gastos precarista

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

PONENTE: Sr. MARTÍNEZ-PEREDA RODRÍGUEZ Arrendamientos urbanos. Derecho de adquisición preferente: presupuestos para su ejercicio. Madrid, 27 Nov. 2001. Visto por la Sala 1.a del TS el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Secc. 2.a de la AP Jaén de fecha 18 Jun. 1996, como consecuencia del juicio declarativo de menor cuantía seguido ante el JPI núm.

ACTOS PROPIOS. INVARIABILIDAD. Nadie puede ir contra sus propios actos, siendo actos propios los caracterizados por una clara, expresa, y concluyente manifestación de voluntad encaminada a crear, modificar o extinguir algún derecho, siendo el propio acto revelador de la voluntad expresa del autor o de la voluntad tácita deducible de los actos inequívocos realizados, de modo que los actos propios...

• Legislación Refundida

• Revista de Derecho Privado

SUMARIO 1. ORIGEN. FUNCIÓN ECONÓMICA. 2. MODALIDADES: 2.1. Las cláusulas de reserva de dominio prolongadas. 2.2. Las cláusulas de reserva de dominio ampliadas. 3. NOTAS COMUNES A ESTAS FIGURAS 4. LAS RESERVAS DE DOMINIO COMPLEJAS EN DERECHO ESPAÑOL: 4.1. Introducción: las garantías en las compraventas mercantiles. 4.2. La nueva redacción del artículo 17.2 de la Ley de Ordenación del...

ACCIÓN DE DESAHUCIO. Así, en supuestos como el que nos ocupa, caso de que al demandado apelante se le llegaran a reconocer derechos hereditarios, se trata en realidad de un problema de límites, y, de las sentencias que han resuelto situaciones similares, se desprende que acuerdan el desahucio respecto a coherederos minoritarios, es decir, que, subliminalmente se tiene en cuenta la cuota ideal del

"VENTA DE COSA AJENA. Como el actor compró las fincas en escritura pública, en virtud de la cual adquirió la propiedad de los bienes, no cabe hablar de doble venta sino de venta de cosa ajena. La compradora demandada compró de buena fe y por título oneroso; adquiriendo la propiedad de quien figura como titular registral; inscribiendo su título en el Registro, por lo que ha de ser mantenida en su...

RECURSO DE APELACIÓN. VIVIENDA. HIJO. COMODATO. La entrega de una finca por parte de la propietaria para un hijo a fin de que viva con su familia puede consistir en un comodato y no puede plantearse la recuperación de la misma en tanto el uso no haya cesado, salvo causa de necesidad. Se desestima el recurso.

• Revista de Llengua i Dret

Pròleg - Llista d'abreviatures

• La accesión en las edificaciones

BLANQUEO DE CAPITALES. FALSEDAD. HACIENDA PÚBLICA. FALSO TESTIMONIO. La prueba de "inteligencia policial" es una variante de la pericial a que se refieren los artículos 456 LECrim y 335 LEC, cuya finalidad es la de subministrar al Juzgado una serie de conocimientos técnicos, cintíficos, etc, para fijar una realidad no constatable directamente por el Juez. Se condena al acusado.

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Interpretando las voluntades de las partes al momento de producirse la concesión, con arreglo a la lógica y a la experiencia, si existió como creemos que pasó, aquel inicial deseo de proteger y favorecer a la familia facilitándoles un lugar donde residir, ese proceder se enmarca y justifica en las puntuales circunstancias que acompañaban a esos momentos iníciales

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

SUMARIO I. PLANTEAMIENTO: AUTORIZACIONES, CONCESIONES EN PRECARIO Y CONCESIONES FIRMES. II. LOS SUPUESTOS DE UTILIZACION DEL DOMINIO PUBLICO DE LAS LEYES DE PUERTOS DE 1880 Y 1928 Y SUS REGLAMENTOS DE 1912 y 1928. A) Los diversos supuestos que se encuentran en el Capítulo VI de la Ley de 1928. «De las obras construidas por particulares», en especial artículos 35 a 40 (38 a 43 de 1880),

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

DEMANDA POR PRECARIO. Existen dudas sobre quien es el propietario del terreno litigioso, dudas que merecen el calificativo de serias, y que llevan inexorablemente al rechazo de esa acción de desahucio por precario, por cuanto que: a) uno de los presupuestos de la acción de desahucio por precario es la plena identificación del objeto sobre el que recae, en un doble sentido: Uno, referido a la...

"DERECHO DE PROPIEDAD. DESAHUCIO. PACTO COMISORIO. Ambas partes acordaron que el demandado y su familia seguirían ocupando la vivienda los meses que transcurrieran hasta que se celebrara la venta y como máximo en un plazo de seis meses, durante el cual el demandado abonaría la hipoteca y los gastos de comunidad; pero solo abonó seis cuotas de la hipoteca. El documento, de constante referencia...

ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Se plantea desahucio por precario. La existencia de un derecho o relación jurídica, pasa en autoridad de cosa juzgada a otro proceso posterior, por lo que son ajenas a dicho instituto tanto las premisas fácticas deducidas por el Juzgador tras la correspondiente valoración de la prueba practicada, como los razonamientos jurídicos o motivaciones utilizadas para...

1. La fundamentación de la Sentencia impugnada tiene su origen en la reiterada doctrina de la jurisprudencia civil según la cual el juicio sumario de desahucio (del que la situación en precario es una de las que lo autorizan), sólo procede cuando no existen entre las partes otros vínculos que los derivados del arrendamiento o la ocupación en precario sin relación con otro título y sin...

RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. CONCEPTO. El precario se define como la tenencia o disfrute de cosa ajena sin pago de renta o merced, ni razón en derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia de su propietario o poseedor real. Se desestima el recurso.

ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. COMUNIDAD DE GANANCIALES. Se plantea desahucio por precario. Ha de reconocerse que la actora ostentaría la propiedad sobre la mitad indivisa de la vivienda, al tiempo que consecuencia del fallecimiento del esposo de la actora y de las disposiciones testamentarias del causante, habiendo optado la actora por el usufructo vitalicio de los bienes que componen la masa...

desahucio precario

DESAHUCIO POR PRECARIEDAD. Conforme ha quedado acreditado por el interrogatorio de las partes y prueba testifical practicada, la demandada percib’a una remuneraci—n por la atenci—n de la titular de la vivienda, aludiŽndose por la demandada y por los testigos a un acuerdo verbal con Žsta en virtud del cual le dejaba la vivienda al fallecimiento, que no ha quedado suficientemente precisado en su...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

DESAHUCIO POR PRECARIO. VENCIMIENTO DE PLAZO. Corresponde el desahucio de las instalaciones si se ha cumplido con el plazo del contrato escrito de cesión gratuita. No constituye alquiler, el pago de bienes distintos de renta y en su propia utilidad y tampoco el pago de gastos derivados de la utilización del inmueble. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Resulta probado; que el demandado solo ha aportado como documento acreditativo de su supuesto derecho, un recibo de alta del suministro de agua de la vivienda, y a través de la prueba testifical de dos vecinos del inmueble, que lo único que aportan es corroborar la versión del demandado respecto a la realización de obras en la vivienda de autos y las manifestaciones...

ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. . No se ha acreditado la existencia del contrato de arrendamiento verbal invocado al contestar la demanda, lo que unido al hecho de que existen relaciones y vínculos familiares que justifican su concesión graciosa y a que sólo se ha acreditado que la apelante sufragaba gastos de agua, luz y tributos, conceptos que no pueden ser asimilados a...