ley propiedad horizontal vivienda unifamiliar
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... (DOGC 4-11-2014) ... Registro de la Propiedad de Barcelona, número 15 ... PROPIEDAD ... la normativa estatal sobre propiedad horizontal, como indican las SSAP de Barcelona 26-11-2009, ... ón de cónyuge de la deudora (al ser la vivienda hipotecada el domicilio familiar de ambos) ...
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Artículo 24 Régimen jurídico de los complejos inmobiliarios privados
"l. El régimen especial de propiedad establecido en el art. 396 del Código Civil ... entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales ... b) Participar los titulares de ... Aplicación del régimen de propiedad horizontal a los complejos inmobiliarios privados que ...
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Constancia registral de la terminación de obra 'prescrita' conforme al artículo 20.4 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008. Dos reformas contradictorias: 2011 y 2013
El Real Decreto-ley 8/2011 introdujo un nuevo número 4 en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Suelo 2/2008, dando rango legal al procedimiento de constancia registral de la declaración de la conocida comúnmente como «obra prescrita», antes previsto en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, pero con notables innovaciones. La principal, exigir certificación previa de los...
... ón de obra nueva al Registro de la Propiedad, una por Real Decreto-ley 8/2011, de medidas de ... y usuarios en la adquisición de vivienda. No solo confluyen materias diversas, sino ... Comunitarias, dado el «efecto directo horizontal» de las mismas y aunque los terrenos no se hayan ... 2009, sobre demolición de vivienda unifamiliar en suelo no urbanizable especialmente protegido ... -
STS 751/2012, 5 de Diciembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APARATO DE AIRE ACONDICIONADO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se interpuso demanda de juicio ordinario suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que se condene a la demandada a cumplir lo dispuesto en los estatutos y acuerdos comunitarios, ordenado quitar el aparato de aire acondicionado instalado por ella misma en la fachada del patio central, con...
... ón del artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal y de la Jurisprudencia del Tribunal ... bloque en el que la recurrente tiene la vivienda y colocó el aparato de aire acondicionado es el ... - Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. (Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo)
- El cuaderno particional, contenido, normas legales y plazo para realizarlo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... Corrección de errores. Resolución de ... @@Propiedad horizontal: oponibilidad de los acuerdos de la comunidad ... en garantía de operaciones sobre vivienda habitual, sin especificar que se refieren a ... ha de tratar de «una única vivienda unifamiliar para uso propio», es que la excepción se ...
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Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... ón ambiental, cambio climático y vivienda. La adecuada incorporación de esas regulaciones ... garantizar el derecho subjetivo a la propiedad privada en un marco donde la iniciativa privada ... en la legislación de propiedad horizontal ... c) Indemnizar a los titulares de ...
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Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... algunas divisiones tradicionales de la propiedad, derecho al arbolado con separación del que otra ... se encuentra en un plano vertical como horizontal (el Diccionario de la Real Academia habla de ... , ante la falta de espacio en su vivienda desea ampliar el volumen edificable de la misma, ... el titular de la vivienda normalmente unifamiliar adiciona a su vivienda un cuerpo constructivo que ... -
STS, 25 de Mayo de 2011
SANCIÓN POR INFRACCIÓN URBANÍSTICA. REALIZACIÓN DE OBRAS SIN LICENCIA. Aunque es cierto que la sanción a imponer cuando se realizan obras sin licencia que no son legalizables está en función del valor de lo realizado, también lo es que en la legislación urbanística se contempla la prohibición de beneficio económico, de manera que en ningún caso la infracción urbanística puede suponer un beneficio
... ó de l'immoble en règim de propietat horizontal amb increment del nombre de departaments en ... ón del edificio para destinarlo a uso de vivienda plurifamiliar sin licencia municipal y habiendo ... unifamiliar. d`oficines: prohibit. només s`admeten els ... efectuadas sin licencia en la finca propiedad de la recurrente, cabe deducir que alguna de ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... la compraventa 3.2 Enajenación de vivienda que carece de seguro decenal 3.3 Certificado ... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca * ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... *Cuando se trate de una vivienda unifamiliar pareada con jardín (Resolución de 12 de agosto ... -
Urbanizaciones privadas
Actividad práctica 1ª. Análisis de una escritura notarial de constitución de urbanización privada - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad...
