ley estatal suelo
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Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo
La Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo, ha sufrido diversas modificaciones a lo largo de sus casi 15 años de vigencia. Fundamentalmente con ocasión de la aprobación de la nueva legislación de suelo estatal (Ley 8/2007, de 28 de mayo de suelo) que constituyó un profundo cambio en el derecho urbanístico, en cuestiones como las valoraciones del suelo, la...
... con ocasión de la aprobación de la nueva legislación de suelo estatal (Ley 8/2007, de 28 de mayo de suelo) que constituyó un profundo ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2015 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Ponente: Jesús Ernesto Peces Morate)
San Miguel del Pino es un pequeño municipio de tan solo 266 habitantes pero que al estar situado a 25 kilómetros de Valladolid había previsto la urbanización de 120 hectáreas de suelo rústico y alguna urbanización separada del núcleo urbano, aprovechando que “tiene una situación estratégica para la creación de zonas de expansión turístico-residenciales por la conexión viaria que proporciona la...
... de Valladolid había previsto la urbanización de 120 hectáreas de suelo rústico y alguna urbanización separada del núcleo urbano, aprovechando ... modelo de desarrollo urbano que establece tanto la Ley del Suelo estatal del año 2007 como la Ley de Castilla y León 4/2008, de 15 de septiembre, ... -
Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia
A través de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, se ha procedido a dictar por esta Comunidad Autónoma una nueva Ley que sustituye a la anterior Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, y las diferentes leyes que la modificaron. Además, la nueva Ley gallega se adapta a los nuevos predicamentos que, desde la legislación básica de suelo estatal,...
... Además, la nueva Ley gallega se adapta a los nuevos predicamentos que, desde la legislación básica de suelo estatal, se derivaron, primero de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, y después de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y ... - El patrimonio público del suelo en la legislación estatal, con especial referencia a su tratamiento en el Real Decreto Legislativo 7/2015 de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León de 27 de diciembre de 2016 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Ponente: Javier Oraá González)
El Ayuntamiento de Medina del Campo, con la aprobación definitiva por parte de la Junta de Castilla y León, llevó a cabo una modificación del Plan General que se había aprobado en el año 2008, recalificando el suelo rústico de una finca de 19,8 hectáreas, separada del núcleo urbano de Medina de Rioseco, para construir un campo de golf con una zona residencial de 397 viviendas, que fue objeto de...
... General que se había aprobado en el año 2008, recalificando el suelo rústico de una finca de 19,8 hectáreas, separada del núcleo urbano de ... de desarrollo sostenible establecidos en la legislación estatal del suelo y en la ley y reglamento de urbanismo de Castilla y León ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... el desarrollo físico del territorio y el uso y la ocupación del suelo ... La buena administración del urbanismo supone llevar a cabo ... de legislaciones autonómicas vigentes ni a nivel básico estatal ... Más allá de los criterios y principios rectores que puedan ...
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La propiedad inmobiliaria en la nueva Ley estatal de Suelo
Urbanismo. Ley del suelo La reformulación conceptual que, de la propiedad inmobiliaria, efectúa deliberada y explícitamente la nueva Ley Estatal del Suelo de 2007, aprobada por el Pleno del Congreso definitivamente en su sesión del 10 de mayo de 2007, parte de que los derechos y deberes afectados no son sólo los del propietario del suelo, premisa básic
A Francisco Javier Jiménez de Cisneros Cid, administrativista ejemplar, con gratitud por veinte años de amistad y magisterio. @1. Derechos y deberes de los ciudadanos en relación con el suelo: ref... -
Algunas reflexiones sobre el «nuevo» derecho urbanístico en el proyecto de ley estatal del suelo: desarrollo urbanístico sostenible y protección penal
En el presente estudio se realiza un análisis aproximativo a las previsiones fundamentales del Proyecto estatal de Ley del Suelo, sobre la base de la necesaria implementación de los requerimientos derivados del proceso integral de sostenibilidad urbana. Desde esta perspectiva holística del medio urbano, inaplazable ya en su asunción positiva, se revisan diversas...
