra un ... acogido al sistema de propiedad horizontal), debe entrar en juego el régimen de exención ... individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio. Sin embargo, en el caso de ... -
Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
... inscribibles en los Registros de la Propiedad, estarán sujetas a la tributación del indicado ... supuesto dependiendo si hablamos de una vivienda unifamiliar o un conjunto urbanístico, aunque ... escrituras de obra nueva y división horizontal, aunque tales modificaciones no conlleven la ...
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Ampliación de obra nueva. Vivienda unifamiliar en conjunto inmobiliario
Resolución de 8 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz a la inscripción de una escritura de declaración de modificación de obra nueva.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... determinar si el tipo de subasta de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades ... urbanísticas de incompatibilidad horizontal de usos (Doménech Pascual, 2018: 57), en virtud ... al efecto por la legislación sobre propiedad horizontal 24 ... Así lo considera la CNMC (2018a: ... -
Declaración de obra nueva sobre una parte de lo que se considera propiedad horizontal.
Resolución de 7 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
... dueños de una planta baja, se declara la construcción de una vivienda unifamiliar con planta baja y tres altas sobre el solar resultante tras el ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Como decimos, el hecho de compartir una propiedad ya sea de forma gratuita o por pago no es algo ... sometido a régimen de propiedad horizontal que son cedidas temporalmente por su propietario ...
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Interpretación del artículo 43 de la LCS en relación a la exclusión del derecho de subrogación, dado que todos los siniestrados son asegurados al no ostentar la comunidad de propietarios personalidad jurídica
... Comunidad, frente a la propietaria de la vivienda causante del siniestro y su compañía ... ísticas propias de un edificio de propiedad horizontal pues las viviendas son unifamiliares e ...
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Artículo 24
... 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil ... entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales ... b) Participar los titulares de ... Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley ...
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... lindes, límites y descripción de la propiedad, constituyendo una modificación de hecho y no de ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal ... 8. En la motivación para dar respuesta al ... : la propia y exclusiva de cada vivienda o parcela, y la de la urbanización en general, ... -
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS ... (como tampoco lo es el derecho de propiedad que ampara el artículo 33 de la CE), y que los ... cliente, ni el régimen de propiedad horizontal, etc., porque considera que todos estos aspectos ...
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Registro de la Propiedad
... lo que se refiere a la protección de la vivienda residencia habitual familiar, que solo cobraría ... , que a su vez fue objeto de división horizontal en treinta y una fincas independientes. Es cierto ... urbano consolidado, zona de vivienda unifamiliar; que no se halla incluida en el ámbito del ...
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Sentencias
... , a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más ... marcaron las señas de identidad de la propiedad en el Antiguo Régimen, alejadas del concepto ... o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... o no una vulneración del derecho de propiedad –en tanto que limita las facultades de ... sometido a régimen de propiedad horizontal diferenciándolas de las viviendas vacacionales ...
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Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... í conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda ... 5. Libro edificio: Art 202 LH: Salvo que por la antigüedad de la ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... 5.2. RÉGIMEN ESTATUTARIO DE LA PROPIEDAD. a) La participación de la comunidad en las ... de que se trate en cada caso y la horizontal de ordenación territorial y urbanística. Y la ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... el derecho a la ciudad o a una vivienda digna y la libertad de prestación de servicios ... de vivienda, urbanística o de propiedad horizontal, lo que a efectos prácticos ... -
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... Esa controversia entre la propiedad privada y su uso y disfrute y la función social ... de viviendas sometidas a propiedad horizontal, de manera que no se produzcan perjuicios o ...
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La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... uso turístico, el cien por cien de la propiedad debe solicitar y obtener la correspondiente ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal exigiendo mayoría de tres quintos para que las ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... reales, en especial, el derecho de propiedad y el derecho de usufructo. 3.2 a través del ... el inmueble el régimen de propiedad horizontal y se proceda a la disolución de dicha sociedad ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... casi una tercera parte de este tipo de vivienda ha regresado al alquiler residencial tradicional ... son viviendas de uso turístico cuya propiedad es individual. La utilización por parte de los ... La modiicación de la Ley de Propiedad horizontal ha dado a las comunidades de propietarios ...
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El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... seguridad jurídica y el derecho a una vivienda digna y adecuada ... La legislación en esta ... podrá ser el de arrendamiento o el de propiedad (Art. 16 D.3/2004) ... Los diversos Planes de ... los ediicios en régimen de división horizontal, la bajo cubierta de los tejados normalmente se ...