gastos precarista
5007 resultados para gastos precarista
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SAP Barcelona 326/2004, 18 de Mayo de 2004
JUICIO DE DESAHUCIO POR PRECARIO. En tanto no se proceda a la modificación de las medidas definitivas acordadas en el proceso de separación, el demandado ostenta un título válido para la ocupación de la vivienda cedida por su madre en concepto de contribución a las cargas familiares,sin que por otro lado tampoco conste, ni haya sido claramente alegado en estos autos, que la demandante tenga la...
... a disfrutarla; y por parte del demandado,la condición de precarista,es decir la ocupación del inmueble sin ningún otro título que la mera ... Jose Luis por ser quien se encarga de sufragar sus gastos y con quien ha convivido el hijo,al menos durante los fines de semana en ... -
SAP Pontevedra 223/2005, 2 de Mayo de 2005
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. TITULARIDAD DEL INMUEBLE. El hecho constatado en la sentencia de instancia, reconocido por el propio recurrente, de que el pago de las cuotas de la hipoteca, constituida sobre el inmueble, se verificase desde una cuenta que, no obstante ser de titularidad del Sr. Iván , recibía el correspondiente flujo de numerario transferido por la actora para hacer frente al
... amparo del artículo 453 del Código Civil , con fundamento en los gastos que había venido efectuando en el mismo. Lo primero que hemos de indicar ... Sostiene el apelante, en definitiva, que no es ni nunca fue precarista, sino que su posesión fue inicialmente a título de dueño, amparada en ... -
SAP Alicante 94/2008, 21 de Febrero de 2008
DESAHUCIO POR PRECARIO. Ya no es posible atribuir naturaleza sumaria al juicio de desahucio en precario, y señalar que su ámbito se reduce al examen del título invocado por el actor, la identificación del objeto sobre que recae y al estudio de la situación del demandado como poseedor material sin título, o cuando el invocado sea ineficaz y sin pagar merced, de tal manera que en su seno solamente...
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SAP Cádiz 8/2007, 12 de Enero de 2007
"DESAHUCIO. PRECARIO. Para que prospere la acción de desahucio será preciso que el demandante ostente título del que derive la posesión real del inmueble, que ha de estar perfectamente identificado y que el demandado disfrute de dicho inmueble sin pago de renta o merced o sólo en base a la mera tolerancia o liberalidad del propietario o poseedor real. No ha de otorgarse a la expresión ""cedida...
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SAP Zamora 49/2007, 2 de Marzo de 2007
INMUEBLE. OCUPACIÓN PRECARIA. SOCIEDAD CONYUGAL: Disuelto el matrimonio, pactado en su origen la separación de bienes y siendo el local privativo del esposo, como aparece en la escritura, el local del que venia haciendo uso lo estaba ocupando por liberalidad del marido que al cesar el matrimonio tiene perfecto derecho a recuperarlo al ser de su exclusiva titularidad, y en modo alguno puede...
... que como consecuencia de la ocupación del local por la esposa, los gastos derivados del negocio, como los de suministro eléctrico debían ser ... Procesal de 1881, la que establece que tiene la condición de precarista el que utiliza la posesión de un inmueble sin pagar merced y sin título ... -
SAP Madrid 346/2006, 26 de Mayo de 2006
POSESIÓN. OCUPACIÓN. PRUEBAS. A pesar de las relaciones de parentesco que ligan a la actora con los demandados, resulta insuficiente la mera afirmación defensiva de disfrutar la finca en virtud de un supuesto arrendamiento verbal concertado cuando falta apoyo probatorio acreditativo del contrato, es también insuficiente la alegación del demandado de llevar mucho tiempo en el uso del inmueble,
... verbal de arrendamiento de dicha vivienda a cambio del pago de los gastos de la misma ... TERCERO.- Debe anticiparse que La Sala comparte ... , no queda enervada por el mero hecho de que el demandado como precarista alegue la existencia de un titulo para legitimar la ocupación de la ... -
SAP Barcelona 12/2012, 17 de Enero de 2012
Falta de legitimación activa de la demandante. Acción de precario. Reconocimiento del derecho de justicia gratuita. Juicio verbal de desahucio
... a disfrutarla; y por parte del demandado, la condición de precarista, es decir la ocupación del inmueble sin ningún otro título que la mera ... ón de poseedoras vencidas en la posesión, en relación con los gastos necesarios y útiles en el edificio litigioso, conforme a lo previsto en ... -
SAP Burgos 647/2001, 21 de Noviembre de 2001
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Ha quedado acreditado que el demandado, D. Carlos Francisco , no sólo abona los gastos de electricidad del local que ocupa, sino que abona también el gasto de electricidad de la Iglesia del pueblo, que pertenece, al igual que el citado local, a la Parroquia de Villabasil de Losa, que tiene cedido el uso del local, llamado "" DIRECCION000 "", a la demandante, la...
