ley estatal suelo
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ha sido realizado en el marco del Proyecto de I+D del programa estatal de fomento de la investigación científica y técnica de excelencia, ... públicas, donde la veloz recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el caso de que el ... -
Nota informativa sobre la reforma de la ley estatal de suelo y valoraciones 6/98(introducida por ley 10/03)
El BOE de 21 de mayo de 2003 publica la Ley 10/03, de 20 de mayo, por la que se modifica la Ley Estatal de Suelo y Valoraciones. Esta reforma, que se suma a otras anteriores afectantes a la propia Ley (Ley 55/99 -sobre la disp. tr...
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Igualdad ante la ley y pluralidad de ordenamientos civiles en España. 7ª ponencia
... civil y Compilaciones procedían de la misma fuente (parlamento estatal o central), ahora pierde este su competencia para desarrollar aquellas ... parlamento estatal durante el régimen franquista, actuarían como suelo o como techo respectivamente en una u otra tesis. . Escasas son las ...
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El arrendador de carácter público
... Madrid desarrollaba en exclusiva la política de vivienda social y suelo hasta la creación de la EMVS hace más de treinta años, respondiendo a ... En el ámbito estatal existen numerosos organismos similares a la EMVS, encargados de la ...
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Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias
En el preámbulo de esta norma se incide en la necesidad de normas y reglas que aseguren la protección, ordenación y uso del suelo insular que, a su vez, ordenen el conjunto de intereses, tanto públicos como privados, que confluyen sobre el mismo. Y se reconoce que las normas ambientales, territoriales y urbanísticas han contribuido de manera decisiva a la protección y a la ordenación del suelo,...
.... La regulación del suelo urbano es continuista. La ley lo delimita conforme a lo que prevé la legislación estatal y viene reiterando el Tribunal Supremo en la interpretación de aquella normativa. Se diferencian únicamente dos categorías: urbano no consolidado ... -
STS, 30 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN DE URBANO. El Tribunal analiza si un inmueble catalogado como suelo urbanizable que requiere de la aprobación de un plan parcial como planeamiento de desarrollo, debe considerarse urbano a efectos catastrales. No se puede sostener que todo el suelo urbanizable sectorizado o delimitado por el planeamiento general tiene la...
... Pepe Reyes, Dolores Bas de Arús, sobre calificación catastral del suelo urbanizable sectorizado sin instrumento urbanístico de desarrollo, a ...El Tribunal, después de examinar la normativa estatal contenida en el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... supone la vulneración de normativa que resulte aplicable ya sea estatal, autonómica o municipal, de cualquier orden civil, administrativo o ...En nuestro ordenamiento el derecho de propiedad sobre el suelo y edii caciones se ve matizado en su contenido civil omnicomprensivo del ... -
Bibliografía
...AMENGUAL PONS, P.J., "El derecho de superficie en la Ley del suelo y en la Legislación Hipotecaria". Revista Crítica de Derecho ...Valencia. 2011. BOTÍA VALVERDE, A., "El art. 19 de la Ley 8/2007 Estatal del Suelo". www.notariosyregistradores.com. . -, "El art. 19 de la Ley ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... titular (superficiario) el poder de edificar, plantar o sembrar en suelo ajeno, haciendo suyo lo edificado, plantado o sembrado 1 . Este derecho se ...Marcial Pons. TORRES LANA, J.A. (2008). Legislación estatal del Suelo y Derecho civil, Aranzadi, Pamplona. VILALTA NICUESA, E.A. ... -
El régimen jurídico del urbanismo, la ordenación del territorio y la vivienda en la Comunidad de Madrid. Transportes e infraestructuras
..., a partir de las determinaciones del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por el Gobierno de la Nación mediante ... se despeje definitivamente el horizonte del marco legal general-estatal condicionante. Será entonces el momento de acometer la elaboración del ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... 97. 2. el artículo 53.a) del rd 97. 3. la legislación del suelo a partir de 2007. . 4. la nueva doctrina de la dgrn a la vista del ..., en la exposición nos centraremos en esencia en la legislación estatal, cuya aplicación estará matizada en todo caso por las normas ... -
Jurisprudencia Constitucional: la Ley Catalana del Cambio Climático
Aunque la principal protagonista de la jurisprudencia constitucional en materia ambiental en el año 2019 ha sido, sin duda, la STC 87/2019, sobre la Ley catalana del cambio climático, el ejercicio nos deja otro puñado de Sentencias de no poco interés, como la relativa a las transformaciones urbanísticas en espacios de la Red Natura 2000, con el telón de fondo del caso Valdecañas (STC 134/2019),...
