ley arrendamientos urbanos traspaso local negocio
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La estructura compleja del juicio de amparo
... como violatoria de la independencia local, del sistema federativo y de la dignidad de un ... no cumplen con los requisitos de núcleos urbanos, se debían construir casas de salud, lo que ... de este tipo de amparo: la de que en el negocio estuviera ya pronunciada la sentencia dei nitiva, ... es evidente, se había de traducir en el traspaso del ejercicio del control de legalidad hasta ... de obras públicas, adquisiciones, arrendamientos y servicios celebrados por las dependencias y ...
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... ; en el caso de locales para vivienda urbanos están regulados por la Ley de inquilinato; de ... del ediicio en la parte que comprende el local arrendado y que haga necesaria la reparación; ... 7; f) Subarriendo o traspaso de sus derechos, realizados por el inquilino, sin ... Es la persona que representa a otro en un negocio ocultando la identidad de este que es el que se ...
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Cuadro comparativo de las novedades de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
... bienes inmuebles, tanto rústicos como urbanos, que no se hallen afectos a actividades ... adquiridas por donación o cualquier otro negocio jurídico a título gratuito e inter vivos, el ... de la actividad se cuente, al menos, con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... f) De un traspaso, la ganancia patrimonial se computará al cedente ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, se incluirá adicionalmente, como gasto ... -
Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... mención el régimen de los arrendamientos urbanos en el supuesto de fusión. Frente a la ... 1964, en la que la fusión implicaba el traspaso (en este sentido, J. sánchez oliVán, La ... produce una alteración de las bases del negocio (alteración sustancial, agravamiento del riesgo ...
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Propiedad y ejercicio de las escribanías
... escribanías también supusieron un gran negocio para la Monarquía y, desde la Baja Edad Media, ... relacionadas con contratos de arrendamientos, pero también ha sido posible vislumbrar algún ... por la que vendió, renunció y traspasó a Águeda de Echevarría y a Juan Bautista de ...
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STS 1125/2008, 26 de Noviembre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTOS URBANOS. SOLIDARIDAD. La Ley de Arrendamientos Urbanos no prohíbe la solidaridad arrendaticia, por más que esté contemplando en términos generales situaciones de arrendador y arrendatario únicos. Se desestima el recurso.
... arrendamiento suscrito por Don Narciso del local de negocio sito en el bajo de la calle Sopranis 2 ... de lo que normalmente se abone por traspaso de locales de negocio de similares ... 5 del artculo 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto 1964 ) y, subsidiariamente, para ... -
STS 46/2018, 30 de Enero de 2018
ARRENDAMIENTOS URBANOS. USO DISTINTO A VIVIENDA. Nos encontramos con un derecho enteramente consolidado e integrado en el patrimonio del arrendatario antes de la entrada en vigor de la nueva Ley, que no puede verse menoscabado o perjudicado como consecuencia de ésta, por todo ello procede desestimar el motivo alegado en el recurso de apelación interpuesto relativo a la extinción del arrendamiento
... ña; 2) Cuando adquirió la propiedad del local en 1983 estaba arrendado a don Desiderio mediante ... y a su duración una vez producido el traspaso, por lo que el caso es distinto al ahora ... del arrendatario del local de negocio por fallecimiento, cuando aconteció dicha ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... que la banca nacional se haga cargo del traspaso definitivo de los negocios bancarios que realizan ... Crédito Industrial y al Banco de Crédito Local. Estos Bancos continuarán rigiéndose por sus ... o retracto previstos en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 31/12/1946, en caso de venta de la ... 11.000 viviendas), 12.178 locales de negocio y cerca de 2.254 edificios para diversas ...
