gastos precarista
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Artículo 1.113
I. Definición y carácter de la condición.-II. Los caracteres del evento tomado como condición.-III. La futuridad del evento. Las llamadas condiciones de presente o de pretérito.-IV. La incertidumbre del evento tomado como condición.-V. Las condiciones impropias. En especial, las condiciones legales o condiciones iuris.-VI. La clasificación de las condiciones. En especial, por razón del evento...
... a otros la propiedad, por lo cual el comprador es un verdadero precarista" que no puede prescribir la cosa y si dispone de ella responde de apropiaci\xC3" ... gr., quién pagará impuestos; quién los gastos de conservación), bien de los actos coetáneos o posteriores (así, el ... -
Cesión de la acción reivindicatoria, escritura e inscripción.
... el precio que se calcule en atención a los riesgos y gastos que asuma. Deciden consultar las posibles soluciones al abogado de V. (el ... por la compra solamente, pues aunque el vendedor quede como precarista, si no se contrata un negocio adicional que le faculte para poseer, aunque ...
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SAP Zaragoza 762/2002, 23 de Diciembre de 2002
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS PRIVATIVOS. ILEGALIDAD. Se ejercita acción de declaración de ilegalidad de determinadas obras. Las obras llevadas a cabo por el demandado en la parte de la azotea del inmueble que es de su propiedad privativa, obras que modifican indudablemente la fachada misma del edificio variando su configuración exterior al elevar unos pilares de ladrillo sobre el
... tanto no se apruebe por la Junta el correspondiente presupuesto de gastos e ingresos; e).- D. Alexander no puede actuar como Administrador de la ... Comunidad, por lo que su situación posesoria es la de mero precarista, que debe cesar ante la voluntad de poner fin a la misma explicitada por ... -
Apéndice
... que corre a quedarse sin la comisión, a pesar del trabajo y los gastos" realizados, si su gestión no resulta fructífera. Al mismo resultado habr\xC3" ... en posesión material del que aparece como vendedor; sea como precarista o como arrendatario, en este caso, cuando el alquiler corresponda a los ...
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Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... ón sobre la casa hasta tanto le sean abonados, por los actores, los gastos útiles realizados por aquél, ya que es doctrina de esta Sala la de que ... cun título, es decir, en el poseedor civil, pero no en el precarista que carece de título y goza sólo de la mera tenencia o posesión natural ...
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Entorno a la Ley Catalana de garantías posesorias sobre cosa mueble.
... se admite para el reservista 5 , se niega al arrendatario y al precarista 6 ... No obstante es de recordar cómo en la doctrina y ... la entrega de un objeto, ostente una pretensión vencida a causa de gastos realizados en el objeto, o a causa de una daño que éste le haya ...
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SAP Barcelona, 30 de Junio de 2000
PRECARIO. A pesar de que el instituto jurídico del precario no aparece específicamente regulado en nuestro ordenamiento, a excepción de lo dispuesto por el número tercero del art. 1565 LEC, sí en cambio ha sido desarrollado por una abundante jurisprudencia que con amplio criterio establece que existe el precario, no sólo cuando el propietario cede la posesión de una cosa para que otra la use y se
... Alberto , quien llevaba las riendas del negocio, y, asimismo, los gastos que la usufructuaria precisaba para su sustento, así como los suministros ... el hecho de pagar merced o renta, que excluye la condición de precarista, no está constituido por la mera entrega de una cantidad en dinero sino ... -
Sentencia de 28 de octubre de 1996.
... del litigio sin título ninguno y sin pagar renta o merced, ni los gastos que dicha posesión conlleva, siendo requeridos notarialmente por el ...
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SAP Madrid 10/2005, 21 de Septiembre de 2005
Contrato privado. Resolución ante el incumplimiento. Préstamo hipotecario. Escritura pública de compraventa de la vivienda
... acreditar que el inmueble se encuentra al corriente del pago de los gastos de la Comunidad de Propietarios, pues una obligación legal, de la que ... -
SAP Madrid, 22 de Enero de 2000
PROCESO DE DESAHUCIO. OBJETO. ACTUALIZACIÓN DE RENTA. Se ejercita acción resolutoria de contrato de arrendamiento de nave industrial por impago de las rentas actualizadas, suministros y gastos comunes. No es propio del procedimiento de desahucio seguido determinar ni efectuar pronunciamiento alguno a propósito de la cuantía de la renta que se ha de pagar por el inquilino, ni de la corrección o...
