incumplimiento preaviso arrendamientos
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Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... de constituir, amén de carecer de sanciones adecuadas el incumplimiento de tales normas. Fue una reforma sin paralelo en ningún otro Estado ... , conforme a lo dispuesto en el artículo 25, mediante un plazo de preaviso de un año. Ello se aplicará igualmente al arrendamiento de ...
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Contrato de traspaso de local de negocio
Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador (artículo 32.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).
... con el artículo 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), comunicar de forma fehaciente al ... notificación fehaciente con un plazo de preaviso de quince días. En este caso, la parte agraviada ... que le haya ocasionado el incumplimiento contractual de la contraparte. DECIMOTERCERA.- ... -
Reflexiones sobre la condición: a propósito de una compraventa de suelo urbano sujeta a la condición disolutoria de llegar a ser solar
... como conducta disolutoria un incumplimiento leve en una sola de las partes y que ese mismo ... gr. deber de dar preavíso de dicha entrega), solo dará lugar a la ...
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Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... , de 31 de diciembre de 1980, de Arrendamientos Rústicos, dedicaba el capítulo VIII del Título ... año agrícola, dando al arrendador un preaviso de seis meses) ... El que la LAR de 2003 ... contra el arrendatario por incumplimiento de contrato» 10 ... Respecto al tiempo ... -
Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, de forma que, en defecto de acuerdo ... territorios no peninsulares y el incumplimiento de la obligación que la Constitución Española ... ser rescindidas por el consumidor con un preaviso de quince días de antelación, sin que proceda ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1155/2019, 27 de Noviembre de 2019
REPARTIDORES DE COMIDA RÁPIDA. TRABAJADORES POR CUENTA AJENA. Se estima el recurso interpuesto por un repartidor de Glovo contra la resolución de un juzgado social que estableció que la relación que mantenía con la empresa era la de trabajador autónomo. El nexo contractual que vinculó a los litigantes tiene naturaleza jurídica laboral ordinaria o común. Se estima parcialmente el recurso de...
... En caso de incumplimiento contractual, no se exigirá preaviso" ... -
STS 552/2015, 23 de Septiembre de 2015
DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...
... de 2008 (tomo 6, folio 70), por incumplimiento del requisito de excepcionalidad y necesidad de ... por motivos de ese género, a pesar del preaviso que se da por existente estos casos ... Pues ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos o por la nueva Ley 49/2003, de 26 de ... los bienes transmitidos en caso de incumplimiento por el adquirente de su obligación de pagar el ... en el artículo 25, mediante un plazo de preaviso de un año. Ello se aplicará igualmente al ... -
El servicio doméstico: la historia jurídica de una exclusión continuada
La prestación de servicios de carácter doméstico no siempre se consideró como una relación jurídica, al contrario se tambaleó de manera discontinua por la normativa pretérita. Las razones por las que fue excluida corresponden a causas sociológicas y económicas. La propia estructura social y la vida familiar la justifican. Las circunstancias especiales del medio en que se desarrollan los servicios,
... ón por los perjuicios por el incumplimiento de las obligaciones contratadas 33 ... El ... aunque se respeta la costumbre del preaviso 52 ... La doctrina insiste en los caracteres o ... -
El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... de préstamo con Caja Rural de febrero de 2009 y un boletín de preaviso por el que se daban por finalizadas las relaciones laborales. En su ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... 14. Características del incumplimiento resolutorio .-El incumplimiento de las demandadas ... tras la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... Necesidad de ... o de mala fe, o sin respetar el plazo de preaviso. El artículo 29 LCA, de redacción poco ... -
Principales productos y servicios financieros
... una de las operaciones (en caso de incumplimiento de alguna de las partes, la cámara asume las ... , salvo que una de las partes, con un preaviso determinado (ejemplo, 30 días), notifique a la ... empresas pueden ser consideradas arrendamientos financieros y no arrendamientos operativos ...