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La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... ústicas y urbanas, la gestión de arrendamientos rústicos y urbanos y la cesión y traspaso de ... ón y convenios», Cuadernos de Derecho Local 41, 2016, pp. 124 a 149; MESEGUER YEBRA, J., ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... todavía más el carácter marcadamente local de la composición del tribunal ... El ... la enseñanza”, dicho ór-gano traspasó la decisión al Consejo de Instrucción Pública, ... iscal, contestando a la demanda de un negocio contencioso-administrativo; la misma cuestión le ... mayor parte en lo referido a los arrendamientos rústicos. El decreto de 29 de diciembre de 1931 sobre arrendamientos urbanos. La Ley Orgánica de la Magistratura de Trabajo ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... ón de viviendas en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... de adquisición preferente, el de traspaso y las subrogaciones mortis causa, aunque ...
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Traspaso de local de negocio
I. Concepto de traspaso. -II. Arrendatarios sin derecho de traspaso. -III. Requisitos del traspaso. A. Consecuencias del incumplimiento de los requisitos del traspaso. -IV. Traspaso forzoso. -V. Derechos de tanteo y retracto del arrendador. A. Derecho de tanteo. B. Derecho de retracto. C. Supuesto de coarrendamiento. D. Adquisición sin existencias del local de negocio. E. Derechos del...
... La disposición transitoria 3ª de la LAU de 1994, en los arrendamientos anteriores a 9-5-1985, permite al arrendatario actual y a su cónyuge, si ... el traspaso, según el artículo 31.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, en su redacción conforme al RDL 7/1989, de 29 de diciembre, en ... -
Transporte terrestre
... és general, pudiendo acordar además el traspaso de las mismas a favor de la Comunidad Autónoma ... de movilidad sostenible en entornos urbanos (PMUS). Ante la obligación de conjugar ... parte de una denuncia contra la Asociación Local de Autoturismos de Rota por las dificultades que ... cliente de resolver unilateralmente el negocio, salvo que ello venga expresamente establecido en ...
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La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... ón de la in iure cessio como un negocio transmisivo de cesión o extinción de ... , respecto de los que se produzca el traspaso de competencias. La necesidad de descargar de ...
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Salud y Alimentación
... ção sobre a proprie-dade de prédios urbanos com afetação habitacional, cujo valor ... ón en la sociedad adquirida; dotar al negocio de una mayor flexibilidad estratégica y ... Esta aportación incluirá el traspaso de 4 edificios situados en Reino Unido junto con ...
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STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... negocio era ínfimo en relación con los intereses a ... 1022. Nace Arrendamientos, S.L., concertó un contrato de préstamo por ... ía a Cartuja Corporación Empresarial el local situado en la tercera planta de la C/ Santo ... social actúe como estímulo eficaz del traspaso patrimonial, valorándose dicha idoneidad tanto ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... entre el pastor y los i eles en la Iglesia local, que la catedral simboliza. El Código de ... ón de los mismos, acreditativa del acto, negocio o modo de su adquisición y fecha del acuerdo del ... como administración responsable tras el traspaso de competencias por parte del Estado Central; el ... ” compuestos por edii cios y espacios urbanos de dominio público y de viviendas, edii cios ...
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STS 841/2017, 21 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. INSOLVENCIA PUNIBLE. DELITO DE DAÑOS. En todo caso debe tenerse en cuenta que en relación al lucro cesante su debida diferenciación y tratamiento en el marco del contenido indemnizatorio exige que en realidad, atendido en juicio de probabilidad objetivable, deba ser probada con una razonable verosimilitud, particularmente en aquellos supuestos que fuera de ganancias ya...
... Católicos, Edificio Torquemada (ocupando local de planta baja, centrado en fechada posterior de ... , se celebró el contrato privado de traspaso y modificación contractual celebrado el 1 de ... traspaso el arrendamiento de industria, (negocio "Cafetería Thoma's"), a Cirilo Urbano, por el ... '43 m2, indicándose que libre de arrendamientos de local, por el precio total de 627.456'63 € ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... de tráfico al respecto, es decir, arrendamientos con una duración superior a tres meses, de ... vehículos privados de los entornos urbanos e interurbanos más próximos a las grandes ... , lo que incrementa la necesaria aceptación local de dichas fuentes de energía ... de la aparición de nuevos modelos de negocio y fuentes de flexibilidad que permitan continuar ... 1. Se entiende por escisión parcial el traspaso en bloque por sucesión universal de una o varias ...