... el que, con dicha postura, se pudiera permitirse a cualquier precarista la prolongación indefinida de una ocupación indebida, pues al Juzgador ... Carlos Francisco , no sólo abona los gastos de electricidad del local que ocupa, sino que abona también el gasto de ... -
SAP Vizcaya 472/2008, 24 de Septiembre de 2008
DESAHUCIO. CUESTION ANALIZABLE. Ello implica, en principio, que en el Juicio Verbal de Desahucio por Precario puede examinarse cualquier motivo de oposición - incluso aun cuando afectara al dominio de la finca - siempre y cuando pueda hacerse, es decir, siempre que tales cuestiones puedan dilucidarse por los trámites del Juicio Verbal y sean ejercitadas correctamente por las partes. En primera...
... de la madre, y si bien reconoce que en ella se iban cargando los gastos, señala que la parte apelante en todo caso no tenía acceso a la misma ... al demandado y la situación o negación de la situación de precarista de éste. La diferencia entre la anterior y la vigente es pues, solamente, ... -
STSJ País Vasco , 22 de Marzo de 2001
CESIÓN PROVISIONAL AL RECURRENTE DE UNA VIVIENDA ANTE EL DESALOJO POR RAZONES PÚBLICO-URBANÍSTICAS. Pese a lo que se ha dicho hasta el presente momento, no cabe estimar íntegramente el recurso interpuesto. Procede su estimación en cuanto a la pretensión anulatoria, pero matizadamente también, ya que procede anular la resolución sólo en cuanto implicitamente ratifica la actuación por vía de hecho...
... ón de 500.000 pesetas por desalojar la vivienda y de 540.000 para gastos de alquiler de otra vivienda y la cesión en precario de la vivienda de la ... de ello el Ayuntamiento afirma que el recurrente es un mero precarista, que los hipotéticos derechos de realojo que le pudieran asistir debe ... -
SAP Valladolid 385/2000, 18 de Septiembre de 2000
DESAHUCIO. CUESTIÓN COMPLEJA. CONCEPTO: Consistiendo el precario en la posesión sin título o con título nulo que haya perdido su validez, no es impropio del juicio de desahucio por precario ni entraña complejidad alguna decidir si existe o no título suficiente del que se derive el derecho a poseer, porque tal cuestión constituye la materia misma de este tipo de juicio y porque de lo contrario...
... no queda enervada por el mero hecho de que el demandado como precarista alegue la existencia de un título para legitimar su ocupación de la ... Tampoco ha quedado acreditado que los gastos derivados de suministros -datos meramente indiciarios- fueran sufragados ... -
Contribución a una pedagogía de la posesión
1. Posesión natural: Génesis y consistencia. - 2. Su condición de Derecho subjetivo. - 3. Adquisición de la posesión natural. - 4. Conservación, pérdida y recuperación de la posesión natural. Coexistencia de las posesiones de despojante y despojado. - 5. Tutela de la posesión natural. - 6. Objeto: la posesión. - 7. Coposesión y concurrencia de posesiones. - 8. Posesión mediata e inmediata . - 9....
... (o, respectivamente, acreedor pignoraticio, secuestratario, precarista, enfiteuta) ... A falta de un derecho antecedente, lo que justifica ... hecho posesorio en orden a la adquisición de frutos, impensas y gastos, responsabilidad, etc.; tenencia que, a su vez, produce para él un ... -
Vigente
Ley de medidas urgentes de política de vivienda protegida. (Ley 24/2003, de 26 de diciembre)
... protegidas para los mismos, incluidos cualesquiera beneficios o gastos de las cooperativas o entidades o de sus gestores o apoderados, no podrán ... podrán ser cedidas por ningún título por el arrendatario o precarista. Tampoco podrán ser cedidas en arrendamiento o precario las viviendas ...
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SAP Barcelona 70/2007, 7 de Febrero de 2007
Cosa ajena sin pago de renta. Desahucio por precario. Contrato de arrendamiento verbal. Título de ocupación
... , se desestime la demanda por cuanto no ocupa la vivienda como precarista, sino que dispone de título que justifica la ocupación, así como ... Cierto que los pagos efectuados de suministros y gastos de la vivienda ocupada (incluidos impuestos, contribuciones y gastos de ... -
SAP Cáceres 68/2001, 12 de Marzo de 2001
Declaración de propiedad de dominio. Fe pública registral. Acción reivindicatoria. Contrato de compraventa en documento privado
... que el demandado-reconviniente ocupa el trastero litigioso como precarista va en contra de lo manifestado en Sentencia firme de la Audiencia ... Y, a ello no obsta el que los gastos correspondientes al suministro de agua, servicio de alcantarillado y ... -
SAP Girona 346/2012, 25 de Septiembre de 2012
Administrador de la sociedad. Declaración de dominio en el ejercicio de la acción subsidiaria de usucapión. Contrato privado. Escritura pública de compraventa de la finca
... , cuando ha venido siendo poseedor por mera tolerancia, precarista en fin, pero nunca poseedor en concepto de dueño ... 4.- Recurre la ... la mencionada finca, así como satisfaciendo los gastos de comunidad y conservación de la misma, junto con los impuestos ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 398/2007, 28 de Noviembre de 2007
Buena fe. Contrato de arrendamiento verbal. Indemnización de daños y perjuicios. Acción reivindicatoria
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Artículo 348 y 349
I. La idea de propiedad privada en el sistema del Código civil: 1. La ideología «liberal» que subyace en el precepto del artículo 348 del Código civil. 2. La definición de la propiedad. 3. Caracteres de la propiedad: a) Unidad; b) Perpetuidad; c) Exclusividad; d) Ilimitación de facultades.-II. Los rasgos fundamentales de la «nueva» propiedad. Los diversos estatutos de la propiedad en nuestro...
