incumplimiento preaviso arrendamientos
8367 resultados para incumplimiento preaviso arrendamientos
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de Código Civil de 1851 ... por el artículo 1571 no exige un preaviso «ya que el artículo 1571 deja a voluntad del ... la posibilidad de que el mero incumplimiento de una obligación carezca de consecuencias ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... ss., reconoce todavía, en caso de incumplimiento del depositario, el derecho del beneficiario de ... entender a la vista y sin necesidad de preaviso. También se ha de tener en cuenta, a estos ...
-
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este ... segundo se establecen los plazos de preaviso que serán de un mes por cada año de vigencia ... incumplimiento del concedente. Como tercer fundamento de la ... -
Transporte terrestre
... contratación de los servicios de arrendamientos de vehículos que no excedieran de 15.000 euros ... las circunstancias un grave incumplimiento del deber de custodia. Por ello el plazo de ... Desistimiento del cargador sin preaviso. Inexistencia de obligación de indemnizar al ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... atisbo de confusión e incluso incumplimiento de las normas sobre contratación. La página web ... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... de manera anticipada sin el suficiente preaviso ni una justa causa. Hablamos del mode-lo de ...
-
Sentencias
... Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No aplicación de las normas sobre protección ... Preaviso de extinción y analogía con el contrato de ...
-
Sentencias
... 1184 CC lleva inexorablemente al incumplimiento y, en consecuencia, cuando la relación ... (F. S. N.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de ... duración indefinida, sin cláusula de preaviso, plantea, como cuestiones de fondo, tras la ...
-
Registro de la Propiedad
... modal no pesa, para el caso de incumplimiento, sino la amenaza de revocación del acto que, a ... la terminación del contrato con un preaviso de treinta días lo que debe entenderse válido ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: INSCRIPCIÓN SOBRE PARTE DE FINCA ...
-
Sentencias
... Incumplimiento del deber de información y error vicio del ... órroga y el cumplimiento del término de preaviso establecido legalmente. Los inquilinos se ...
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... sic stantibus, o con base en el incumplimiento resolutorio del vendedor (art. 1124 del Código ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... las comisiones devengadas, por falta de preaviso y por clientela. Geraldine Comunicaciones, S.L ... -
STS 281/2016, 7 de Abril de 2016
DESPIDO. La calificación del despido como procedente que la Sala de Valencia asume se basa en el tenor de la norma procesal sobre consecuencias de que se omita el plazo de preaviso. La calificación como improcedente que la sentencia de contraste asume no invoca en momento alguno la ausencia del preaviso. Se desestima la casación.
... actora de 855,34 euros por falta de preaviso." ... Los hechos probados a tener en cuenta ... ón de improcedencia del despido al incumplimiento de la entrega de la carta de despido individual a ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... de ellas durante este período exija un preaviso no superior a siete días naturales ... @@3.5 ... incumplimiento grave de estas obligaciones será justa causa de ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... daños, resolver el contrato por incumplimiento conforme a lo previsto en el artícu lo 1124 ... cuando fueran urgentes y no permitan el preaviso, que habrá de realizarlos el comodatario, con el ... -
STS 425/2013, 1 de Julio de 2013
MALA FE PROCESAL, ABUSO DEL PROCESO Y FRAUDE DE LEY PROCESAL. Se recurre la sentencia de apelación que condenó a devolver la posesión de una cantera por expiración del plazo de su arrendamiento. El TS señaló que el recurso ha de ser desestimado, por entrañar una persistencia en la mala fe procesal de la parte recurrente y en un abuso del proceso y un fraude de ley procesal que tienen, como...
... 2008, habiendo quedado denunciada sin el preaviso pactado la extinción formulada en fecha 9 de ... , en virtud de su resolución por incumplimiento de Arnó , alegándose que el contrato, celebrado ... la demanda de extinción de los arrendamientos que la parte hoy recurrente sabía que ... -
Diferencias con figuras afines
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha ocasionado [ ... ] con aumento de la ... que no se había respetado el plazo de preaviso y que, por tanto, el arriendo seguía vigente, el ... el abuso del proceso derive del incumplimiento de un «contrato procesal», en cuyo caso, como ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... origina un especial régimen del incumplimiento de la obligación del socio de realizar la ... en el contrato de un plazo expreso de preaviso. Se puede prever en el contrato la baja forzosa, ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... , en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN PÉREZ ha afirmado que, ... El plazo de preaviso no podrá exceder de un mes". Asimismo, "si así ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... , más de 35.000 anuales, por incumplimiento de las obligaciones derivadas de la LAU ... Es ... La legislación sobre arrendamientos urbanos, Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... a los 6 meses de contrato, con 1 mes de preaviso; ... - la reducción a 10 días del plazo de ...
-
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... , sin que se pacte tampoco que su incumplimiento genere el vencimiento anticipado de la ... sin haber concedido al Prestatario un preaviso" con una antelación de al menos cinco (5) Días H\xC3" ... , para modificar los arrendamientos sobre el inmueble o formalizar nuevos ... -
El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... INCUMPLIMIENTO. 2. LA CANCELACIÓN DE LA RESERVA EN AUSENCIA DE ... DEL PLAZO DE CANCELACIÓN COMO PLAZO DE PREAVISO. 4. LA CANCELACIÓN DE LA RESERVA POR FALTA DE ... -
Antecedentes históricos y evolución legislativa de la extinción de la relación laboral a instancias del trabajador
... y sin motivo que justii que el incumplimiento, la posibilidad de retractarse y cumplir con sus ... observando unos determinados plazos de preaviso. Sin embargo, la justa causa sólo operaba a ...
-
Sentencias
... 8. Incumplimiento del deber de información precontractual y error ... de la facultad de desistimiento y el preaviso. El deber de indemnizar los daños producidos a ...
-
Sentencias
... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 2. Incumplimiento del deber de información sobre los riesgos de un ... preaviso por parte de la arrendadora. No obstante, ... ímenes jurídicos aplicables a los arrendamientos urbanos, fue común establecer una excepción al ...
-
Transporte aéreo y multimodal
... En caso de incumplimiento de estas medidas, los pasajeros estarán ... Es conforme a ley el preaviso de la dimisión con cinco meses de antelación ...
-
El gobierno de los negocios hoteleros
... , podemos identificar dos tipos de arrendamientos, el del inmueble con destino a hotel y el del ... o cuando se produce algún incumplimiento de las obligaciones de las partes. Es en esos ... , en el contrato se concreta un plazo de preaviso ...