impugnacion acuerdos junta propietarios
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SAP Valencia 329/2014, 27 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas...
... nº 19 de los de Valencia, sobre impugnación de acuerdos de la junta de propietarios en ... -
Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
... de los pactos al sentido del voto en la junta general y la otra mitad a la transmisión de las ... ón de acciones «la celebración de acuerdos o convenios con otros accionistas en virtud de ... , se nos dice que cuatro hermanos, propietarios de la totalidad de las acciones de Banca March, ... 4 del Testo Unico añade que la impugnación podrá ser solici- ... 128 V ... art. 2.377 ...
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STS 604/2014, 22 de Octubre de 2014
JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDOS. EXCEPCIONES AL REQUISITO DE PROCEBILIDAD. Los demandantes no se encontraban al corriente de pago de las cuotas de la comunidad en el momento de interponer la demanda, pero alegan que concurre la excepción al requisito de procebilidad porque los acuerdos impugnados introducen un sistema nuevo de distribución de los gastos. El hecho de que la comunidad se
... Es parte recurrida la Asociación de Propietarios DIRECCION000 , Fase DIRECCION001 ... PRIMERO.- ... , debo DECLARAR Y DECLARO la nulidad de la Junta Extraordinaria celebrada el 13 de diciembre de ... julio de 2009 y, en consecuencia de los acuerdos adoptados en la misma, por defecto insubsanable ... dice: «Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... socio único ejerce las competencias de la junta general, de modo que sus decisiones se ... ón la adopción por dicho órgano de acuerdos o decisiones relacionados con asuntos de gestión ... lo expresado en dicha Ley sobre la impugnación de acuerdos sociales ... 416 Ibidem., págs ... , independientemente de que los propietarios de éstos sean particulares (artículo 435.3 CP); ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... y en su órgano característico —la Junta general—, normalmente alineados en dos —o ... como fundamento impugnatorio de los acuerdos de junta el mero abuso de la mayoría, sin daño ... cambio, muy poco probable resulta la impugnación del segundo acuerdo negativo de denegación de la ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... por reclamación de cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, ... por los Magistrados de la Sala 1ª TS, en Junta General celebrada con fecha 18.07.2006 ... los correspondientes escritos de impugnación y, hasta que no concluye ese incidente, no se ... , autos y sentencias, de un lado, y los acuerdos, de otro, reservándose esta última ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios. Propiedad horizontal ... duda de que cualquier acuerdo adoptado en junta tiene eficacia solo a partir de su adopción? Es ... perjudicial, esto es, la acción de impugnación de acuerdos comunitarios (art. 553.-31 CCC). Y ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... de la voluntad de las propietarias y propietarios de los bienes también son considerados por ... de personas interesadas en celebrar acuerdos mutuamente beneficiosos. La eficiencia de ... ón administrativa y también a la junta" de propietarias y propietarios del inmueble. Adem\xC3" ... En concreto, es objeto de impugnación, entre otros motivos, el hecho de que no se ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; prohibición a los usuarios de ... la comercialización) un “acuerdo de la junta de propietarios en el cual la mayoría de ... Estos acuerdos no tendrían efectos retroactivos 150 ... A pesar ... El Decreto madrileño fue objeto de impugnación por la Federación Española de Asociaciones de ...
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ATS, 14 de Enero de 2014
Recurso de casación, por interés casacional, contra sentencia recaída en juicio ordinario, sobre impugnación de acuerdos de junta de propietarios, tramitado por razón de la materia. Inadmisión por falta de indicación en el encabezamiento o formulación del motivo de la jurisprudencia que se solicita de la Sala Primera del Tribunal Supremo se fije o se declare infringida o desconocida (art. 483.2.2º
... y representación de "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EDIFICIO000 ", personándose en concepto de parte ... , que se articula en dos motivos de impugnación, por los que se denuncia infracción de los arts ... sobre la nulidad y anulabilidad de los acuerdos comunitarios y las normas que regulan la n a la junta de propietarios, carece de consecuencias para la ... -
Derecho Civil
... la Audiencia Provincial sobre la impugnación" que en la apelación se hacía de la interpretaci\xC3" ... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... la Comunidad de propietarios decidió en Junta instalar un ascensor. Esto implicaba la invasión ... ículo 18.2 LPH para la impugnación de acuerdos de la Junta y su excepción.- El artículo 18.2 ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... ; sin necesidad de convocatoria de una junta de propietarios extraordinaria en la que se vote ... de personación en el expediente e impugnación de la licencia ... La actuación de la comunidad ... C) Impugnación de acuerdos comunitarios lesivos para los intereses de ... -
ATS, 3 de Diciembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. Estas sentencias tendrían pronunciamientos contradictorios pues si bien la primera de ellas afirmaría que existen servicios que son susceptibles de individualización (agua caliente, calefacción, consumo eléctrico), la segunda abogaría porque el gasto de agua debe repercutirse a los propietarios a tenor del coeficiente de cada uno de los pisos; pues bien, si se observa la...