... el arrendatario--, Impuesto sobre el ValorAñadido, suministros y gastos comunes por importe, al tiempo de la interpelación judicial, de 75.574,- ... al arrendador desahuciar judicialmente al arrendatario o al precarista, dada su naturaleza sumaria y privilegiada. Estas mismas circunstancias ... -
STSJ Islas Baleares 288/2009, 17 de Abril de 2009
Ocupación demanial.
... nº NUM004 tiene un coste o presupuesto de inversión incluyendo gastos de redacción de proyecto, pago de tasas de licencias, y presupuesto de ... Alejandro se subrogara automáticamente en la posición de precarista que tenía su causante en la ocupación del puesto de venta nº 6. Esa ... - Ley 17/2019, de 8 de abril, de concesión de créditos suplementarios para atender gastos inaplazables derivados de sentencias judiciales pendientes de pago en el ámbito de la Ley 4/2008, de 14 de mayo, de medidas urgentes para un desarrollo territorial sostenible en las Illes Balears, con cargo a los presupuestos generales de la comunidad autónoma de las Illes Balears para el año 2018, y de modificación del Decreto ley 2/2018, de 18 de octubre, por el que se establecen ayudas y otras medidas urgentes para reparar las pérdidas y los daños producidos por las lluvias intensas y las inundaciones del día 9 de octubre de 2018 en la comarca de Levante de Mallorca
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Història del dret privat català
... sempre que aquestes fossin de la mateixa condició social del precarista; en aquests casos, el beneficiari solia satisfer un dret determinat en el ...
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Jurisprudencia civil
II. Derechos reales - III. Contratos - Arrendamientos - IV. Sucesiones
... precarista (Sentencia de 5 de enero de 1972) ... @@@Hechos ... El actor ... fe, con el consiguiente efecto de ésta respecto a los frutos y gastos. Estimada la demanda por el Juzgado de Primera Instancia, es apelada la ... -
SAP Melilla 18/2005, 1 de Marzo de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. El precario es una institución jurídica ya acogida en el Derecho romano que remonta su definición y matices a la Ley Primera, Título 26, Libro 43, del Digesto y que se introdujo en nuestro derecho positivo a través de la jurisprudencia recaída en torno al número 3 del artículo 1565 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1888 , mereciendo tal calificativo, a todos los...
... de pagar merced o renta, lo cual excluiría la condición de precarista, no está constituido por la mera entrega de una cantidad en dinero, sino ... , y aceptada expresa o tácitamente en este concepto, sin que los gastos o pagos que fueren realizados por el ocupante para su propia utilidad, ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... , en la cantidad de 50.000 pesetas, corriendo de cada parte los gastos consiguientes. Por tanto, el dueño, D. R. (así dice el apuntamiento), ... , al desestimar el recurso de casación interpuesto por un precarista, ratifica su doctrina anterior en la interesante declaración que sigue: ...
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SAP Barcelona, 20 de Marzo de 2001
DESAHUCIO. PRECARIO. La materia propia del juicio de desahucio obliga a contemplar, la suficiencia del título del demandante para acreditar la posesión real que lo legitima para promoverlo, y si el demandado es un ocupante por mera tolerancia o por el contrario tiene algún título que le vincule con el objeto o con el demandante y que justifique su permanencia en la posesión. Esto no para...
... no enerva el precario el hecho de que el ocupante abone todos los gastos relativos al inmueble que ocupa, pues es doctrina jurisprudencial ... el hecho de pagar merced o renta, que excluye la condición de precarista, no esta constituido por la mera entrega de una cantidad en dinero sino ... -
Ley 55
I. Origen.-II Fundamento.-III. Naturaleza.-IV. Presupuestos: 1. Subjetivos. 2. Objetivos.-V. Actos comprendidos.-VI. El asentimiento del otrocónyuge.- VII La autorización judicial.-VIII. La manifestación de no ser vivienda habitual.- IX. La situación del tercero.
... autorización judicial supletoria, se originarán -además de los gastos y dilaciones- serias disensiones conyugales, causa, tal vez, de males muy ... a un tercero, habitada como hogar familiar, ocupada por un precarista o absolutamente libre), pero no pretende una inútil acumulación de ... -
SAP Murcia 277/2000, 4 de Septiembre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DENEGACIÓN DE PRORROGA. NECESIDAD DE REQUERIMIENTO. El requerimiento tiene un alcance constitutivo y configurador del derecho de resolución, en el sentido de que sin su realización no puede ejercitarse con éxito, ni, una vez practicado, puede fundarse la demanda o la decisión judicial en causa distinta de la alegada en el mismo, porque la expresión y sujeción de la...
