hipoteca garantía deuda ajena
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... el factor aleatorio, porque lo que como garantía jurídica, si algo reportaba, lo era sólo en ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... una cosa mueble; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, ... ón de las vías de hecho para cobrar una deuda repercute favorablemente en el patrimonio del ... ón de su «inviolabilidad» en cuanto garantía de que dicho ámbito espacial de privacidad de la ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA ... recordar que el carácter real de la garantía hipotecaria permite que se pueda modificar la ... decir que se mantenga al margen, que sea ajena" a la celebración del negocio jurídico de sucesi\xC3" ...
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STS 407/2017, 27 de Junio de 2017
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. Cuando la concesión de la garantía es contextual, la jurisprudencia entiende que no lo es a título gratuito. Cuando la garantía se hubiera concedido después del nacimiento de la obligación y por ello no fuera contextual, debe entenderse que la causa es la mera liberalidad, salvo, lógicamente, que se acredite que la garantía se prestó a cambio de una...
... incidente concursal de rescisión de la hipoteca realizada por el hipotecante no deudor y ... Talleres Asipo S.L., del préstamo con garantía hipotecaria recogido en la escritura otorgada en ... ía contextual para cubrir una obligación ajena sólo puede dejar de ser gratuita cuando se haya ... ón de una hipoteca para garantizar un deuda ajena, para determinar cuándo la causa es ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... a los bienes de la herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que ... grave o severo; y además la garantía real debe recaer sobre la vivienda habitual del ... en garantía, por tanto, de una obligación ajena. Se trata de la figura del hipotecante no deudor ... -
¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... pública para la constitución de la hipoteca que garantiza el préstamo hipotecario. Se ... ón de la hipoteca y facilita el cobro de la deuda por el acreedor hipotecario ... Entiende el ... corresponda pagar el impuesto a una persona ajena a la hipoteca y con una base que incluye ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ) 6.4.2.1 El deudor solidario que paga la deuda extingue la obligación 6.4.2.2 El ejercicio ... límites —típico en contratos de garantía o de seguro— el derecho de repetición se ... indemnización de cualquier otra persona ajena al proceso en el que se produjo la citada condena ... liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de julio de 2021 (503/2021)
... 5.1. Otorgamiento de poder. Hipoteca de inca. 5.2. Acta de rectiicación. Sentencia de ... del negocio de hipoteca inmobiliaria en garantía de deuda ajena y de la ianza personal, ambas ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... Ciertamente una relación jurídica de garantía necesariamente está construida para favorecer al ... puede dejar subsistente buena parte de la deuda garantizada. Claro que, si bien la adquisición ... de los casos en los que la cosa sea ajena al hipotecante; en razón de que, para el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como consecuencia de la extinción es ajena a la donación previa de una cuarta parte de la ... pierden el derecho de hacer efectiva su garantía en procedimiento separado, debiendo incorporarse ... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ... deuda de alimentos contraída por el exesposo en favor ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, dictada como consecuencia de ... Tran. 2.ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los ... mediante una intervención positiva, ajena a las partes del contrato, pues no se alcanzaría ... -
Hipoteca. Consumidores. Intereses moratorios. Requisitos de la ley 2/2009.
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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Intereses de demora en préstamo empresarial e hipotecante no deudor consumidor.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio. (CB)
Resumen: Se deniega hipoteca de hipotecante no deudora en garantía de ... no deudora, la hipotecante en garantía de deuda ajena doña R. C. P., que manifiesta que la misma ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... ón de acogimiento en familia extensa o ajena, tanto en procedimientos judiciales como ... de la hija (6 años) así como que la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ... ón y fu ncionamiento del Fondo de Garantía del Pago de Alimentos (BOE de 14 de diciembre de ... pu diera satisfacer las necesidades de la deuda" o afectara a sus derechos en la legítima.” Art\xC3" ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ésta se funde en la extinción de la garantía o de la obligación garantizada, en un error en ... ón de la cantidad exigible –cuando la deuda garantizada sea el saldo que arroje el cierre de ... – o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive ... mediante una intervención positiva, ajena a las partes del contrato (véanse las ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... en el proceso liquidatorio en garantía de que no se haga fraude o perjuicio en sus ... casos, la inclusión de un bien o de una deuda en la propuesta de inventario, no necesitará ... et de iure de conformidad con la propuesta ajena puede plantear diversos problemas, así: a) La ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a ...
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Configuración del pasivo
... Toda deuda contraída para satisfacer las necesidades de la ... "a) La hipoteca que grava el piso que constituye la vivienda ... la subsistencia y efectividad de dicha garantía sea ... necesario acudir a la rescisión o ... asuntos propios, siendo la deuda causante ajena a los intereses de la esposa ... El Tribunal ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... ajena desempleo) y de las causas del estado de ... con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada pendiente de amortizar sea superior ... gravados por parte del titular de la garantía real podrán iniciarse o reanudarse siempre que ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... las malas relaciones, alegación que es ajena al presupuesto de la prohibición. En lo ... , sino un instrumento para la mejor garantía de aquella tutela judicial efectiva, en conexión ... , de 22 de junio, se dé "el caso de que la deuda u obligación que se trata de eludir sea de ... 59 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, ... apli car el precio del bien al pago de la deuda asegurada, si dicha realización se da por ... puede deberse a una causa totalmente ajena al deudor sin que pueda achacársele ... -
Sentencias
... pacto, por lo que se reclama el 60% de la deuda existente, correspondiendo el 40% a los fiadores ... a favor de la Agencia Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El ... en nombre e interés propio y no por cuenta ajena o si falta la utilidad para el deudor porque se ... abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se ... primero se ostenta un derecho a cobrar una deuda y en el segundo a disfrutar de un bien ... b) ... proceda a enajenar la cosa gravada en garantía. En el art. 1859 CC se prohíbe expresamente que ... y su familia las piezas de una vivienda ajena necesarias para vivir ... d) Es un derecho del ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... o interesar de la misma el cobro de la deuda por la vía de apremio. Las cantidades percibidas ... bien, dejando de lado esa vertiente de garantía, lo verdaderamente decisivo es centrar el caso en ... hipotecarios posteriores cuando la hipoteca tuvie-ra por inalidad asegurar créditos ...
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El concurso consecutivo
... La Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de ... del concurso o la naturaleza de la deuda. Al respecto, existen dos posturas discrepantes: ... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... vengan fijados por una resolución judicial ajena al concurso, el concepto y alcance de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN ... ón no puede perjudicarlas, pero la garantía hipotecaria preferente no tiene por qué ... ón de un lindero e invasión de finca ajena. Como se ha dicho anteriormente, no es necesario ...