gastos precarista
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Contrato de compraventa y tradición en el Código Civil español de 1889
Tesis. Introducción.-Recapitulación actualizada de dos estudios anteriores venta de derecho corporal y cesión de derecho incorporal. Cesión probada con documento (art. 1.526, I) Cesión inscrita (art. 1526, 2; arts. 32 y 36, 2, LH). Obtención judicial de la posesión por el cesionario (art 348, 2; art. 41 LH).-Puntualizaciones sobre el sistema español de disposición y adquisición derivativa...
... a la vez, poseedor inmediato, como usufructuario, arrendatario, precarista, etc., del art. 432), cuasi posesión que se transmite mediante cuasi ... -como plazo de un arriendo breve- la totalidad del precio y de los gastos de la compra por la entidad financiera, más los intereses ... -
Política ambiental de Canarias
... perjudicado un sujeto diferente (arrendatario, empleado, precarista ... ) la indemnización de daños queda sometida al régimen general ...
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SAP A Coruña 287/2000, 22 de Junio de 2000
DESAHUCIO. LITISCONSORCIO PASIVO. PRECARIO: Cuando se alega la pérdida de validez, la ineficacia o la falta del titulo posesorio, no es preciso dirigirse contra todos y cada uno de los que se hallan en dicha situación, al ser la condición de precarista de los ocupantes del inmueble lo que determina el lanzamiento de los coposeedores del mismo. La posesión indivisa que fundamenta el litisconsorcio
... los que se hallan en dicha situación, al ser la condición de precarista de los ocupantes del inmueble lo que determina el lanzamiento de los ... además, no puede establecerse una equivalencia entre "renta" y los gastos o pagos que sobre el ocupante de los bienes hagan en su propia utilidad ... -
SAP Asturias 577/2002, 11 de Diciembre de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO DE DESAHUCIO. REQUISITOS. El desahucio en precario, para ser eficaz en derecho, ha de apoyarse en dos fundamentos: de parte de actor la posesión real de la finca a título de dueño, de usufructuario o de cualquier otro que dé derecho a disfrutarla, y por parte del demandado la condición de precarista, es decir, la ocupación del inmueble sin ningún otro título que la...
... a disfrutarla, y por parte del demandado la condición de precarista, es decir, la ocupación del inmueble sin ningún otro título que la mera ... de renta o merced alguno por dicho uso y sí solamente el de los gastos ocasionados por los servicios y suministros, circunstancia esta última ... -
Restitución
Restitución en el simple préstamo civil. Incidencia del artículo 1.170 del código civil. Alteraciones del valor de la moneda y las medidas legislativas, judiciales y cláusulas estabilizadoras. Tiempo de restituir. Lugar para la restitución. Reintegro de las cosas fungibles o metales no amonedados. Imposibilidad de la entrega de cosa determinada. ...
... sujeción a un valor nominal: alimentos entre parientes, abono de gastos y mejoras, indemnización de daños y perjuicios, enriquecimiento sin ... la demanda correspondía ya al demandado la condición de precarista, porque de los elementos probatorios que el Tribunal a quo analizaba se ... -
SAP Málaga 614/2008, 3 de Noviembre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. DESAHUCIO. JUICIO. El juicio de desahucio reviste la característica de juicio plenario. Se desestima el recurso.
... del arrendamiento ocasional del inmueble y abonaba con ellas los gastos de conservación y de mejora del mismo, reteniendo el resto para sus ... estableciendo que la relación de parentesco por afinidad del precarista con el actor constituye una presunción de inexistencia de relación ... -
SAP Barcelona 286/2010, 5 de Mayo de 2010
DESAHUCIO. PRECARIO. COMODATO. A partir de la definición legal contenida en el Art.. 1740 del CC, puede decirse que en realidad el comodato es un préstamo de uso cuyas principales notas características son la gratuidad y la duración temporal. Esta duración puede venir fijada por virtud de pacto expreso entre las partes, por razón del uso que se convino de forma concreta, o en defecto de ambos,...
... 55 y ss), asumiendo los gastos de comunidad (f. 65). 3) D. Ángel Jesús falleció en 7.1.2008 (f. 51), ... en virtud de un título de comodato que, si bien legitima al precarista en su posesión, se extingue al producirse la revocación del concedente ... -
El Régimen de Incentivos Fiscales de la Ley de 4 de julio de 1995, de Modernización de las Explotaciones Agrarias
1. El cuadro de beneficios fiscales. Comentario y critica.-2. Requisitos de calificación como prioritaria de la explotación agraria.-3. Conclusión.