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STS 137/2015, 12 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RÉGIMEN TRANSITORIO. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la entrada en vigor de la LAU de 1994 pero celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por la disposición transitoria tercera de dicha ley.
... Escrito por : CVS ... ARRENDAMIENTOS URBANOS DE LOCAL DE NEGOCIO.- RÉGIMEN ... por diez años más a partir del traspaso válidamente efectuado en 2011 ... CASACIÓN ... -
Visión jurisprudencial de las características de la responsabilidad civil del notario
La institución notarial es un instrumento que el Estado dispone para garantizar la seguridad jurídica preventiva, mediante la atribución a la función notarial de unos efectos legales superiores. Sin embargo, la función notarial es una realidad compleja y, en caso de funcionamiento anómalo por una mala praxis con resultado de un daño, la responsabilidad exigible al notario es también compleja. El...
... ón el notario detecta que el acto o negocio es ilegal o no cumple los requisitos legales, ... compraventa; o en la autorización del traspaso de un local antes del transcurso de plazo legal ... -
STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... haber lugar al desahucio del demandado del local de negocio a que se refiere el hecho primero de ... Arrendamientos Urbanos [en adelante LAU 1994], apartado B) ... primero LAU 1994, a los adquirentes por traspaso celebrado en los diez años anteriores a la ... -
STC 150/2022, 29 de Noviembre de 2022
Contrato de arrendamiento urbano. Arrendamiento de local de negocio. Comunidades autónomas con competencia en materia de derecho contractual. Renta durante el período de suspensión de actividad
... económica desarrollada en los locales de negocio arrendados. Han comparecido y formulado ... ón del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito entre las partes en el año ... legislación estatal de los arrendamientos de local de negocio rige el principio de libertad ... 17.1 de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU)], el cual, en íntima conexión con la de ... disfrute del inmueble a un tercero, sin traspaso de la titularidad dominical. Esta renta se ... -
STS 539/2014, 14 de Enero de 2015
DERECHO ARRENDATICIO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE Y FENÓMENO ADQUISITIVO. Determinado de este modo el efecto jurídico adquisitivo se comprende que el alcance del reconocimiento judicial que recaiga al respecto se limite a declarar la transmisión dominical que, ya se ha producido materialmente con la consumación del contrato de compraventa y la correspondiente consignación realizada por el...
... o referencia a la legislación de arrendamientos urbanos; antiguo artículo 48 de la Ley 1964, en ... derecho de retracto por el arrendatario de local de negocios, hoy artículo 25 de la Ley 29 de ... la innecesariedad de un posterior acto o negocio de transmisión del dominio concuerda con la cesariedad del traspaso posesorio, habida cuenta de la posesión del ... -
La participación de la mujer en el trabajo agrícola. Agricultora / Propietaria y/o jornalera
La mujer ha trabajado en la agricultura desde los albores de la civilización, al principio en una economía de subsistencia y en la época clásica cultivaba tam bién la tierra como esclava. La división sexual del trabajo posiciono al hombre y a la mujer labor almente, La mujer perdió protagonismo, aunque siguió cultivando la tierra en labores de plantación, recolección y elaboración de los...
... la aparcería, medianerías y arrendamientos de las tierras de los señores feudales y la ... Se produce un traspaso de población rural a las ciudades que produce un ... era el eje sobre el que pivotaba todo el negocio, incluso el comercio no se concebía sin la ... inmuebles rústicos y en menor medida urbanos. Se demostró que muchas de las adquisiciones de ...