doble inmatriculacion de fincas
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Código Civil
... Derecho a cerrar las fincas rústicas en el art. 388 CC. Comunidad de bienes ... 1923 CC), presentación, inmatriculación, nota marginal, indicaciones y cancelación ... 1469 a 1472 CC); doble venta de bienes muebles e inmuebles según el ...
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La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... recurso contra la resolución, es decir, la doble instancia, parece inherente al procedimiento ... , la inscripción de derechos reales sobre fincas no inscritas, la anotación preventiva del ... , la nota marginal de doble inmatriculación o la rectificación de errores en los Asientos ...
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Inmatriculación art. 205. Finca coincidente con otra ya inmatriculada
Resolución de 22 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la Registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adición de herencia.
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El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... de las modificaciones descriptivas de las fincas con arreglo a (en adelante LH) que se produzcan ... de Icod de los Vinos de la inmatriculación de una finca registral por discrepancias ... GONZÁLEZ 22 y el Banco Mundial, en un doble sentido: ... a) Disminuyendo los costes de ... -
Inmatriculación de cuota indivisa. Inexistencia de dos transmisiones
Resolución de 26 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Cogolludo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de adjudicación de herencia.
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Inmatriculación art. 205 LH: aportación a gananciales y como título previo herencia otorgada el mismo día. Apreciación de la instrumentalidad de los títulos
Resolución de 5 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Bande, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
... Notario: Se centra en el requisito del doble título exigido por el artículo 205 LH y la forma de computar el plazo ... -
Jurisprudencia Civil
... el carácter abusivo, a través del doble control de transparencia ... La declaración de ... Doble inmatriculación en el Registro de la Propiedad (STS 04.04.2013): ... ón superficial aparece incorporada a dos fincas inscritas en el Registro de la Propiedad, la ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Admisibilidad del acta de notoriedad
Resolución de 19 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad accidental de Álora, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en una escritura de partición de herencia precedida de otra de liquidación de sociedad de gananciales.
... la escritura anterior, solicitando la inmatriculación basada en la doble titulación pública del antiguo 205 LH antes de la Reforma de la Ley ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... , la determinación de herederos podrá ser doble ( a.e. , art. 518 CDCFA) o incluso, aunque la ... procedió a inscribir a su nombre las fincas integrantes de la herencia y vendió una de ellas ... á bastante para proceder a su inmatriculación (art. 20 ter.4 LPAP). En su caso, la declaración ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... de «inmatriculación» (es decir, al asiento de títulos sobre fincas ... Así, por ejemplo, en caso de doble venta podía el primer comprador, que inscribía ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Identidad descriptiva. Modificación catastral sobrevenida
Resolución de 5 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de O Carballiño-Ribadavia, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público complementada por acta de notoriedad. (ACM)
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DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... habían adquirido en pública subasta las fincas no exceptuadas de la desamortización por la Ley ... obligatoria la inscripción o inmatriculación en el Registro de la propiedad de los montes ... evitar, en su caso y con mayor alcance, la doble inmatriculación ( vid. arts. 203 y 205 LH). En ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... de legalidad actúa a través de una doble vertiente: ... 1. La titulación auténtica, ... un nuevo sistema descriptivo de las fincas, con una serie de circunstancias que han de pasar ... necesario para proceder a la inmatriculación la subsanación de dicho defecto bien mediante la ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... rescisorias, destaca la que resulta de una doble venta, supuesto al que dedica una atención ... adquisitivos, «el mapa jurídico de las fincas o propiedades y los derechos constituidos sobre ... ón de los supuestos de inmatriculación en virtud de título público de adquisición he ... -
Registro de la Propiedad
... promotor ha adquirido la propiedad de las fincas por prescripción al haberlas poseído a título ... de la comunidad puede verificarse por una doble vía: testimonio notarial del contenido del libro ... INMATRICULACIÓN: CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... Los arrendamientos no inscritos sobre fincas urbanas no pueden surtir efectos frente a ... , en su caso, procederá a la inmatriculación de la misma. Si la finca está inscrita, y se ... (2014, 2015). La doble venta, la venta de cosa ajena y el Registro de la ... -
Inmatriculación. Dudas de identidad de finca.
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa para inmatricular una finca.
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Unión Europea, España y Portugal
... doble análisis de (i) necesidad y (ii) ... afectar a las realidades físicas de las fincas, como los de inmatriculación, deslindes, excesos ...
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El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... Vicente Laso Baeza ... fincas de resultado. c) Procedimientos registrales ... especial que respecto de la inmatriculación recoge la Resolución conjunta de 23 de ... ón de 23 de septiembre de 2020, desde un doble plano ... De un lado, desde la obligatoriedad ... -
Representación gráfica que solapa la de otras fincas registrales inscritas
Resolución de 31 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... La inmatriculación de fincas. 5.2.2. Las operaciones de ... «inscripción» puede entenderse en un doble sentido: como uno de los principios hipotecarios, ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva art 201 LH. Dudas con el expediente ya terminado. Valor de la referencia catastral inscrita.
Resolución de 22 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un acta otorgada en expediente notarial de rectificación de descripción de finca.
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Inscripción de la representación gráfica de la finca. Oposición de un colindante. Procedimiento registral; certificación de alegaciones
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Monóvar a inscribir una representación gráfica catastral.
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Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Aldaia, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral
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Solicitud de anulación de cancelación. Silencio administrativo negativo y registro.
Resolución de 26 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa María la Real de Nieva, por la que se deniega la anulación de un asiento de cancelación. (ACM)