doble inmatriculacion de fincas
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No inmatriculación art. 205 LH y agravio comparativo. Segregación antigua en escritura.
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa y otra escritura de compraventa previa segregación.
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Registro de la Propiedad
... actas de una comunidad de propietarios de fincas rústicas que es suspendida por la registra-dora ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. INMATRICULACIÓN" POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Como cuesti\xC3" ... que tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el control de incorporación o de ...
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Registro de la propiedad
... los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en sentido estricto un acto ... INMATRICULACIÓN: CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA ... así como los derivados de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la ...
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Inmatriculación mediante escritura de resolución de permuta anterior
Resolución de 17 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se suspende la inmatriculación de determinadas fincas.
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Inmatriculación mediante compraventa. Aprovechamiento de aguas
Resolución de 15 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa para inmatricular una finca y un aprovechamiento de aguas.
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Inmatriculación mediante aportación a gananciales previa compra con atribución de privaticidad
Resolución de 3 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Vecilla-Cistierna, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
Resumen: Cabe inmatricular mediante doble título, uno previo de compraventa (con confesión privatividad precio) y ... -
Inmatriculación art 205 LH sin el transcurso del año entre título previo y título inmatriculador
Resolución de 2 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de una inmatriculación.
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... la elasticidad en la descripción de las fincas, antes de la promulgación de la Ley 13/2015, ... confiere por sí mejor derecho frente a una doble inmatriculación» ... Con mayor motivo lo ... -
Inmatriculación conforme al nuevo art 205 lh. Cómputo del año existiendo herencia previa. Documentos complementarios.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Piedrabuena, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
Supuesto de hecho: Se plantea la inmatriculación de una finca por doble título conforme al vigente artículo 205 LH. Los títulos públicos ... -
Inscripción de representación gráfica art. 199 LH. Dudas de identidad. Doble inmatriculación
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral (CB)
... procedimiento para la incorporación de la representación gráfica que en esencia consiste en permitir la intervención de los titulares de fincas colindantes ... 3. Es reiterada y consolidada la doctrina de esta Dirección General en los supuestos en los que se pretende la inscripción de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los eventuales derechos de titulares de fincas colindantes, siempre que estas se vean afectadas ... de dominio fuera para la inmatriculación de la finca, pero en ningún caso cuando tiene ... de manera directa y no mediante una doble transmisión del causante al transmitente y de ...
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Expediente judicial de dominio para inmatricular.
Resolución de 30 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto recaído en expediente de dominio para la inmatriculación.
... de dominio judicial para la inmatriculación de una finca tramitado conforme al artículo 201 ... doble" inmatriculación con su finca…” ... Conclusi\xC3" ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... geográficas en la descripción de las fincas. Georreferenciación catastral ... inscrito (plano registral), teniendo una doble eficacia: positiva, pues el derecho inscrito se ... expediente de dominio para la inmatriculación de fincas realiza el artícu lo 203 de la LH, ... -
Inmatriculación: dudas sobre su coincidencia con otra ya inscrita
Resolución de 21 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corralejo, por la que se deniega la inmatriculación de una finca en virtud de título público.
... 205 de la L.H (doble título), planteándose dudas de coincidencia entre dicha finca coincide ... ículo 203 L.H al no exigir la previa intervención de titulares de fincas colindantes que pudieran verse afectados ... 2 Ante la existencia de ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Finca que forma parte de otra ya inscrita
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tudela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de extinción de condominio para inmatricular una finca.
... en datos fácticos que permitan deducir la identidad de las fincas ... Por ejemplo: (i) No es suficiente alegar que el número de polígono ... existencia de modificaciones hipotecarias que pudieran suponer una doble inmatriculación parcial de accederse a la inscripción. (iii) No consta ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... 209 —desavenencias por razón de una doble inmatriculación—, 210 —del expediente de ... nuca a valorar el precio de venta de las fincas cuyo dominio inscribe— ... Aún puede ... -
Doble inmatriculación. Sentencia sin ser parte los titulares registrales de hipotecas.
Resolución de 30 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jaén n.º 2 a inscribir un testimonio de sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
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Inmatriculación por herencia y elevación a pública de venta en documento privado liquidado. Cómputo del plazo del año
Resolución de 16 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Villafranca del Bierzo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada.
... , que se presenta al Registro solicitando la inmatriculación por doble titulación pública ex actual Art 205 LH ... El REGISTRADOR califica ... -
Inmatriculación en virtud de compraventa, previa herencia del mismo día
Resolución de 13 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Bande, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
Resumen: En los casos de inmatriculación por doble título, si el primer título es una herencia, la fecha de adquisición es ... -
Inmatriculación. Actas complementarias de título público adquisitivo. Competencia territorial del notario, extensión de la competencia en caso de islas
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de San Sebastián de La Gomera, por la que acuerda denegar la práctica de inscripción de una escritura de compraventa acompañada de acta complementaria.
... , complementaria del título público para la inmatriculación de fincas, (artículo 205 LH y 298 RH) está sujeta a competencia territorial, como ... notarial excepcional por su realidad social insular (conocida como doble insularidad) para las actas de notoriedad complementaria de título ... -
Rectificación de segregación ya inscrita solicitada en virtud de instancia privada no presentada a diario. Nota marginal de doble inmatriculación.
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6, por la que se deniega la rectificación de una segregación ya inscrita solicitada en virtud de instancia.
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GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... la localización y perímetro de las fincas mediante su representación gráfica con ... extrarregistral, como son la inmatriculación, excesos de cabida o reanudación del tracto ... el nuevo expediente de dominio notarial, el doble título inmatriculador, la inmatriculación por ...
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Inmatriculación con aportación al matrimonio: no es necesariamente un mero título instrumental
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación de una finca. (ACM)
Resumen: Cabe inmatricular mediante doble título, uno previo de compraventa (con confesión privatividad precio) y ... -
Doble inmatriculación. Rectificacion del registro
Resolución de 10 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Laguardia, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división de finca y extinción de comunidad.
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Inmatriculación. Identificación de medios de pago en el primer título. Calificación sustitutoria
Resolución de 4 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid a practicar la inmatriculación de una finca.
Resumen: En los casos de inmatriculación por doble título la calificación se extiende al primer título también y, en ...