... disfruta la posesión», sin que, de otra parte, el abono de los gastos inherentes a la explotación por su titular obsten, en modo alguno, a su alificación como precarista (STS de 22 de octubre de 1987) ... Segundo, porque, reconocida la ... -
ATC 321/1996, 8 de Noviembre de 1996
Recurso de amparo
... , sin hacer distinción alguna por la condición personal del precarista, por lo que hay que entender que la queja se refiere a una posible ... (1987/1992), la demandada no ha sufragado ninguno de los gastos de sostenimiento del inmueble ni inherentes al mismo, y 3) que no hay ... -
Artículo 361
I. Presupuestos para la aplicación de la norma legal. Significado de la buena fe en este precepto.-II. Doctrinas interpretativas del artículo 361: 1. Tesis del dominio separado del incorporante previo al ejercicio de la opción por el dominus soli. Sus peculiaridades y efectos según la jurisprudencia y la doctrina: A) Ejercicio de la opción por el dueño del terreno. Sus alternativas. Derecho de...
... Es decir, ha de abonarse al edificante los gastos necesarios, útiles y voluptuarios, con derecho de retención. Pero las ... án ligados al mismo con relaciones contractuales (arrendatario, precarista, etc.) o reales (usufructuario, enfiteuta, etc.), hay que estimar ... -
SAP Guipúzcoa 2128/2004, 5 de Abril de 2004
DAÑOS Y PERJUICIOS. Tampoco pueden considerarse acreditados los perjuicios reclamados, llamando la atención a esta Sala, que firmado un contrato de arrendamiento el dia 1 de Diciembre de 2002, del que no se ha acreditado el pago de las rentas ( no cabe dar tal consideración a los recibos aportados a los autos ), se abandone dicho local para arrendar otro el dia 1 de Febrero de 2003, resultando...
... ón de persianas y cristalería, y a efectúar una serie de gastos de instalación que se reclaman, además de gastos notariales e incluso de ... actora no estaba legitimada en dicha fecha para exigir al precarista el abandono del local, por cuanto su presunta adquisición mediante el ... -
Sociedad Civil entre Farmacéuticos de Oficina: Análisis de la sentencia del TS de 1 de febrero de 1994, en relación con el Derecho sanitario del Estado
I. Sociedad civil existente entre los Sres. G.B. Y E.M., Ambos farmacéuticos y titulares de oficina de farmacia sitas en Puerto Alto. A) Sociedad civil no dotada de personalidad jurídica. B) Aplicabilidad de las normas reguladoras del contrato de sociedad, a la situación creada por los interesados. C) Aplicabilidad de las normas reguladoras de la comunidad de bienes a la situación creada
... su obstaculización por cualquier medio (no mostrar las cuentas de gastos y ganancias, pedidos a los almacenes, información sobre la clientela, ... ón posesoria, efímera o claudicante, del local en la que, como precarista detenta el local ajeno, sin pagar merced por ello, bien por la concesión ... -
Artículo 32
I. El concepto de tercero hipotecario en general.-II. Las notas características del tercero hipotecario en general.-III. La característica de la titularidad registral del tercero hipotecario en general.-IV. El tercero hipotecario en general es ajeno a una situación jurídica no inscrita.-V. El tercero hipotecario es parte en una relación o negocio jurídico inscritos que guardan conexión con la...
... á en posesión de una cosa o de un derecho, no se sabe si es un precarista o poseedor sin título, o un propietario. No se sabe tampoco si es un ... un edificio en régimen de propiedad horizontal por razón de los gastos generales a que se refiere el artículo 9.5 de la Ley de Propiedad ... -
SAP Sevilla 746/2003, 7 de Noviembre de 2003
DESAHUCIO. Se solicita el desalojo del inmuble. Al estar en una situación de precario sujeta a plazo, permite al propietario, actualmente la actora Doña Sara , recuperar la posesión del inmueble en cualquier momento, sin que los precaristas o comodatarios puedan pretender retenerlo a pretexto de lo que se les deba, aunque sea por razón de expensas. En primera instancia no prospera la demanda. Se...
... las acciones que, en su caso, pudieran asistirse por razón de los gastos efectuados en el inmueble, e imponiendo a éstos el pago de las costas de ... -
STSJ Andalucía 157/2007, 22 de Febrero de 2007
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. DEDUCCIONES. GASTOS POR VIVIENDA Y OTROS. NORMATIVA APLICABLE. ERROR EN LA AUTOLIQUIDACION. PROCEDIMIENTO ADECUADO. Se reclama contra la resolucion del TEAR sobre IRPF. Si se dice que hubo un mal entendimiento del argumento por parte del TEARA, ya que lo que se quiso decir, aunque habló de saldos de dudoso cobro, es que hubo un error al formular...
... los ingresos computables y eliminar el importe determinados gastos deducidos por el actor en su declaración del IRPF del ejercicio dicho ... o no la posesión inmediata del piso, al estar ocupado por un precarista, para cuyo desalojo dice que tenía instado procedimiento de desahucio ... -
Contenido del contrato
1. Obligaciones del alimentista , 1.1. Cesión de los bienes , 1.2. Obligación de saneamiento , 1.2.1. El saneamiento por evicción , 1.2.2. El saneamiento por vicios ocultos , 2. Obligaciones del alimentante , 2.1. Obligación de satisfacer la prestación alimenticia 2.1.1. La extensión de la prestación alimenticia , , 2.1.2. El compromiso...
