doble inmatriculacion de fincas
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Expediente notarial para inmatricular art. 203 LH. Dudas de identidad
Resolución de 10 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tomelloso, por la que deniega la inmatriculación de varias fincas. (ACM)
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Inscripción de representación gráfica. Procedimiento del art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 19 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Infiesto, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... la descripción registral de las citadas fincas; si bien en la solicitud se expresa que la ... formalizados y la existencia de una posible doble inmatriculación ... La Dirección General ... -
Ius delationis e ius transmissionis
... El doble llamamiento en la sucesión es más complejo de ... Inmatriculación con títulos sucesivos en la misma escritura .- ... a través del cual se permite el acceso de fincas a los libros y tomos regístrales, a priori, ...
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Tracto sucesivo. Doble inmatriculación
Resolución de 19 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almansa por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
... recurre y alega que la finca que consta inscrita pertenecía a tres propietarios, que fue dividida en su momento y que una de las nuevas fincas resultantes fue ya inscrita a favor del propietario actual, (se deduce del recurso que ha habido una doble inmatriculación). Por ello no entiende ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Controversia entre colindantes
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se suspende la inscripción de una georreferenciación alternativa a la catastral.
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Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... , rectificación de descripciones registrales, inmatriculación de fincas o de excesos de cabida, reanudación del tracto sucesivo, y para ... Esta doble posibilidad es admitida por la Resolución Conjunta de la Dirección ... -
Solicitud de cancelación de finca para intentar inmatricularla por trozos
Resolución de 9 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Cruz de La Palma a cancelar una inscripción de dominio.
... la situación de la finca y evitar una doble inmatriculación son otros los procedimientos ... nombres y conforme a la Ley las distintas fincas rústicas derivadas de la referida finca ... -
Registro de la Propiedad
... la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el ... , salvo los supuestos de inmatriculación de fincas, no es defecto que impida la ... del rústico sea superior en más del doble a este ... En la escritura calificada se inserta ...
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Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua [La doble inmatriculación se produce cuando una...
... TERCERO.- Identidad de las fincas registrales núm. ___ y ____ ... Ante la ... de mi representado siendo la inmatriculación de esta última más antigua en el tiempo ... la propiedad de la finca afectada por la doble inmatriculación corresponde a mi representado ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... : El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin ... a favor de otro; o un asiento de inmatriculación nulo; una doble inmatriculación que cause ... en metálico, efectos públicos o sobre fincas del interesado (art. 523 RH). Si el registrador ... -
Inscripción de representación gráfica. Oposición de colindantes
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Baena, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca, por oposición de colindantes.
... Ninguna de las dos fincas registrales tiene inscrita la referencia ... registrador no puede rechazar la inmatriculación de una finca por el solo hecho de que ya figure ... duda razonable de que se pueda producir una doble inmatriculación. En este supuesto se da esta ... -
Doble inmatriculación. Solicitud de cancelación de nota marginal inexistente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts n.º 2, por la que se suspende la cancelación pretendida de una nota de inicio de expediente de doble inmatriculación, por no constar iniciado tal expediente ni practicada tal nota.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con coordenadas de los vértices de las fincas a las que afecte ... En los casos en los que tal ... IGLESIA CATÓLICA: INMATRICULACIÓN POR EL 206 DE LA LH ASIENTO DE PRESENTACIÓN: ... que tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el control de incorporación o de ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... EVOLUCIÓN DEL SISTEMA DESCRIPTIVO DE LAS FINCAS HASTA LA LEY ... 13/2015: A) ... de especialidad puede contemplarse desde un doble punto de vista: ... 1. Desde el punto de vista ... y parcela catastral en la inmatriculación de la finca 20 ... Este ar tícu lo se ... -
Registro de la Propiedad
... en las fechas y por los titulares de las fincas que seguidamente se dirán, las cantidades ... y transparencia se controla a través de un doble filtro. El primero es aplicable a todo contrato ... DOBLE INMATRICULACIÓN: PREVALENCIA DEL PROCEDIMIENTO REGULADO EN LA LEY ...
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Sentencias
... de la pervivencia entre nosotros de la doble interpretación de dicho sistema por los ... no sea la titular del pleno dominio de las fincas sobre las que se va a llevar a cabo la ... ón 1.ª (10 de marzo de 1962): inmatriculación de la finca a favor de doña L por título ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... En el concepto de propiedad se aprecia esa doble proyección de las facultades que atribuye la ... e imputación separada a diferentes bienes-fincas que se gravan con una hipoteca (o con una prenda) ... , como un caso posible de doble inmatriculación (art. 5 LPH). En este punto cabe invocar el art ...
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Compraventa de finca sita en dos distritos hipotecarios
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... ón del título que contenga dichas fincas en cualquiera de los registros en que se ... normas previstas para la subsanación de doble o múltiple inmatriculación ... En base a ... -
Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... de rectificaciones descriptivas de las fincas, y en particular, las relativas a la superficie ... « íntegra, sistemática y taxativa »-, el doble" título traslativo también contemplado en el art\xC3" ... potencialidad de ordenar la inmatriculación de fincas por vía del expediente de dominio del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INEXISTENCIA DE DOBLE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... determinando que una mitad indivisa de las fincas adjudicadas mediante la extinción de la ... ón de la procedencia o no de una inmatriculación ya practicada ... De acuerdo con lo anterior ... para evitar que se produzca la indeseable doble inmatriculación. Además, hay que considerar que ...
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Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... requisito indispensable para la inmatriculación de fincas en el Registro. Esta Ley fue ... se regulan los procedimientos de deslinde; doble o múltiple inmatriculación de fincas; el de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DOBLE INMATRICULACIÓN: REQUISITOS PARA SUBSANARLA ... todos los titulares actuales de las otras fincas que, siendo en realidad parte de ella, se ...
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Registro de la Propiedad
... fincas superior al 10% o alguna alteración ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... la inmatriculación de fincas, es decir, un doble título traslativo o un título traslativo ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... público que tengan el carácter de fincas especiales de atribución privativa, siempre que ... lo que se pide, además de la anotación de doble inmatriculación, que se inicien las acciones ...