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El Arrendamiento de Bienes Muebles
... í como de las consecuencias de su incumplimiento. Por último, la obra se completa con dos anexos: ... de calificar unitariamente los arrendamientos mobiliarios y que justifican la existencia de ... a la otra que respete un plazo de preaviso razonable según las circunstancias ... 7 ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ón de daños y perjuicios por incumplimiento contractual y de compensación de saldos, ... P. S. M. P.) ... 38. Arrendamientos urbanos. Resolución del contrato por falta de ... ón sólo de respetar el plazo de preaviso.– La resolución unilateral de estos contratos ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... lo que hubiere percibido por merced del subarriendo si el incumplimiento fuere parcial, y de toda ella, si total. Además, hasta que se complete o ... lo dispuesto, tanto para éstos como para aquéllas, sobre preaviso, indemnizaciones y plazos para desalojar ... 2. Para que las ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... hubiere durado, al menos, cinco años y dé el correspondiente preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos meses ... Las ... Art. 27. Incumplimiento de obligaciones. 1. El incumplimiento por cualquiera de las partes de las ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,
... comunicarlo a la arrendadora con un preaviso de dos meses». Pues bien acreditado el preaviso ... que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral, y en ... -
Contrato de prestación de servicios de asesoría
... a la otra parte, y siempre que medie un preaviso mínimo de un mes. De forma unilateral, cuando ... alguna de las siguientes causas: - Incumplimiento de las obligaciones especificadas en el contrato ...
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STSJ Comunidad de Madrid 572/2013, 13 de Junio de 2013
Despido colectivo. ERE. Caducidad. Incumplimiento de requisitos formales. Causa económica irreal. Grupo de empresas. Represalia por movilizaciones de trabajadores
... GRÁFICA S.A (en adelante Printerman) preavisó ante la Dirección General de Trabajo su ... El volumen de ventas por arrendamientos de maquinaria es inferior: de 234.738'31 en 2010 ... de regulación de empleo cuyo incumplimiento determina su nulidad conforme al art. 124.11 de ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda de protección oficial
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda de protección oficial en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... conduce al quinto año de contrato, el preaviso no será de un mes sino de dos. Alcanzado el ... en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el arrendatario podrá desistir del ... Ley de Arrendamientos Urbanos y el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas en ... -
Inmuebles
... el destino de la señal en caso de incumplimiento. Sino, nuestras leyes establecen que, en caso que ... @@1. La ley de arrendamientos urbanos ... El arrendamiento de viviendas ... ha durado más de cinco años, dando un preaviso ...
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STS, 17 de Junio de 2009
Recurso de casación para la unificación de doctrina. Indemnización por despido a la cantidad. Falta de contradicción. Declaración de relación laboral ordinaria del trabajador demandante
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Arrendamientos rústicos según la Ley actual
... 25, mediante un plazo de preaviso de un año. Ello se aplicará igualmente al arrendamiento de ... Demanda por incumplimiento de mejora de finca rústica ... Demanda de juicio ordinario de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... o devolución doblada, caso de incumplimiento; y c) penitenciales, que constituyen un medio ... (B. G. F.) ... 13. Arrendamientos urbanos. Sucesión en el contrato de ... del contrato haya vulnerado el plazo de preaviso pactado, se muestre contraria a las exigencias de ... -
STS, 4 de Julio de 2013
DESPIDO. Los convenios colectivos del sector suelen establecer una garantía de estabilidad en el empleo en favor de los trabajadores empleados en los centros de trabajo cuya limpieza se adjudica sucesivamente a distintas empresas contratistas de este servicio, imponiendo una obligación convencional de cesión de los correspondientes contratos de trabajo, subordinada a la puesta en conocimiento,...
... vigente, y con la debida antelación o preaviso viene a significarle que ello comportará la ... del servicio, sino por el mero incumplimiento de la empresa saliente de sus obligaciones ...