... ón procesal de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO000 , presentó el día 6 de marzo de ... , en el que se ejercitaba acción de impugnación de acuerdos de la junta general de una comunidad ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... privativas, cuyo reparto se acuerde en Junta General de socios, al igual que, se adopte ... Respecto de la impugnación de acuerdos sociales, tras la aprobación de la ... , con la de los titulares o propietarios" de las acciones. No se puede equiparar la situaci\xC3" ... -
La prescripción de las acciones
... de las acciones de filiación y de impugnación de la paternidad (artículos 132, 133, 136, 137 y ... supuesto en el que la Comunidad de Propietarios interpuso su demanda contra los agentes de la ... la decisión de la sentencia, se convocó Junta General de los Magistrados de la Sala Primera del ...
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Artículo 5
... por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o por resolución judicial ... salvo lo que se dispone sobre validez de acuerdos, se observarán los mismos requisitos que para la ... , posteriormente, por acuerdo válido de la Junta de Propietarios, lo que, de hecho, ocurrirá cada ... febrero de 2014 en la que admite la impugnación por una sola propietaria y determina la ...
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Artículo 16
... Artículo 16 ... 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez ... Naturalmente, para que las decisiones y acuerdos puedan adoptarse, es necesario que antes se hayan ... lleve a cabo la oportuna acción de impugnación ... Por lo tanto, es totalmente necesario ...
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SAP Guipúzcoa 34/2015, 12 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubieren sido privados de su derecho a voto. Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder...
... /a / Errekurritua: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA AVENIDA000 NUMERO NUM000 DE SAN SEBASTIAN ... determinados gastos comunes, que la impugnación se dirige tanto a las liquidaciones de los ... Se impugnan los acuerdos adoptados en las Juntas Generales Ordinarias de ... de 2013 (acuerdos 3 y 4 ), y de la Junta General Extraordinaria de fecha 25 de marzo de ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... Los escritos de impugnación sostienen que pensión y recargo son indisolubles ... desdeñable en orden a la utilización con-junta de este tipo de sanciones y de las restantes ... , empresas formativas, promotores y propietarios de obra así como trabajadores por cuenta propia ...
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STS 478/2016, 13 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuota de participación en los gastos, establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios, no así el acuerdo consensuado de establecimiento de las referidas cuotas de participación cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión...
... la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios de la CALLE000 núms. NUM000 , NUM001 y NUM002 de ... demanda de juicio ordinario sobre impugnación de acuerdos de la junta general ordinaria de 1 de ... -
Anexo
REQUISITOS Y QUÓRUM, PARA LOS ACUERDOS JUNTA DE PROPIETARIOS ... Notas previas ... A ... llevar a cabo el acuerdo, cabe la impugnación, aunque muchas veces ésta no llega a tiempo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el fondo del asunto, nada impide su impugnación judicial en los términos previstos en la Ley ... en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha ... ACUERDOS SOCIALES. MAYORÍAS ... La sociedad de ... en los estatutos que los acuerdos de la Junta general se adopten con el voto favorable de un ...
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Sentencias
... y derechos reconocidos en los tratados y acuerdos internacionales sobre derechos humanos ... es el caso del promotor frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o ... los administradores de la convocatoria de junta" general para la adopción de acuerdos de disoluci\xC3" ... 24. Propiedad horizontal. Impugnación de acuerdos. Ausencia de unanimidad en el alegado ...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... dotarse a través de los estatutos o acuerdos de junta de normas de administración que ... las juntas, orden del día, actas, impugnación de acuerdos, administración técnica de las ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... de asistencia, de voz o debate, de impugnación de acuerdos sociales e información y muy ... dinerarias; el derecho a asistir a la junta general en el art. 179 LSC dentro del Título V ...