incumplimiento plazo entrega vivienda obra nueva
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... obra (art. 6 LOE) 2.3.5 Concepto de daño (art. 17 ... propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de organización de la propiedad, y ... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y sigue siendo ... artículo contemplaba dos plazos: i) un plazo de diez años (1591.1 CC), « si la ruina tuviere ... o arquitectos técnicos que por incumplimiento de sus deberes profesionales causen o contribuyan ... entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... plazo otorgado para contestar a la demanda o, ... delocomunicado. 3.ª Entrega al destinatario de copia literal de la ... conformealanuevapetición. Se tendrán por válidamente ... colegios profesionales, o fuere la vivienda o local arrendado al ... incumplimiento del deber del uso de las ... obra" nueva, el tribunal, antes incluso de la \xEE\x80" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... convenida, puesto que el transcurso del plazo es presupuesto esencial acordado para la ... eventualmente puedan derivarse del incumplimiento de tal previsión legal, por lo que se refiere a ... Esta novedad se concreta en la nueva redacción del artículo 107, apartado 1, del ... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ... («la constancia de la ratificación y entrega a parte interesada»), y debe entenderse que esa ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... nueva categoría de incumplimiento con carácter ... supuestos de retraso y determinabilidad del plazo de entrega (STS de 11 de abril de 2013), así ... ón del contrato de compraventa de vivienda por incumplimiento del plazo de entrega y su ... del contrato la falta de licencia final de obra y la de primera ocupación. La entrega del bien ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... inmediatez posible y, en todo caso, en el plazo máximo de setenta y dos horas desde su ... , o al Ministerio Fiscal, junto con la entrega de la grabación ... En el presente caso ... medida, ni las consecuencias de su incumplimiento (a pesar del contenido de la parte dispositiva al ... entendió la parte dispositiva del auto que obra al fº 105 de las diligencias de instrucción ... objetivos, sino que ha efectuado una nueva apreciación de los hechos estimados probados en ... es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ... , del consumidor comprador de vivienda que entrega dinero a cuenta del precio cuando estos veían ... En definitiva, analizaré la nueva regulación introducida por la LOSSEAR sobre ... plazo convenido para la entrega de la vivienda ... norma, no ha sido infrecuente el incumplimiento por las entidades promotoras de la constitución ... se hubiera expresado solamente que la obra terminaría en fecha determinada. No se trata ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ... en velar por que el acceso de una nueva finca al Registro no se haga a costa, o en ... CANCELACIÓN: DERECHOS INSCRITOS SIN PLAZO DE EJERCICIO ... No concurriendo los ... de dicha escritura equivale a la entrega de la cosa, en virtud de la tradición ... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ... El incumplimiento del deber de urbanización simultáneo a la ...
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El riesgo y su cobertura
... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... contractual el hecho del incumplimiento del contrato, y en la extracontractual el hecho, ... , mantenimiento ... ) o la realización de una obra (reparación de un baño, de una máquina, ... de la actividad empresarial hasta la entrega de los bienes o productos o hasta la ejecución ... La nueva ley no introduce cambios significativos en la ... del producto tampoco aporte, dentro del plazo de tres meses, la identidad del productor o de ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ... modifican las condiciones, generalmente de plazo y tipo, con ampliación del préstamo, pues en ... promotor, destinado a la construcción de la obra ... La doctrina discute sobre el efecto ... la entidad de crédito y exige a ésta la entrega obligatoria a quienes soliciten préstamos ... y la responsabilidad en caso de incumplimiento. Esta tesis fue la asumida por la sentencia ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... ón, sino con las internacionales, por obra del art. 10.2 de la C. E. y en cuanto constituyen ... Escritos de acusación presentados fuera de plazo (STS 04.03.2013): «La presentación tardía de ... Anudar al mero incumplimiento del plazo el efecto de tener por precluido el ... por los mismos magistrados, se dicte nueva sentencia en la que se salve el defecto de ... de todos los datos a formato DVD para entrega a la Autoridad Judicial competente ... El ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda ... ón de las obras, la paralización del plazo del contrato y la suspensión de la obligación ... Artículo 27 ... Incumplimiento de obligaciones ... 1. El incumplimiento por ... 250.1, punto 1.º, de la nueva LEC y corresponderá al juicio verbal la acción ... Entrega" inmediata de la vivienda al arrendador. ¿A trav\xC3" ...
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Reclamaciones en accidentes de tráfico. Valoración del daño corporal
... circulación, donde se da regulación a una nueva vía extrajudicial de resolución de conflictos ... en cuanto a : solicitud, emisión, plazo", entrega del informe y garantiza la especializaci\xC3" ... , ejerce las funciones que por incumplimiento o inexistencia no ejerce la persona perteneciente ... 21. Necesidad de adecuación de vivienda en caso de pérdida de autonomía personal muy ...