... tiene derecho para obligar a los partícipes a contribuir a los gastos" de conservación de la cosa común, es lógico que los actos de conservaci\xC3" ... ; siendo de notar que la posesión por Perfecto a calidad de "precarista ... -
La ejecución hipotecaria extingue los arrendamientos constituidos con posterioridad a ella (crítica de la Sentencia de 23 de febrero de 1991)
... de la subasta, pues se la paga en el retracto lo que pagó con los gastos". Pero ese no es el problema, sino que la prioridad de los derechos impone ... : ¿en qué concepto se posee? ¿Será un arrendatario, un precarista, un usufructuario, etc.? ... En segundo lugar, cualquier adquirente o ...
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SAP Tarragona, 27 de Noviembre de 2000
DESAHUCIO POR PRECARIO. El juicio de desahucio sólo puede utilizarse cuando entre las partes no existen más vínculos jurídicos que los derivados del contrato de arrendamiento o de la situación de precario, pero cuando existen otros o son de tal naturaleza o tan especiales o tan complejas las relaciones que ligan a las partes que no es racionalmente posible apreciar sufinalidad y transcendencia en
... Miguel Ángel , quien niega su condición de precarista e invoca la existencia de un negocio fiduciario suscrito con los actores, ... dueños seguían ocupándola, comprometiéndose a pagar los gastos derivados de la compraventa y la hipoteca, las cuotas del préstamo, y la ... -
SAP Barcelona 592/2004, 6 de Septiembre de 2004
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Este tipo de juicio verbal regulado por la nueva ley procesal civil viene a sustituir al antiguo de desahucio por precario regulado en los arts. 1561 y siguientes de la LEC de 1881, acción que procedía, entre otros casos, contra aquella persona que «disfrute o tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced», entendiendo la jurisprudencia que...
... de que el ocupante u ocupantes hayan venido abonando todos los gastos relativos al inmueble, pues es doctrina jurisprudencial reiterada la que ... el hecho de pagar merced o renta, que excluye la condición de precarista, no esta constituido por la mera entrega de una cantidad en dinero sino ... -
SAP Guadalajara 271/2004, 2 de Diciembre de 2004
DETERMINACIÓN DEL CAUDAL HEREDITARIO. Plantea el recurrente la indebida inclusión en el activo del saldo correspondiente al Fondo de Inversión que mantenía la causante en Ibercaja por importe de 104,46 . A tal fin se alega que la sentencia apelada no ha tenido en cuenta que en el documento nº 14 de la demanda hay un error material en cuanto al saldo existente en dicho Fondo ya que, como resulta...
... paterna y la totalidad de la sepultura materna.= B) PASIVO: - Los gastos para la reparación de la sepultura materna, acreditados con los ... su padre, el hecho de pagar merced que excluya la condición de precarista no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero. A ... -
SAP Castellón 652/2000, 13 de Diciembre de 2000
DESAHUCIO POR PRECARIO. Si de la prueba de confesión, de notable oposición a las tesis en litigio, por una y otra parte, cual corresponde a su respectivo interés procesal, se infiere, además, que se está en trance de corregir determinada situación registral, no cabe duda, como conclusión de que, efectivamente, la propietaria del inmueble es la actora, y si de la documental bancaria, resulta que...
... , que la entrega de alguna cantidad no excluye la condición de precarista, sino que la cantidad, ha de ser entregada a título de merced o alquiler ... la entrega en tal concepto, sin que equivalgan a la renta los gastos o pagos que sobre el ocupante pesan en su propia utilidad, como los de ... -
SAP A Coruña 433/2010, 8 de Noviembre de 2010
SENTENCIAS. COMPRAVENTA. Si el transmitente era titular registral y tenía inscrito a su favor el derecho real, pero no era verdadero titular, careciendo por tanto de poder disposición y, pese a ello, transmite a título oneroso a un tercero de buena fe y éste inscribe su adquisición en el Registro de la Propiedad, va a quedar protegido registralmente y mantenido materialmente en su adquisición,...
... que no había mediado precio alguno en la compraventa, que los gastos se repartirían entre los hijos de Pastora y "Urbanizadora La Zapateira, ... -
DECRETO 306/2000, de 26 de diciembre de 2000, sobre régimen de viviendas de protección oficial y medidas financieras en materia de vivienda y suelo.
... Se entenderán, a este respecto, por necesarios los gastos de escrituración e inscripción del suelo y de declaración de obra nueva ... se cederán exclusivamente en precario, siendo de cuenta del precarista los gastos derivados del consumo y uso de los servicios que disfrute ...