... todos, sí al menos los comprobantes o facturas de los principales gastos que le ocasione la atención y cuidado del alimentista ... Con ... y el cedente pasará a convertirse de facto en simple precarista ... -
Artículos 1.551 y 1.552
... de pago por otro que autoriza el 1.158, pero ahora quizá con menos gastos porque es al acreedor-arrendador al que se le autoriza a exigirlo del ... el subarriendo, queda el subarrendatario en situación de precarista, ya que a partir de tal momento queda privado del título que justifica su ...
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SAP Jaén 186/2002, 4 de Junio de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. RENUNCIA DE DERECHO. TRANSMISIBILIDAD. La renuncia de derechos es una dejación voluntaria del derecho por su titular, que no lo transmite a nadie y que simplemente se desprende de él. Se estima el recurso.
... Lidia que su hermana pagaba los gastos de luz y agua; por más que con la demanda se aportaran una serie de ... Ángel Jesús no perjudica ni pudo perjudicar los derechos del precarista. Pero a mayor abundamiento también llegaríamos a esa conclusión a ... -
SAP Almería 135/2002, 11 de Junio de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. El demandado opuso y mantiene que se halla ligado al demandante por un contrato verbal de arrendamiento sobre la vivienda, contrato que no se habría extinguido por causa alguna y, en este sentido, en la demanda inicial se admite que, en un principio, la entrada del demandado en el uso y disfrute de la vivienda litigiosa fue debida a la...
... y, por ello, si aparecen indicios razonables de que el supuesto precarista puede estar amparado por un título que materialmente le legitime para ... suficiente en tal sentido el hecho de que el ocupante venga pagando gastos de comunidad, luz, agua y similares, que no tienen por qué afectar a la ... -
SAP Barcelona 258/2007, 23 de Mayo de 2007
"ACCIîN DE DESAHUCIO. PRUEBA DEL TêTULO DE LA POSESIîN. PAGO DE LOS GASTOS. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda sobre desahucio por precario. En el supuesto de autos la demandada no slo no prueba, ni siquiera indiciariamente, la existencia de un titulo para poseer, ya que pese a reiterar en esta alzada la recurrente igual motivo que en instancia, haber llegado a un pacto verbal
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Reclamación de gastos y mejoras por el arrendatario desahuciado
I.-Planteamiento del problema. II.-Reclamación de labores, plantíos, perjuicios y mejoras. A) Legitimación activa y pasiva. B) Clase de fincas sobre que puede versar la reclamación. C) ¿ Qué puede ser objeto de reclamación ? D) Procedimientos para la reclamación. III.-Procedimiento verbal.-Cuestiones que suscita. A) Trámite previo. a) Formulación o anuncio de la...
... Puede objetarse que el precarista no satisface renta, que ocupa la finca por mera tolerancia ; pero ello no resta fuerza a nuestra argumentación, y si el propietario pudiera ... -
SAP Madrid 613, 25 de Septiembre de 2000
desahucio por precario
... el cauce procesal para la recuperación del inmueble, si el precarista se opone a la entrega o desalojo de la finca, el ejercicio de la acción ... de arrendatarios y al corriente en el pago de todas las cuotas y gastos de la Comunidad de Propietarios (folios 11 a 18), por otro lado, que el ... -
Vigente
Ley de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Extremadura (Ley 2/2008, de 16 de junio)
... se determinen, como premio e indemnización de todos los gastos, el diez por ciento del valor de su tasación realizada con arreglo a lo ... viniese poseyendo el bien a título de arrendatario o precarista durante al menos cinco años, o sin título alguno, durante al menos diez ...
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Estado de necesidad y responsabilidad civil en el Código Penal
I. Breve referencia histórica al origen del «estado de necesidad» II. Origen histórico de los preceptos del Código Penal sobre estado de necesidad y responsabilidad civil 1. El estado de necesidad en el contexto de las causas de justificación 2. Daño causado a determinados bienes A) El fuego en la hilera de casas B) La echazón III....
... gastos que se causen deliberadamente para salvar el buque, su cargamento, o ambas ... -
SAP Madrid 356/2004, 14 de Mayo de 2004
DESAHUCIO POR PRECARIO. REQUISITOS. Es reiterada doctrina la que estima que para que prospere el desahucio por precario se requiere la posesión real de la finca por el demandante a título de dueño o cualquier otro derecho real que le permita el disfrute, y la posesión material carente de título y sin pagar merced por el demandado, siempre que fuera requerido con un mes de anticipación para que
... , en las condiciones señaladas en la regla 1ª, computándose como gastos de la actuación urbanística los de traslado y otros accesorios que ... b) La condición de precarista del demandado, es decir, la ocupación del inmueble sin ningún otro ...