gastos precarista
5005 resultados para gastos precarista
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Efectos de la responsabilidad del articulo 1.591-1.°
... ); posean el edificio por mera tolerancia del dueño (precarista); o, en fin, se trate de perjudicados totalmente ajenos a la edificación ... amparado en el artículo 1.591 la partida relativa a los gastos de desplazamiento diario de los alumnos y profesores a otro centro ...
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SAP Granada 54/2000, 1 de Febrero de 2000
DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Los actores Dª Paloma . Dª Frida , D. Plácido , Dª Blanca , Dª María Luisa , D. Pedro Miguel , D. Inocencio y d. Luis Manuel inican la presente demanda de desahucio por precario contra D. Carlos Alberto, quien alega la existencia de un contrato de arrendamiento. Entendemos que ante tal carencia probatoria acerca de la relación jurídica que...
... de la parte arrendadora de satisfacer, en su caso y en su día, los gastos y mejoras realizadas por el mismo en las fincas arrendados. - Es absurda ... su carácter o condición de arrendatario, siendo más bien, un precarista que disfrutó las fincas mientras vivió se hermano, que le concedió el ... -
STSJ Canarias , 17 de Septiembre de 2004
OCUPACIÓN DE DOMINIO PUBLICO. La conclusion a que llega la Salar, en el supuesto de autos, es que estamos ante un supuesto de autorización en precario, cuya extinción obedece a razones urbanísticas, sin que ello, origine un derecho a indernnizacion, por cuanto, la entidad demandante ha disfrutado del goce de suelo de dominio publico, sin abonar ninguna contraprestación, por el desarrollo de una...
... que la ocupación de bienes que se ostentan a título de precarista en concesión administrativa crea el derecho a ser nombres para evitar la ... 4.2) Que el margen de la compañía, deduciendo los gastos de mantenimiento y transporte, es de 7'145 pesetas por litro antes de ... -
Derechos Reales
... @ PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANIZACIÓN. CONTRIBUCIÓN A LOS GASTOS COMUNES. OBLIGACIÓN «PROPTER REM». (Sentencia de 20 de febrero ... , sino que ha venido ocupando el mismo en concepto de mero precarista, sin ningún otro título que le legitime o habilite para ello, debe ...
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Tratamiento jurídico de los gastos del poseedor de cosa ajena en el Código Civil español
... No pueden ampararse en el derecho de retención ni el precarista desahuciado ni el arrendatario (S.T.S. de 23 de mayo de 1951, 27 de enero de 1953, 5 de marzo de 1959, 17 de mayo de 1948 y 9 de julio de 1984); y en ...
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SAP Castellón 282/2002, 11 de Septiembre de 2002
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Es el precario una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo, y por tanto la falta de título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndolo tenido se pierda o también porque nos otorgue una...
... cierto que, si aparecen indicios razonables de que el supuesto precarista puede estar amparado por un título que materialmente le legitima para ... del acuerdo alegado y que el demandado se hizo cargo de los gastos de las obras. Sin embargo, amen de que el juez de instancia ante quien se ... -
SAP Barcelona 42/2009, 30 de Enero de 2009
PREJUDICIALIDAD PENAL. DESAHUCIO POR PRECARIO. En este caso, no ha propuesto el demandado prueba alguna del pago de cualquier cantidad a la actora en concepto de contraprestación por la ocupación de la vivienda, lo cual igualmente como hecho positivo y extintivo a su cargo, de acuerdo con la norma general de distribución de la carga de la prueba del artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil,
... a disfrutarla; y por parte del demandado, la condición de precarista, es decir la ocupación del inmueble sin ningún otro título que la mera ... Opuesto por el demandado que ha venido pagando los gastos de comunidad, IBI, basuras, y suministros de la vivienda, es lo cierto ... -
Vigente
Ley de Vivienda. (Ley 3/2015, de 18 de junio)
... previstos en este artículo, así como tampoco a la cobertura de gastos diferentes a los que resulten de la administración, mantenimiento e ...
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Contenido del contrato
... todos, sí al menos los comprobantes o facturas de los principales gastos que le ocasione la atención y cuidado del alimentista ... Con ... y el cedente pasará a convertirse de facto en simple precarista ...