... actora sea propiedad de su yerno e hija, vive en ella como mera precarista, sin pagar merced, y sabe que éstos desean tenerla libre, y que poseen un ... por tanto en la alzada, la relativa a la reducción de los gastos de comunidad a cargo de la actora, que se efectúa en el escrito de ... -
SAP Córdoba 119/2000, 22 de Abril de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RECONOCIMIENTO DEL CONTRATO. DESALOJO. Hecho el oportuno proceso de revisión de la misma, no observa razón alguna para considerar que haya existido error en la valoración de la misma por el juez a quo, puesto que efectivamente, pese a que varios son los testigos que dicen conocer el arrendamiento de la finca, ninguno lo conoce por haber presenciado la...
... el hecho de pagar merced a renta, que excluye la condición de precarista, no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, o de ... o tácitamente en éste concepto, no constituyendo renta los gastos o pagos que fueron realizados por el ocupante para su propia utilidad, si ... -
SAP Barcelona, 9 de Julio de 2002
DESAHUCIO POR PRECARIO. No consta que fuera un reparto en vida de sus bienes, que por cierto a ella, en principio, nada correspondería, ni tampoco fue para el sustento familiar, habida cuenta de los ingresos del esposo (161 y siguientes), ni si quiera se prueba que los ingresos del negocio, aunque se hacían a cuenta conjunta, se dedicaran a otros destinos que no fueran del propio negocio de...
... en las que se posee una cosa sin derecho a ello, estimándose precarista a todo aquél que tiene la posesión de un bien inmueble sin pagar renta o ... por las reparaciones que efectúe en el bien, y ni siquiera por los gastos de comunidad, impuestos estatales o municipales que serían de cuenta del ... -
SAP Cádiz 426/2002, 30 de Diciembre de 2002
Contrato. Prueba. Reclamación de cantidad. Cláusula penal por el retraso en el otorgamiento de la escritura
... Salido quien requirió de desalojo al precarista, dejando libre el local de inmediato, lo que supone que pudo la propia ... de los acuerdos y no siendo sino hasta que se le reclaman los gastos, cuando pretende hacer uso de la cláusula penal a fin de conseguir una ... -
SAP Madrid, 22 de Mayo de 2002
COMUNIDAD DE BIENES. ACCIÓN POR UNO DE LOS COMUNEROS. En el supuesto enjuiciado basta ver la naturaleza gratuita de la cesión de uso y disfrute de la finca para deducir, como consecuencia necesaria y lógica, que el interes de la Comunidad resulta plenamente coincidente con el de la demandante, pues ni se ha intentado siquiera demostrar que la permanencia del precario reporte algún beneficio a...
... , 31 de diciembre de 1992 y 4 de marzo de 1997, el concepto de precarista a que alude el número 3 del artículo 1565 de la Ley de Enjuiciamiento ... por el hecho de que el ocupante tolerado satisfaga alguno de los gastos que conlleva la prestación de los servicios propios de la finca, de los ... -
Sobre el pacto de reserva de dominio (a propósito de la Sentencia de 19 de mayo de 1989)
1. Introducción.-2. La cuestión del sistema de numerus clausus o apertus. Su relevancia en la reserva de dominio.-3. Ámbito de aplicación del pacto.-4. Aproximaciones a su naturaleza.-5. La función desplegada por el pacto.-6. Efectos del pacto A. Fiscales. B. Frente a terceros La tercería de dominio. C. Relaciones entre acreedores del vendedor y comprador.
... las críticas formuladas a su consideración del comprador como precarista 72 ... La resolución del Supremo, sin embargo, ha recaído sobre la ... en su caso, así como estarán a su cargo el riesgo y todos los gastos inherentes a aquélla; el vendedor, por su parte, queda obligado a no ... -
La regla de indivisión en régimen de separación de bienes (Art. 1.441 C.C.) y su alteración convencional.
... En estos casos el cónyuge precarista puede caer en la tentación de considerarse propietario y lógicamente ... gastos improductivos que lo disminuyen o accesiones que lo aumentan. Todas las ...