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Derecho Civil
... G. O. U. de Molina de Segura en el plazo de seis meses a contar desde la fecha del ... cantidad al contratista por incumplimiento", cuando es hecha, como en el presente caso, como \xC3"único medio de obtener la entrega de la mercancía, indebidamente retenida por el ... evitar así mayores retrasos y daños en la obra, debe catalogarse como intimidación invalidante ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... La nueva redacción exige ahora que la persona jurídica ...
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Sentencias
... 10.500 euros, IVA excluido, si bien con un plazo de carencia de seis meses, debiendo destinarse el ... la de resolución del contrato por incumplimiento, formulada con carácter subsidiaria, basándose ... Asumiendo la instancia, dictó nueva sentencia en la que revocó la de primera ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación de la fecha o plazo de entrega. Resolución del contrato por incumplimiento del ... ía pactado ningún plazo para la terminar la obra, más cuando hubo, por parte del comprador, un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre la misma ... ón de capital, ni la alteración del plazo ni ninguna de las otras modificaciones previstas ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ... constitutivo y que, por tanto, el incumplimiento" de la obligación de inscribir no determina por s\xC3" ... ón de la segregación y pago de tasas y entrega de los planos» que, según manifiesta, acompaña ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... La nueva redacción del mencionado apartado soslayó, a ... aquellas que se establece expresamente el plazo máximo, este difiere: Andalucía excluye en su ... Se exige, además, que se haga entrega a los usuarios un documento que recoja las normas ... ístico de la vivienda en caso de incumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa ... la presentación de los planos finales de obra o, en su defecto, planos a escala 1:100 con la ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... : Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de ... o negare haberlos recibido», por lo que la nueva redacción del ar tícu lo 253 Código penal ... ha apropiado o el acreedor que reclama la entrega de la prestación no reintegrada derivada esta de ... anticipado para ejecutar un contrato de obra). Por el contrario, el bien jurídico que se ... ácita reconducción cuando venza este nuevo plazo ... Una vez transcurrido el plazo pactado, o ... al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha planteado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA ... de demora desde la fecha del incumplimiento. La transmisión ahora efectuada devengará su ... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ... Registro Mercantil una vez transcurrido el plazo previsto. La registradora pone de relieve en su ... permite dejar constancia fehaciente de la entrega de la misma (resolución de 18 de febrero de ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... de los años no han sido alteradas con la nueva regulación de 2015. Por una parte, se sigue ... y que, por supuesto, haya sido reclamado en plazo 364 ... Desde un punto de vista doctrinal, ... ón sanitaria cuando se aprecia un incumplimiento de la lex artis, que abarca supuestos de lo ... la sociedad anónima Patronato Local de Vivienda con el propio Ayuntamiento que la había creado ... y perjuicios derivados del retraso en la entrega de las viviendas por el Patronato, dado que «la ... invadida por el hormigón procedente de una obra recién construida, estrechándola, lo que, unido ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... aplica a los funcionarios públicos, con la nueva regulación del delito de malversación desleal ... de apropiación indebida se asimila a una obra de teatro dividida en tres actos: ... En el ... confiado sumas de dinero a través de la entrega de la tarjeta ... Antes de la aparición ... La apropiación indebida exige un incumplimiento definitivo de la obligación que había asumido ... el dinero y le permiten devolverlo en el plazo señalado. De otro, la persona que ha dispuesto ... anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en los que el ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.5.10 La responsabilidad del director de obra 3.5.11 La responsabilidad del director de ... a la de la mancomunidad 3.5.15.1 En Nueva Zelanda ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ... Sin embargo, el incumplimiento de uno de los deudores de una obligación ... ; otros, bajo condición; otros, a plazo, etc.). Precisamente, se admite esto último, a ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en ... — o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título; de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... una vivienda en construcción en el seno de un conjunto ... de la escritura pública y la entrega de llaves, que tendría lugar antes del 1 de o de 2005 ... Señalado como plazo de entrega el 1 de julio de 2005, se preveía la ... entrega cuando la dirección técnica de la obra expidiese el correspondiente certii cado i nal de ... esencial o accesoria, y cuándo su incumplimiento permite sostener la resolución del contrato ... que la inscripción de declaración de obra nueva se someta a un procedimiento, dentro del cual los ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... plazo convenido para la entrega de la vivienda ... de dos años, a contar desde el incumplimiento por el promotor de la obligación garantizada sin ... -
Legislación extractada y actualizada
... o a otra parte en caso de incumplimiento total o parcial, o de cumplimiento defectuoso de ... ías se determine en el momento de su entrega, u otorgar al vendedor de mercancías o al ... ón de informar de ello en el más breve plazo a las demás partes contratantes, y de que éstas ... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): ... al de vivienda, plantea el tema del plazo de duración de un año prorrogable ... ón del Registro, fundada en el incumplimiento por la asociación de sus deberes, tiene un ... redistribución es necesario conocer la nueva situación económica del alimentante, en la que ... y responsabilidad por retraso en la entrega (STS 29.10.2012): Con relación a la primera ... probado que las partes pactaron ampliar la obra y con ello, aplazar la fecha de entrega ...