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Tipología del justo título en la usucapion. Crónica de una cuestión pendiente
... él estuvo, desde 1963 y durante años, arrendándolo y pagando gastos de comunidad. La comunidad no se opuso a esta situación, al menos hasta ... ; y b) que en el pleito quedó probada la condición de precarista del poseedor. Naturalmente que no había usucapion posible, pero no porque ...
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SAP Barcelona 121/2007, 6 de Marzo de 2007
PROPIEDAD. DESAHUCIO POR PRECARIO. Se declara que se está ante una figura de precario ya que, acreditado el título del actor, no ha quedado probada la existencia de título para la ocupación , no se paga renta ni ninguna otra contraprestación y aquélla es meramente consentida, tolerada o concedida por condescendencia o liberalidad. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima el recurso
... y ella con un grado de invalidez del 67%, lo que motiva diversos gastos mdicos, f. 17 y ss, reconociendo la demandada que su estado es "delicado") ... en virtud de un ttulo de comodato que, si bien legitima al precarista en su posesin, se extingue al producirse la revocacin del concedente al ... -
SAP Málaga 34/2007, 26 de Enero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PROCEDIMIENTO VERBAL. CUESTIONES POSESORIAS. El procedimiento verbal es adecuado para resolver aquellas cuestiones meramente posesorias. Se desestima el recurso.
... vivienda ha sido por mera tolerancia de la demandante, sin que los gastos tenidos para su mantenimiento afecten a dicha relacin dado que deben de nsiderarse como de utilidad para la propia precarista ... Fundamenta su recurso la apelante, en primer lugar, en infraccin del ... -
El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
... excluidos el subarrendatario 205 , el usufructuario y el precarista ... El artículo 93.2 in fine exige al arrendatario como requisito ... el reembolso del precio pagado por el adquirente, así como de los gastos que a éste le ha ocasionado la adquisición. En segundo lugar debe ...
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SAP La Rioja 294/2010, 9 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. COMODATO. DEFINICIÓN. El comodato se define como el contrato de préstamo en el que una de las partes entrega a la otra alguna cosa no fungible para que use de ella durante un cierto tiempo y se la devuelva. Se desestima el recurso.
... sino se llegaría al absurdo de hacer de mejor condición a un precarista que, por ejemplo, a un arrendatario, y hasta penalizar al titular, pese al ... el pago de renta alguna o merced y ni siquiera el pago de los gastos corrientes, lo que pretende acreditar a partir de las declaraciones de su ... -
SAP Madrid 303/2010, 7 de Junio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. ESCENCIA. Constituye la esencia del precario el uso o disfrute de la cosa ajena, sin pagar renta o merced alguna, ni otra razón o título que legitime la posesión que la mera condescendencia o liberalidad del poseedor real. Se desestima el recurso.
... precario el que el poseedor del inmueble pueda venir abonando los gastos por los suministros o consumos de la vivienda ocupada, ni tampoco por el ... ón, pero en modo alguno que se haya constituido a favor del precarista algún derecho por parte del ayuntamiento que le legitime para continuar ... -
STSJ Cataluña , 23 de Octubre de 2000
"EJECUCIÓN DE OBRAS EN LA VÍA PÚBLICA. NUEVA REGULACIÓN. EFECTO SOBRE LAS LICENCIAS YA OTORGADAS. Se recurre la Ordenanza reguladora de la ejecución de obras en la vía pública de Vilassar de Dalt aprobada inicialmente por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Vilassar de Dalt. Aunque las licencias deben otorgarse o denegarse de forma reglada según se ajusten o no a la ordenación urbanística,...
... ó el otorgamiento excepcional de la licencia a precario, la precarista haya de sujetarse a las previsiones del precepto cuando así, ... ínea, -ello necesariamente lleva consigo que corren de su cargo los gastos de la variación " ... SÉPTIMO: Las anteriores consideraciones han de ... -
El procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria
... liquidados de conformidad con lo previsto en el título y de los gastos de ejecución a que se refiere el artículo 236.K». Pues bien, si tenemos ... ón conforme al Registro o la acción de desahucio frente al precarista sin título ... Esta posesión es además presumida conforme al ...
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SAP Barcelona 425/2008, 8 de Julio de 2008
... que legitime su acción al deducir la demanda, nientras al precarista demandado incumbe demostrar la tenencia de algún título que le vincule ... , salgan adelante en esos momentos de la vida familiar donde los gastos económicos suelen estrechar el marco donde se desenvuelve, y en cualquier ...
