ley estatal suelo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los demás requisitos exigidos en cada caso por la Ley de Suelo" y en su caso, por la Ley de Ordenación de la Edificación ... Resoluci\xC3" ... Pues, la aplicación analógica del artículo 28.4 de la Ley estatal a los actos de parcelación de suelo en relación con la norma ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... Legislación internacional básica. II. Legislación estatal. II.1. Código Civil. II.2. Ley de Enjuiciamiento Civil. III.3. Ley ... al modo en que han venido reforzando los Juzgados de “cláusulas suelo”. La jurisdicción de familia debe considerarse prioritaria y ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... II. RESUMEN DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO ... vigor no contaba con cobertura legal suficiente en la legislación estatal", la exigencia de licencia para inscribir las operaciones a que se refiere \xC2" ... -
Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por ... estatal sobre el régimen de intervención administrativa, dejando en manos de las ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... ón aprioristica: la vinculación del planeamiento a la tipología de suelo ... El planeamiento específico, integrado por los distintos instrumentos ... , haciendo armónica y coherente la legislación básica estatal (Ley 6/1998, de 13 de abril) con la autonómica (en aquél caso la Ley ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... 7 , especialmente, como es obvio, a la legislación básica estatal, y a las legislaciones de las Comunidades Autónomas, en materia ambiental ... casco de las poblaciones, en tanto, en cuanto, el medio ambiente en suelo no urbanizable no quedaría expresamente atribuido, al menos a la ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... 5. DOS TIPOS DE TÉCNICAS DISPONIBLES. 5.1. RÉGIMEN OBJETIVO DEL SUELO. a) La calificación y la reserva de suelo con aprovechamiento lucrativo ... Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... -
La buena administración del urbanismo
... El tema del consumo de suelo y de la identiicación de reglas para su contención ha atraído en los ... Desde el punto de vista competencial, corresponde al legislador estatal regular el marco básico estatal que, al amparo del artículo 149.1.1 CE, ...
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Urbanismo compacto y movilidad
El presente capítulo trata de relacionar dos principios muy próximos y complementarios como son, de un lado, el del retorno, cada vez más aceptado y reconocido al modelo de ciudad compacta, vinculado al modelo planificador y, de otro lado, la movilidad, adjetivada de sostenible desde hace años en el ámbito de los transportes. Tanto desde las instituciones europeas como desde la legislación...
... Tanto desde las instituciones europeas como desde la legislación estatal —pese a no ser urbanística— y autonómica, se trata de conjugar ambos ... iniciada con la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones que, con gran dureza a efectos descalificadores de las ... -
Suelo: una aproximación general a su protección
... Por ello, se analiza la legislación vigente al respecto - así como su evolución - en especial, la legislación básica estatal y la de aquellas autonomías que han regulado de forma más avanzada sobre la materia. Asimismo, se hace referencia a las competencias locales y a ...
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La herencia cultural de la ley del Suelo de 1956
... estatal sin ninguna necesidad y nos dejó en manos de diecisiete legisladores autonómicos, que podían haber hecho mangas y capirotes con el Derecho ...
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Agrupación de fincas rústicas. Obra nueva. Acreditación de antiguedad
Resolución de 30 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas y declaración de obra nueva terminada.
... art. 28.4 TRLSyRU) que no se trate de suelo que por su calificación impida el juego de la prescripción de la posible ... que inspira la redacción del citado artículo 28.4 (de la Ley estatal del Suelo), en particular, tras la reforma por Ley 8/2013 ... -
Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... 2. Antecedentes normativos y génesis de la institución “Patrimonios Públicos de Suelo” en la legislación estatal y en la legislación autonómica extremeña. 2.1. La regulación estatal de los patrimonios públicos de suelo en la legislación urbanística. 2.2 ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... No puede accederse a la inscripción de una segregación en suelo susceptible de ser considerado como rústico si incumple el régimen de ... de Suelo y Rehabilitación Urbana, con carácter de norma básica estatal, establece que en el suelo en situación rural no sometido al régimen de ...
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Obra nueva «antigua». Acreditación prescripción acción urbanística. Información territorial asociada a la parcela.
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad. (IES)
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Proyección del concepto “vivienda de protección pública” en la conformación de los patrimonios públicos de suelo en la Ley 8/2007, de 28 de mayo Estatal de Suelo
La conexión de la legislación de suelo con la política de vivienda no ha sido siempre pacífica. La inexistencia de instrumentos de control del proceso especulativo en vivienda y la ineficacia de los mismos en suelo, adecentados por la falta de coordinación que históricamente han manifestado ambas políticas ha derivado en resultados de densificación urbana,
María Luisa Gómez Jiménez. Profesora Contratada Doctora de Derecho Administrativo de la Facultad de Derecho de la Universidad de Málaga. Es autora de “Intervención Administrativa de la Vivienda en España, (1938-2... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... forma análoga a lo establecido en el ar tícu lo 28 de la Ley del Suelo ... A la hora de estudiar el problema de derecho intertemporal que ... acreditar a los efectos del ar tícu lo 26 de la Ley de Suelo estatal —norma registral temporalmente aplicable— la oportuna licencia o ...
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División material y extinción de condominio: licencia o declaración administrativa de prescripción.
Resolución de 7 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división material y extinción de condominio.
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... último párrafo del artículo 26.6 del texto refundido de la Ley de Suelo y ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a ... ía exigible para la aplicación del artículo 28.4 de la Ley estatal de Suelo en la Comunidad de Madrid —cfr. artículo 195 de la Ley 9/2001, ...
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Registro de la propiedad
... el acuerdo suscrito entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un suelo, generalmente urbano y ... de las dos vías previstas por el artículo 28 de la Ley estatal de Suelo, con independencia del uso urbanístico previsto en planeamiento ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... , edificios, caminos y construcciones de todo género adheridas al suelo» ... Esta calificación de « bien inmueble » se completa conjuntamente ... para ser excluidos de la LAU y some-terse al resto de la normativa estatal y a las disposiciones de su Comunidad Autónoma (sobre la actividad de ... -
Registro de la Propiedad
... actualmente vienen contemplados en el artículo 28.4 de la Ley de Suelo y en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... En ... de las dos vías previstas por el artículo 28 de la Ley estatal de Suelo, con independencia del uso urbanístico previsto en planeamiento ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... -1955 3 ) 4 , el urbanismo actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en adelante LS 1956), texto de ... obstante su formal desapoderamiento en la materia, el legislador estatal, ante esta situación y recurriendo a diversos títulos competenciales "no ...
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Los residuos urbanos
... ón del Régimen Jurídico previsto en la legislación sobre estos, Estatal, Autonómica y Local, con la imposición a productores, poseedores y ... ón que quedan remitidas al texto refundido de la ley estatal de suelo y rehabilitación urbana 7/2015 y a las diferente leyes autonómicas, por ...