@I. Proyecto de ley del suelo y «derecho urbanístico sostenible» . Se viene discutiendo en los últimos tiempos con insistencia acerca de la superación (por no decir saturación) del modelo occidental del Estado... -
La autorización fotovoltaica integrada valenciana
En este trabajo se analiza el régimen sustantivo y procedimental de la nueva “autorización fotovoltaica integrada” creada por el legislador valenciano (Decreto ley 14/2020) para facilitar la implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado de la intervención territorial que incorpora (la autorización de implantación en suelo no urbanizable). Se tiene
... /2020) para facilitar la implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado de la intervención ... de los proyectos ofrecidas recientemente por el legislador estatal (Real Decreto-ley 6/2022) ... Abstract : ... This paper studies ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se dice que: ... “Los ... sus precedentes legales, sigue nucleando la regulación básica estatal" (arts. 4 y 11 a 17 TRLS), los títulos habilitantes urbanísticos y las \xC3" ...
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Registro de la propiedad
... el acuerdo suscrito entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un suelo, generalmente urbano y ... unidad de actuación, conforme a lo dispuesto en la legislación estatal: «g) Garantizar los derechos de realojo y retorno de los ocupantes ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... 2.1 establece que todo suelo se encuentra en la situación de suelo rural o de suelo urbanizado ... Por tanto, la legislación estatal se fija en el dato fáctico de si el terreno ha sido transformado (urbanizado) o no (rural), y a partir de este parámetro permite que las ... -
Ley de suelo estatal y andaluza. integración. en particular la información urbanística notarial
I.- Finca y parcelación. - II. La informacion urbanistica notarial. - III. La declaración de obra nueva
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STS, 30 de Diciembre de 2014
Aprobación de Plan General por silencio administrativo. Procede, tras la evolución normativa y doctrina jurisprudencial, con el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo. La norma estatal se remite para la concreción del silencio a la legislación urbanística, que es autonómica.
... Legislativo 2/2008, de 20 de junio, Texto Refundido de la Ley de Suelo -TRLS 2008 , en adelante-, que dispone "Los instrumentos de ordenación ... infringido artículo 11.6 TRLS 2008 -único de la legislación estatal básica en la materia que regula el silencio-, en que se identifica la ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... Así pues hasta la promulgación de la vigente Ley del Suelo el Derecho de superficie se hallaba regulado por el art 287.2ºy 3º )288.2ºy 3º) y 289 del texto refundido de 92 y art 16 del Reglamento ...
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La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... PLANEAMIENTO. EN PARTICULAR LA LEY DE SUELO DE 2007. A) La evolución del concepto de Plan General en la n autonómica. B) La apertura de la legislación estatal a la flexibilidad. IV. CONCURRENCIA DE OTRAS CIRCUNSTANCIAS NORMATIVAS QUE ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... 1. La infraestructura: legislación del suelo, urbanística y de la edificación. 2. La regulación específica de la ... Por lo demás, no cabe olvidar el alcance que para una normación estatal básica en la materia podría tener el artículo 149.1.1ª CE ... Por ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... a las que alude el número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo" rústico como urbano 78 ... Los redactores del Código civil no definieron \xE2" ... : para comenzar, respecto al Estado y dentro del título genérico estatal de establecimiento de las condiciones básicas del ejercicio de los ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... el derecho de propiedad de la vivienda (como lo hace la Ley del Suelo en su ámbito) ... Más confuso resulta ese objeto adicional en ... a la Constitución del planteamiento efectuado por esta ley estatal ... @2. Vivienda y derecho de propiedad ... Como se ha ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... transacción, que organizan y definen el uso del territorio y del suelo de acuerdo con el interés general. Su protección antes del Código ... La finalidad, contenido y efecto de la norma básica estatal conduce a que todas las Administraciones públicas valoren el medio ...
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Registro de la Propiedad
... í misma, no la integra en el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se produce únicamente con su ... objeto de derecho, al que alude el artículo 12 de la Ley de Suelo estatal y 28 de la ley aragonesa, ni tampoco limita la facultad de edificar en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del primer defecto recurrido, esta Dirección General en ... es preciso acreditar a los efectos del artículo 26 de la Ley estatal de suelo —hoy artículo 28 del texto refundido de 2015— la oportuna ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe ... que afectan a la vivienda (viviendas de protección oficial, suelo y urbanismo, entre otros), existen normas estatales que regulan otros ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... el mismo término refiriéndolo a las ejecuciones de obras en suelo no urbanizables que no sean legalizables, y además en suelo común que no ... urbanización, en el contexto del sistema que el legislador estatal ha diseñado como estatuto básico de la propiedad urbana, desde su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... art. 28.3 de la Ley de Suelo). Por tanto, su régimen de acceso registral se basará en cualquiera de ... ón de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (art. 28.1 de la misma ley); tanto iniciada como ...