... para acceder al Registro de la Propiedad ... Cuarta: Exponga cómo se inscribiría ... el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, y la divide de la siguiente forma: ... a) ... Cada vivienda unifamiliar está compuesta de dos plantas, y ... -
Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... y constituidos en régimen de propiedad horizontal, que son los que presentan los ... un edificio destinado principalmente a vivienda (y en régimen de propiedad horizontal). La ... una obra nueva destinada a vivienda unifamiliar o el propietario es único, o una única sociedad ... -
STS, 28 de Diciembre de 2012
URBANISMO. RECONOCIMIENTO DEL DERECHO DE EDIFICACIÓN. DERECHO A LA INDEMNIZACIÓN AUN EN SUELO NO URBANIZABLE POR SUPRESIÓN DEL DERECHO DE EDIFICACIÓN LEGALMENTE RECONOCIDO. Nada impide, que la normativa de planeamiento, sin infracción del principio de jerarquía normativa, persiga exactamente el objetivo contrario, es decir, el establecimiento a sus efectos propios y meramente urbanísticos de un...
... Guillola de Cadaqués y la finca de su propiedad, y la nulidad de la Disposición Transitoria ... su parcela a la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, siendo así que el plazo de ... de anchura, aplicada en proyección horizontal tierra adentro, desde el deslinde del dominio ... -
STS 262/2014, 26 de Marzo de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DELITO DE FALSIFICACIÓN. ESTAFA. La certificación se realiza por el recurrente a instancia del propietario de la finca y desde luego no es objetable que en principio tenga la naturaleza propia de los documentos privados, pues ni se trata de un funcionario ni se levanta en el ámbito de un expediente administrativo. Por ello es preciso aplicar la doctrina
... pública de Obra Nueva, división horizontal y compraventa, procediendo a la venta a favor de ... ía a la constitución de un régimen de propiedad horizontal afectante a los dos presuntos ... úmero NUM001 Manuel y una vez ejecutada vivienda, se concertó con Cesareo , mayor de edad y sin ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... ón onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... *Cuando se trate de una vivienda unifamiliar pareada con jardín (Resolución de 12 de agosto ... -
STS 1029/2006, 25 de Octubre de 2006
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...
... Su propiedad pertenece a Inversiones Neypas, S.L., titular de ... práctica totalidad por un edificio de vivienda colectiva en situción de fuera de ordenación; y ... , Zona 03-Grado 4 "RU 3" (edificación unifamiliar en parcela mínima de 500 m2); y c) la otra mitad ... nueva en construcción y división horizontal de nueve fincas independientes. En la ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por ... cuando la finca hipotecada sea vivienda y sea arrendada ex art. 13 de la LAU. TERCERA ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... *Cuando se trate de una vivienda unifamiliar pareada con jardín (Resolución de 12 de agosto ... -
Declaración de final de Obra.
Modelo de un Acta Notarial declarando haber finalizado una Obra declarada, en su día, en construcción.
... forma parte de un edificio dividido en propiedad horizontal 3.11 Declaración final de Obra de ... el destino principal del inmueble el de vivienda y de acuerdo con lo que dispone el articulo 19 de ... individual de una única finca unifamiliar para uso propio y de conformidad con lo dispuesto ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... con varios inmuebles (división horizontal) ... @Estado civil ... Resolución de 10 de ... valor de tasación, según se tratase de vivienda habitual o no. La regla actual exige, para poder ... escritura de donación de vivienda unifamiliar otorgada solo por los padres, como donantes (que ...
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Escritura constituyendo propiedad Horizontal tumbada: propiedad horizontal de un conjunto de viviendas apareadas
Modelo de escritura en la que existiendo o declarándose varias viviendas apareadas sobre un solar, se procede a dividirlas en régimen de propiedad horizontal.
... Cada Vivienda se distribuye de la manera siguiente: Planta Baja *; Planta primera *; ... Planta primera y Segunda se destinan, en junto a una Vivienda unifamiliar que se distribuye de la forma siguiente: * en Planta Primera y * en la ... -
Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... entre complejo inmobiliario y propiedad horizontal tumbada. 3.6.2 La subedificación ... DEPARTAMENTO NÚMERO UNO. Vivienda situada en la planta primera del elemento número ... -
STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... acciones eran para parcelas destinadas a vivienda propia o para venta, y las acciones que se ... aporta a la sociedad dos fincas de su propiedad, descritas en la escritura de constitución, ... cuotas, de la parcela y vivienda unifamiliar asignadas en el documento de adhesión, así ... íficas de la vigente ley de Propiedad Horizontal. El domicilio social de la Comunidad hasta su ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... a su nombre en el Registro de la Propiedad (principio de rogación). La Resolución de 10 ... ) En Cataluña, si se adjudica una vivienda, hay que dar cumplimiento a la normativa de la ... *Cuando se trate de una vivienda unifamiliar pareada con jardín (Resolución de 12 de agosto ... Entidades en propiedad horizontal: La Resolución de 12 de agosto de 2022, de ... -
Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... principal del inmuebles sea el de vivienda, la Licencia se solicitó antes del día 5 de ... individual de una única finca unifamiliar para uso propio y de conformidad con lo dispuesto ...