...1.6. Otras cuestiones. 2. SUELO Y ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS: 2.1. Introducción. 2.2. ...La inmunidad de los planes, programas y proyectos de competencia estatal (STC 113/2019). 4. DAÑOS A CULTIVOS POR ESPECIES CINEGÉTICAS PROCEDENTES ... -
Ordenación del territorio y urbanismo
... en la delimitación de los diversos usos a que puede destinarse el suelo o espacio físico territorial44. El núcleo fundamental de esta materia ..., no a la de medio ambiente o a las derivadas del dominio público estatal que no incluyen este tipo de actividades de predisposición de planes, ...
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La responsabilidad ambiental requisito de la sostenibilidad. Régimen jurídico-administrativo de la responsabilidad por daños ambientales en el Ámbito municipal
... un ilícito expresamente previsto en una norma con rango de ley (estatal o autonómica), sin perjuicio de que puedan ser graduadas mediante norma ... de daño medioambiental: los daños a las aguas; los daños al suelo; los daños a la ribera del mar y de las rías; y los daños a las ...
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Acta de finalización de obra de vivienda unifamiliar destinada a uso propio del promotor: libro edificio
Resolución de 29 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de finalización de obra.
...7/2015/ de 30 octubre que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo" y Rehabilitación Urbana, así como el artículo 169 de la Ley de Ordenaci\xC3"... 2008) y apoyándose además en el artículo 19.1 de la Ley Estatal" del Suelo, así como en el art. 7 de la Ley de Ordenación de la Edificaci\xC3"... -
La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... dispuesto por el ar tícu lo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana y del criterio establecido por esta Dirección ... de las dos vías previstas por el ar tícu lo 28 de la Ley estatal de Suelo, con independencia del uso urbanístico previsto en planeamiento ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... se han venido proponiendo al respecto, tras la reforma de la Ley de suelo de 2008 por la Ley 8/2013, de 26 de junio, en el último párrafo del ... es preciso acreditar a los efectos del ar tícu lo 26 de la Ley estatal de Suelo — norma registral temporalmente aplicable— la oportuna ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los ... para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La ... -
El silencio administrativo o acto presunto
...Los actos de transformación, construcción, edificación y uso del suelo y el subsuelo que se indican a continuación requerirán del acto expreso ... del silencio viene a confirmar "la regla, ya contenida en la Ley estatal del Suelo, de la imposible adquisición por silencio administrativo, de ...
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Análisis jurídico del sistema de transmisión de bienes inmuebles en la China actual
..., así como leyes especíicas, como la Ley de Administración del Suelo, la Ley de Administración de Bienes Inmuebles Urbanos y las Normativas de ...1. Establecimiento de la propiedad estatal del suelo La Ley de Reforma Agraria, que entró en vigor en 1950, comenzó ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la finca, entendiendo por tal la mayor parte de superficie de suelo, medida esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la ...En esta línea, en el ámbito de la normativa básica estatal, el artículo 26 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, ...
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Aspectos materiales de la regulación de los patrimonios públicos de suelo: evolución y novedades
..., la regulación de los bienes que, en todo caso y sin perjuicio de lo que añadan las Comunidades Autónomas, integran el PPS es competencia estatal. Y está regulado en el art. 38.1 TRLS 2008. Bien, pues es momento de recordar que lo que ahora regula este artículo ha sufrido una cierta ...
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Estudio del procedimiento expropiatorio español
... valoraciones y régimen de la expropiación forzosa de la Ley de suelo y ordenación urbana aprobada en su Texto refundido actual por Real ... las fases y estructura de la legislación matriz de expropiación estatal. . 2.1. La declaración de utilidad pública o interés social . Pero ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...El actual Plan 2009-2012 sólo fija un Módulo Básico Estatal, en su artículo 9. . Plan y las circunstancias económicas y financieras ... noviembre (LAN 2005, 69), de medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo, y el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y ...
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Ley 10/2015, de 8 de abril, de modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura
Esta Ley modifica diversos aspectos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, bien por causa de su adaptación a la normativa estatal dictada en la materia, como por ejemplo la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, bien sea por la sentencia del Tribunal Constitucional número 148/2012, de 5 de julio, que...
... de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, bien por causa de su adaptación a la normativa estatal dictada en la materia, como por ejemplo la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, bien sea por la ...