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SAP Castellón 122/2005, 25 de Mayo de 2005
ACCION DE DESAHUCIO POR PRECARIO. CONCEPTO DE PRECARIO. La figura jurídica del precario abarca todos los supuestos en que una persona posee alguna cosa sin derecho para ello. No se refiere exclusivamente a la graciosa concesión de su uso a ruego de quien lo pide y mientras lo permite el concedente, sino que se extiende a aquellas situaciones en que poseyéndose de hecho las cosas, sin embargo no...
... en la concesión graciosa y revocable del dueño respecto al precarista, que se convierte en abusiva y da lugar al desahucio cuando falta la ... de señalarse, que el pago periódico por parte de la demandada de gastos de suministros de agua y luz ( como pudieren ser otros) no excluyen la ... -
SAP Baleares 144/2006, 29 de Marzo de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. ADMISIÓN. REQUISITOS. El éxito de la acción de desahucio exige la concurrencia ineludible de dos presupuestos, por un lado, que la persona que ejercite la acción tenga la posesión mediata de la finca como propietaria, usufructuaria o por cualquier otro título que le dé derecho a disfrutarla y, de otro lado, que la persona o personas demandadas disfruten o tengan la...
... quien resuelve iniciar unas obras de esta envergadura, soportando gastos que van más allá del mero ornato o arreglo, y ello se hace a la vista, ... -
SAP Las Palmas 283/2006, 13 de Junio de 2006
POSESION. Asimismo, la de 3 de junio de 1993 reitera que la posesión en concepto de dueño ha de basarse en actos inequívocos, con clara manifestación externa en el tráfico, sin que baste la mera tenencia material, sino que a ella se añadirá la intención de haber la cosa como suya, y concluye la de 18 de octubre de 1994 que no es suficiente la intención (aspecto subjetivo) para poseer en concepto...
... El primero que su mandante ha soportado todos los gastos dimanantes de la titularidad del inmueble según consta en los documentos ... por precario Doña Elsa fue parte demandada en calidad de precarista, es decir de poseedora sin título, si bien argumentó título para la ... -
ATC 321/1996, 8 de Noviembre de 1996
Recurso de amparo
... , sin hacer distinción alguna por la condición personal del precarista, por lo que hay que entender que la queja se refiere a una posible ... (1987/1992), la demandada no ha sufragado ninguno de los gastos de sostenimiento del inmueble ni inherentes al mismo, y 3) que no hay ... -
Ley 3/2022, de 24 de mayo, por el que se establecen medidas de lucha contra la ocupación de las viviendas en la Región de Murcia y se modifica la Ley 2/2012, de 11 de mayo, y el Decreto Legislativo 1/1999, de 2 de diciembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Hacienda de la Región de Murcia.
... o de las cantidades a que esté obligado el cesionario precarista por las cuotas complementarias que sean exigibles por servicios, gastos ...
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Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 27 de noviembre de 2001
PONENTE: Sr. MARTÍNEZ-PEREDA RODRÍGUEZ Arrendamientos urbanos. Derecho de adquisición preferente: presupuestos para su ejercicio. Madrid, 27 Nov. 2001. Visto por la Sala 1.a del TS el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Secc. 2.a de la AP Jaén de fecha 18 Jun. 1996, como consecuencia del juicio declarativo de menor cuantía seguido ante el JPI núm.
... puede asignar al arrendatario infractor la condición de mero precarista, por lo que deberá proceder respecto de él según las previsiones del ... ñar facturas y autoliquidaciones que acrediten el pago de los gastos a reembolsar, en su caso, por el arrendatario ... A diferencia de lo ... -
SAP Barcelona 129/2007, 8 de Marzo de 2007
ACTOS PROPIOS. INVARIABILIDAD. Nadie puede ir contra sus propios actos, siendo actos propios los caracterizados por una clara, expresa, y concluyente manifestación de voluntad encaminada a crear, modificar o extinguir algún derecho, siendo el propio acto revelador de la voluntad expresa del autor o de la voluntad tácita deducible de los actos inequívocos realizados, de modo que los actos propios...
... , C/ CALLE000 n NUM000, NUM001, NUM002, en su condicin de precarista, alegando que ocupa la vivienda en virtud de un contrato de comodato ... de la actora, y a la aportacin de los recibos del pago de los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios del edificio, dato que, por s ...